成約実績
【成約実績】大阪市此花区伝法2丁目
【成約実績】大阪市此花区伝法2丁目
売主様 買主様おめでとうございます
このたび、大阪市此花区伝法2丁目の中古戸建が無事ご成約となりました。
販売期間は約7か月。
決して短期間ではありませんでしたが、最終的に素敵なご家族へお引き渡しできたことを大変嬉しく思っております。
此花区で中古戸建をお探しの方は、「広さ」「駐車スペース」「状態」を重視される傾向があります。今回の物件も、そうしたニーズにしっかり応えられる住まいでした。
【詳細は写真をクリックください】
■ 物件概要
所在地：大阪市此花区伝法2丁目
物件種別：中古戸建
土地面積：53.17㎡
建物面積：142.29㎡
間取り：5LDK＋車庫付き
築年月：1997年1月
延床142㎡超のゆとりある5LDK。
車庫も備えた、ボリューム感のある此花区伝法2丁目の中古戸建でした。
■ ご相談の背景
今回は、買取専門業者様による再販売物件でした。
以前からお付き合いのある業者様より販売のご相談をいただき、担当させていただくことになりました。
此花区の中古戸建は、価格帯や改装状況によって動き方が大きく変わります。特に築年数が経過した物件は、「どこまで手を入れているか」が重要なポイントになります。
■ 成約につながった理由
今回の此花区伝法2丁目中古戸建は、水回りを中心に改装済みでした。
内覧時、買主様がキッチンや浴室をご覧になった際に
「思っていたよりきれいですね」
と安心された表情をされていたのが印象的でした。
さらに、
・5LDKという部屋数の多さ
・車庫付き
・太陽光発電設備あり
という条件が、ご家族構成とぴったり合いました。
■ 売主様の声
「以前から懇意にしている業者なので安心して任せられました。」
販売期間中は価格やタイミングについて何度かご相談を重ねましたが、その都度丁寧にご判断いただきました。
信頼関係の中で販売を進められたことに感謝しております。
■ 買主様の声
お子様2人の4人ご家族。
「車庫があることと、太陽光発電がある点が決め手でした。8月には引っ越ししたいと思っています。」
将来を見据えて住まいを選ばれているご様子がとても印象的でした。
此花区で中古戸建を探されている方にとって、今回のような“改装済み＋広さ”の物件はやはり安心材料になるのだと改めて感じました。
■ ホームネクサスより
不動産の売却は、価格だけで決まるものではありません。
「この家に住みたい」と思ってくださる方に、きちんと届くことが何より大切だと考えています。
現在は城東区を中心に売却サポートを強化しておりますが、周辺地域の不動産売却もお気軽にご相談ください。
此花区で中古戸建の売却をご検討中の方も、まずは相場を知るところからでも構いません。お気軽にご相談ください。