城東区の不動産売却なら株式会社ホームネクサス | コラム

大阪市城東区で不動産売却を考えている方々にとって、その流れを把握することは非常に重要です。この記事では、売却プロセスの各ステップをわかりやすく解説し、成功への秘訣を詳しく紹介します。関西エ…

不動産の価格を知るために、公示地価と実勢価格という二つの概念があります。公示地価は毎年国土交通省によって全国の地価を調査し、公表される価格です。一方、実勢価格は実際に売買が行われた不動産の…

不動産を売却する際には、不動産譲渡税がかかります。この税金を節税する方法もあるため、注意が必要です。本記事では、不動産譲渡税についての税金対策を紹介し、不動産売却時に気をつけるべきポイント…

最近、空き家が社会問題化しています。そこで、政府は空き家を減らすために空き家対策基本法を制定し、各地で再生事業が進められています。老朽化した住宅を再生することで、地域の活性化や住宅供給の改…

相続手続きにおいて、不動産売却はよく行われる方法の一つです。しかし、手続き自体は煩雑であり、正しい知識とプロセスが必要とされます。この記事では、相続手続きにおける不動産売却の流れと、その際…

建物には、表面上はわからない隠れた問題が存在することがあります。例えば、壁や床の内部の損傷や瑕疵、水回り設備の水漏れ、給排水管の劣化などです。これらの問題は、建物の構造や安全性に不具合が生…

旧耐震マンションとは、昭和50年代以前に建築された、地震の揺れに強くない建物のことを指します。このような建物は、現在では耐震性能基準が改正される前に建てられたものであり、耐震性能に問題がある…

不動産を手放さずに現金化！というのは、不動産にかかる維持費用や税金などが高額であるため、一部の人々が常に抱えている問題です。しかし、不動産リースバックという方法があれば、所有する不動産を手…

不動産売却を考える際に、専任媒介契約という言葉を耳にしたことがあるかもしれません。今回は、専任媒介契約とは何か、なぜ必要なのか、そして不動産売却を成功させるための方法について解説します。売…

不動産任意売却とは、所有者が自己の意思で行う不動産の売却方法です。この方法は、ローン返済が滞った場合や、相続による不動産の処分などに利用されます。しかしながら、うまく進めないと多大な損失を…