成約実績

【成約実績】ロイヤルアークグランデールタワー

売主様　買主様おめでとうございます

このたび、2024年11月にロイヤルアークグランデールタワー（大阪市鶴見区放出東３丁目）のマンションが無事ご成約となりました。

大阪市鶴見区マンション売却をご検討中の皆さまに、売主様・買主様の声とともに成約までの流れをご紹介いたします。
現在は城東区を中心に売却サポートを強化しておりますが、周辺地域の不動産売却もお気軽にご相談ください。

【詳細は写真をクリックください】

■ 物件概要
・物件種別：マンション
・物件名：ロイヤルアークグランデールタワー
・所在地：大阪市鶴見区放出東３丁目
・専有面積：64.44㎡
・間取り：2LDK（※1SLDKから変更）
・築年数：2004年8月
本物件は築20年のタワー型マンションで、駅へのアクセスが良く、単身〜少人数世帯に適した広さが特徴です。大阪市鶴見区マンション売却においても、立地と間取りのバランスは重要な評価ポイントとなります。

■ ご相談の背景
今回は買取後の再販売としてのご相談でした。
当初は1SLDKの間取りでしたが、大阪市鶴見区マンション市場の動向を踏まえ、より流通性の高い2LDKへ変更するご提案を行いました。
駅近エリアでは「広めを希望する単身層」や「将来を見据えた二人世帯」からの需要が一定数見込めます。そこで、ターゲットを明確にしたうえで販売活動を開始しました。

■ 成約のポイント
・1SLDKから2LDKへ間取り変更
　・地域需要を意識した販売戦略
　・価格だけに頼らない見せ方の工夫
大阪市鶴見区マンション売却では、価格調整だけでなく「誰に選ばれる物件にするか」という視点が大切です。
今回も内覧時の印象が大きく向上し、比較検討中だった買主様の安心感につながりました。結果として、スムーズに条件が整いご成約となりました。

■ 売主様の声
「再販売ということもあり、価格と販売期間のバランスが不安でした。
ですが、中野さんに地域に合わせて間取りを2LDKに変更する提案をいただき、納得して進めることができました。
結果的に想定内の価格でスピーディに成約でき、対応も丁寧で安心してお任せできました。」

■ 買主様の声
「駅近で探していました。1人暮らしですが、将来のことを考えて少し広めが良いと思っていたので、この広さはちょうど良かったです。
物件のメリットだけでなく気になる点もきちんと説明してくれて、落ち着いて判断できました。“ここなら安心して任せられる”と感じたことが購入の決め手でした。」

■ ホームネクサスより
このたびはロイヤルアークグランデールタワーのご売却・ご購入をお任せいただき、誠にありがとうございました。
大阪市鶴見区マンション売却では、間取りや広さだけでなく、地域の需要との相性を見極めることが重要です。私たちは日々エリアの動きを確認しながら、一件ごとに最適な形を丁寧に考えております。
売却をご検討中の方も、まずは情報整理からでも構いません。安心して一歩を踏み出せるよう、誠実にサポートいたします。

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