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日商岩井菫橋ハイツの売却相場
日商岩井菫橋ハイツの売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区関目にある「日商岩井菫橋ハイツ」の売却相場やマンション情報を紹介。
日商岩井菫橋ハイツの売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
日商岩井菫橋ハイツの売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
日商岩井菫橋ハイツ
大阪市城東区関目の中古マンション|日商岩井菫橋ハイツの特徴・周辺環境・売却相場
日商岩井菫橋ハイツは大阪市城東区関目4丁目に位置する総戸数232戸の大規模マンションです。駅徒歩圏内で通勤・通学に便利で、周辺にはスーパーやコンビニ、公園・学校も揃った生活環境が整っています。1978年築ながら管理体制がしっかりしており、資産価値の安定した中古マンションです。
マンション概要
日商岩井菫橋ハイツの物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区関目に位置する総戸数232戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区関目4丁目10番36号 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線 関目駅 徒歩9分 大阪メトロ今里筋線 関目成育駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩14分 |
| 築年月 | 1978年2月 |
| 総戸数 | 232戸 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 11階建 |
| 分譲会社 | 日商岩井株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
マンションの特徴
日商岩井菫橋ハイツは1978年2月築の総戸数232戸の大規模マンションで、施工は清水建設株式会社、分譲は日商岩井株式会社が担当しました。鉄骨鉄筋コンクリート構造により耐久性が高く、管理会社は株式会社穴吹ハウジングサービスで安定した管理体制を維持しています。
周辺にはスーパーライフ関目や関西スーパー古市店、業務スーパーなどの買い物施設が揃い、コンビニも徒歩圏にあるため日常生活の利便性は高いです。また、市立関目東小学校や北関目公園など教育・公園施設も近く、ファミリー層に人気の落ち着いた住宅環境です。城東区は住宅地としての人気が高く、中古マンション市場でも安定した需要があるため、資産価値の面でも注目される物件です。
所在地(地図)
交通アクセス
日商岩井菫橋ハイツは京阪本線「関目」駅徒歩9分の立地で、大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅や谷町線「関目高殿」駅も利用可能です。京阪本線で京橋駅まで約5分、心斎橋や大阪駅へもアクセスしやすく、大阪市内主要エリアへの通勤通学に便利な環境が整っています。
周辺環境
スーパー
- スーパーライフ関目 約550m
- 関西スーパー古市店 約500m
- 業務スーパーじょう 約500m
コンビニ
- ローソン関目一丁目店 約850m
- ファミリーマート関目四丁目店 約80m
- セブンイレブン大阪今福西6丁目店 約550m
学校
- 市立関目東小学校 約100m
- 市立菫中学校 約700m
公園
- 関目中央公園 約180m
- 北関目公園 約350m
このマンションの魅力
- 駅徒歩圏で通勤・通学に便利
- 大規模232戸のマンションで管理体制良好
- 周辺にスーパーやコンビニが多数で生活利便性高い
- 小学校・公園が近く子育て世帯にも安心
- 大阪市城東区関目の人気住宅エリア
日商岩井菫橋ハイツの売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
日商岩井菫橋ハイツの売却・資産価値のポイント
日商岩井菫橋ハイツは1978年2月築の分譲マンションで、京阪本線 関目駅 徒歩9分の立地にあります。 周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。 階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
日商岩井菫橋ハイツの取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 56㎡ | 16.94坪 | 8階 | 西 | 1280万円 | 1280万円 | 76万円 | 空部屋 | |
| 2019年1月 | 56㎡ | 16.94坪 | 3階 | 西 | 1380万円 | 1300万円 | 77万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2019年2月 | 56㎡ | 16.94坪 | 3階 | 1480万円 | 1480万円 | 87万円 | 空部屋 | 改装済 | |
| 2019年2月 | 65㎡ | 19.66坪 | 5階 | 南東角 | 2080万円 | 2080万円 | 106万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2019年7月 | 65㎡ | 19.66坪 | 6階 | 南西角 | 1980万円 | 1930万円 | 98万円 | 空部屋 | |
| 2020年7月 | 56㎡ | 16.94坪 | 4階 | 西 | 1650万円 | 1650万円 | 97万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2020年8月 | 65㎡ | 19.66坪 | 3階 | 南 | 2080万円 | 1980万円 | 101万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年7月 | 69.62㎡ | 21.06坪 | 1階 | 南 | 1400万円 | 1350万円 | 64万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2022年5月 | 56㎡ | 16.94坪 | 11階 | 西 | 1880万円 | 1880万円 | 111万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2022年8月 | 60.94㎡ | 18.43坪 | 3階 | — | 1350万円 | 73万円 | |||
| 2022年9月 | 65㎡ | 19.66坪 | 10階 | 南東角 | 1980万円 | 1900万円 | 97万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2022年9月 | 56㎡ | 16.94坪 | 6階 | 西 | 1380万円 | 1380万円 | 81万円 | 居住中 | |
| 2023年3月 | 56㎡ | 16.94坪 | 2階 | 南 | 1280万円 | 1200万円 | 71万円 | 空部屋 | |
| 2023年6月 | 56㎡ | 16.94坪 | 8階 | 西 | 1930万円 | 1900万円 | 112万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2024年4月 | 56㎡ | 16.94坪 | 11階 | 南 | 1560万円 | 1540万円 | 91万円 | 居住中 | |
| 2024年4月 | 56㎡ | 16.94坪 | 2階 | 西 | 1350万円 | 1350万円 | 80万円 | 空部屋 | |
| 2025年2月 | 56㎡ | 16.94坪 | 5階 | 1260万円 | 1260万円 | 74万円 | 賃貸中 | ||
| 2025年3月 | 56㎡ | 16.94坪 | 2階 | 西 | 1280万円 | 1000万円 | 59万円 | 空部屋 | |
| 2025年3月 | 65㎡ | 19.66坪 | 10階 | 南東角 | 2598万円 | 2598万円 | 132万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2025年9月 | 60.94㎡ | 18.43坪 | 9階 | 南西角 | 1750万円 | 1750万円 | 95万円 | 居住中 | |
| 2025年10月 | 60.94㎡ | 18.43坪 | 9階 | 南西角 | 1750万円 | 1700万円 | 92万円 | 空部屋 | |
| 2025年10月 | 56㎡ | 16.94坪 | 3階 | 西 | 1850万円 | 1800万円 | 106万円 | 居住中 | |
| 2025年10月 | 56㎡ | 16.94坪 | 4階 | 西 | 1320万円 | 1300万円 | 77万円 | 居住中 | |
| 2026年1月 | 56㎡ | 16.94坪 | 11階 | 南 | 2180万円 | 2170万円 | 128万円 | 空部屋 | 改装済 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構(レインズ)の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
ホームネクサスの、日商岩井菫橋ハイツの成約実績
2025年3月:2階 56.00㎡ 成約実績詳細はこちら
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