成約実績

【成約実績】アクロシャトー永和

売主様　買主様おめでとうございます

このたび、2023年12月、東大阪市高井田中1丁目のマンション「アクロシャトー永和」がご成約となりました。

築年数が経過したマンションでも、「きちんと整えれば選ばれる」。
今回の東大阪市高井田中1丁目マンションの成約は、そのことを改めて感じるお取引でした。

【詳細は写真をクリックください】

■ 物件概要

物件名：アクロシャトー永和
所在地：東大阪市高井田中1丁目
物件種別：マンション
専有面積：43.84㎡
間取り：2LDK
築年月：1974年11月
43.84㎡の2LDK。
築年は1974年ですが、全面改装が施された東大阪市高井田中1丁目のマンションでした。

■ ご相談背景
今回は業者様による買取再販売物件でした。
「築が古い分、そのままでは選ばれにくい。だからこそ間取りも含めて全面改装しました。」
売主様はそうお話しくださいました。
東大阪市高井田中1丁目マンションは築古ストックも多く、状態や仕上がりによって印象が大きく変わります。販売では“価格と仕上がりのバランス”を丁寧に見極めることが重要でした。

■ 成約のポイント
最大のポイントは、やはり全面改装済みであること。
内装は一新され、生活のイメージが持ちやすい仕上がりでした。
東大阪市高井田中1丁目マンションの中でも、「このまま住める安心感」は明確な強みになります。
また、買主様はご紹介のお客様でした。
物件だけでなく、資金計画も含めて丁寧に進めたことが成約につながりました。

■ 売主様の声
「築が古いマンションだったので、間取りも含め全面改装しました。価格面も納得でき、思ったよりスムーズに進み安心しました。」
販売開始から成約まで、状況共有を重ねながら進行しました。
スピードだけでなく、過程を大切にできたことが印象に残っています。

■ 買主様の声
買主様は、以前お取引いただいたお客様からのご紹介でした。
「賃貸にするか購入するか迷っていましたが、ローンが組めるなら購入したいと思っていました。」
まずは住宅ローン審査を先行。
結果として金利優遇が想定より取れ、毎月返済額も抑えられることが分かりました。
団体信用生命保険の内容や将来の返済計画も一つひとつ確認し、不安を整理しながら進めました。
6件の物件をご内覧いただいたうえで、最終的にこの東大阪市高井田中1丁目マンションをご決断。
「ローンや将来のことが一番不安でしたが丁寧に説明してもらえて安心できました。物件だけでなく、資金面まで一緒に考えてくださったことが決断につながりました。
“買う”というより、“腹をくくれた”というほうが近いかもしれません。」と笑っておられたのが印象的でした。

■ ホームネクサスより
このたびは大切なお取引をお任せいただき、誠にありがとうございました。
不動産売却も購入も、価格だけで決まるものではありません。
状況やご事情を共有しながら、無理のない選択を一緒に考えることを大切にしています。
東大阪市高井田中1丁目マンションのように、築年数が経過していても価値の伝え方次第で結果は変わります。地域に根ざした立場として、その責任をこれからも果たしていきたいと思います。
お引き渡し後も、何かあればいつでもご相談ください。
現在は城東区を中心に売却サポートを強化しておりますが、周辺地域の不動産売却もお気軽にご相談ください。
東大阪市高井田中1丁目マンションの売却をご検討中の方も、まずは今の相場を知るところからで構いません。
お気軽にご相談ください。

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