成約実績
【成約実績】すみれ橋第一コーポ二号棟 ご成約のご報告
【成約実績】すみれ橋第一コーポ二号棟 ご成約のご報告
売主様 買主様おめでとうございます
転居を伴う売却では、「引越し後の空家管理はどうするのか」「売れるまでの期間はどのくらいか」といった不安がつきものです。特に築年数を重ねたマンションでは、売却方法の選択が結果を大きく左右します。
城東区 マンション売却をご検討中の方へ。
2024年5月にすみれ橋第一コーポ二号棟がご成約となりました。城東区 マンション売却では、マンションごとの動きやタイミングが結果に影響することも少なくありません。
城東区 マンション売却をご検討の皆さまに向けて、売主様・買主様の声を交えながら、成約までの経緯やポイントをご紹介いたします。現在、城東区では売却相談が増加しています。売却をお考えの方は、ぜひ参考にご覧ください。
【詳細は写真をクリックください】
■ 物件概要
• 物件種別：マンション
• 物件名：すみれ橋第一コーポ二号棟
• 所在地：大阪市城東区関目4丁目
• 面積：専有面積 69.62㎡
• 間取り：4DK
• 築年数：1974年5月
関目エリアに位置する本物件は、約69㎡の4DK。築年数は経過しているものの、ペット飼育可能という特性から一定の需要が見込めるマンションです。城東区 マンション売却においては、物件特性を正しく把握することが重要になります。
■ ご相談背景
売主様は九州へのご帰郷が決まり、引越し日が確定している中でのご相談でした。
すでに10社へ査定を依頼され、価格や条件を比較検討されている状況。単に高い査定額ではなく、安心して任せられる対応を重視されていました。
■ 成約のポイント
• 引越し1ヵ月前の段階で空家リスクを具体的に説明
• 鍵管理や防犯面の懸念を事前に整理
• 仲介と買取の違いを丁寧に比較し選択
転居後に空家期間が長引くリスクを避けるため、今回は買取という選択肢をご提案しました。価格だけでなく、確実性とスケジュールの安定を含めた総合判断により、安心感のあるお取引となりました。
■ 売主様の声
「10社に相談しましたが、最終的にお願いしたのは対応の丁寧さでした。店舗が近く、すぐに相談できたのも安心材料でした。価格にも納得できましたし、引越し前にきちんと決済まで進めていただき本当に助かりました。スピードと対応の良さに満足しています。」
■ 買主様の声
「築年数は古いですが、ペットが飼える点は大きな魅力でした。私たちは全面改装を前提に物件を探していたので、この条件なら十分勝負できると思いました。担当の方も地域事情に詳しく、率直に説明してくれたので安心して決断できました。」
■ ホームネクサスより
この度は大切なご資産の売却をお任せいただき、誠にありがとうございました。
城東区 マンション売却では、価格だけでなく「売主様の生活背景」に合わせた提案が重要だと考えております。今後も地域密着の立場から、一件一件の事情に寄り添いながら、安心できるお取引を積み重ねてまいります。
城東区 マンション売却は、相続や住み替え、空家管理、資産価値の見極めなど、売主様ごとに背景が異なります。ホームネクサスは地域密着の立場から、一件ごとの事情を丁寧に整理しながら、売主様・買主様双方が安心して進められる取引環境を整えております。
売却をまだ決断されていない場合でも、他社様の査定と比較しながら現状を把握することは、将来の選択肢を広げる大切な準備となります。
現在、城東区では売却相談が増加しています。城東区 マンション売却をご検討の際は、状況整理の一歩としてご相談いただければ幸いです。