成約実績
【成約実績】大阪市西淀川区姫里３丁目戸建
【成約実績】大阪市西淀川区姫里３丁目戸建
売主様 買主様おめでとうございます
このたび、2024年11月に大阪市西淀川区姫里３丁目の戸建てが無事ご成約となりました。
西淀川区 戸建て売却をご検討中の皆さまに、売主様・買主様の声とともに成約までの流れをご紹介いたします。
現在は城東区を中心に売却サポートを強化しておりますが、周辺地域の不動産売却もお気軽にご相談ください。
【詳細は写真をクリックください】
■ 物件概要
物件種別：戸建て
所在地：大阪市西淀川区姫里３丁目
土地面積：56.21㎡
建物面積：95.88㎡
間取り：4LDK＋車庫
築年数：2006年8月
本物件は築18年の比較的新しい戸建てで、車庫付きの4LDKという間取りのため、ファミリー層に人気の仕様となっています。西淀川区 戸建て売却においても、需要の高い条件が揃っていました。
■ ご相談背景
売主様は離婚をきっかけに住み替えを検討されており、以前当社で売却をお任せいただいたお客様の買い替え先として、本物件をご紹介しました。
築年数は浅いものの、室内や設備に補修が必要な箇所もあり、通常の販売活動では不安が残る状況でした。そのため、売主様の希望や事情をしっかりヒアリングし、商談を行いました。
■ 成約のポイント
売主様が安心できる取引相手への売却
補修が必要な箇所も考慮した現実的な価格設定
過去のお客様との信頼関係を活かしたスムーズな交渉
これにより、販売開始からスピーディに条件が整い、双方が納得できる形で成約に至りました。西淀川区 戸建て売却においては、特にファミリー層や近隣環境との親和性を意識した提案が重要です。
■ 売主様の声
「室内や設備に補修が必要な箇所があったにもかかわらず、成約できてほっとしています。
売却価格も重要視していたんですが、どちらかというと設備の不備や売却後の引っ越し先を探すのに時間が欲しかったので、そちらを優先することで、売却がスムーズに進んだのでとても満足しています。」
■ 買主様の声
「自宅の売却が先に決まっていたので、希望地域が限られていたんです。娘の住んでいる地域での戸建てを探していたのですが、別の物件はすぐに売れてしまい失敗した経験もありました。
今回は娘の家の近くで見つかり、タイミングも良かったです。中野さんから物件の状態や周辺環境の情報も丁寧に教えてもらい、安心して購入を決められました。」
■ ホームネクサスより
このたびは西淀川区姫里３丁目戸建てのご売却・ご購入をお任せいただき、誠にありがとうございました。
戸建て売却では、築年数や補修の有無、周辺環境など多くの条件を総合的に判断する必要があります。売主様・買主様双方に安心してお取引いただけるよう、地域密着で丁寧なサポートを心掛けております。
売却未定の方も、まずは他社査定と比較しながら情報を整理することで安心感につながります。西淀川区 戸建て売却をご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。