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大阪イーストガーデンズタワーの売却相場
大阪イーストガーデンズタワーの売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区関目にある「大阪イーストガーデンズタワー」の売却相場やマンション情報を紹介。
大阪イーストガーデンズタワーの売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
大阪イーストガーデンズタワーの売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
大阪イーストガーデンズタワー
大阪市城東区関目の中古マンション|大阪イーストガーデンズタワーの特徴・周辺環境・売却相場
大阪イーストガーデンズタワーは大阪市城東区関目1丁目に位置するタワーマンションです。京阪本線「関目」駅徒歩6分の駅近立地に加え、大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅やJRおおさか東線「JR野江」駅も利用できる交通利便性の高いエリアにあります。周辺にはスーパーやコンビニ、公園など生活施設が充実しており、城東区の中でも住みやすい住宅環境が整っています。本ページでは大阪イーストガーデンズタワーの物件概要やマンションの特徴、周辺環境などを詳しくご紹介します。
マンション概要
大阪イーストガーデンズタワーの物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区関目に位置する総戸数81戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区関目1丁目8番6号 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線 関目駅 徒歩6分 大阪メトロ今里筋線 関目成育駅 徒歩8分 JRおおさか東線 JR野江駅 徒歩9分 |
| 築年月 | 2005年5月 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート一部鉄骨造 |
| 階数 | 22階建 |
| 分譲会社 | 株式会社大拓 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
マンションの特徴
大阪イーストガーデンズタワーは、大阪市城東区関目エリアに位置する地上22階建のタワーマンションです。施工は大手ゼネコンの竹中工務店が担当し、建物には免震構造が採用されているため、地震時の揺れを軽減する設計となっています。さらに、住戸内はフルフラット設計が採用されており、段差の少ない住みやすい住空間が特徴です。 本マンションは全戸角住戸の設計となっており、採光や通風に配慮された住戸プランが魅力です。また20階にはスカイラウンジが設けられており、タワーマンションならではの眺望や共用空間を楽しむことができます。 周辺にはスーパーライフ関目店が徒歩約2分の距離にあり、コンビニや食品スーパーも徒歩圏に複数そろうため日常生活の利便性は良好です。さらに西関目公園がすぐ近くにあり、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が整っています。ペット飼育も可能なマンションであり、城東区の住宅地としての人気や中古マンション需要の高さから、資産性の面でも注目される城東区中古マンションの一つといえるでしょう。
所在地(地図)
交通アクセス
大阪イーストガーデンズタワーは、京阪本線「関目」駅徒歩6分の立地にあり、大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅、JRおおさか東線「JR野江」駅も利用できる交通利便性の高いマンションです。京阪本線を利用すれば京橋駅へ約5分とアクセス良好で、大阪メトロ今里筋線経由で心斎橋方面への移動もスムーズ。JRおおさか東線を利用すれば大阪駅方面へのアクセスもしやすく、通勤・通学に便利な立地といえます。
周辺環境
スーパー
- スーパーライフ関目店 約110m
- 関西スーパー蒲生店 約600m
- 食品館アプロ関目店 約400m
コンビニ
- ローソン 関目一丁目店 約280m
- ファミリーマート 関目四丁目店 約650m
- セブンイレブン 大阪関目1丁目南店 約220m
学校
- 市立関目東小学校 約900m
- 市立菫中学校 約1100m
公園
- 西関目公園 約30m
- 南関目公園 約290m
このマンションの魅力
- 京阪本線「関目」駅徒歩6分の駅近立地で通勤通学に便利
- 竹中工務店施工・免震構造を採用した安心感のあるタワーレジデンス
- 20階スカイラウンジなど共用施設が充実
- スーパーや公園が近く生活利便性が高い住環境
- 大阪市城東区関目の人気住宅エリア
大阪イーストガーデンズタワーの売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
大阪イーストガーデンズタワーの売却・資産価値のポイント
大阪イーストガーデンズタワーは2005年5月築の分譲マンションで、京阪本線 関目駅 徒歩6分の立地にあります。 周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。 階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
大阪イーストガーデンズタワーの取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 85.22㎡ | 25.78坪 | 11階 | 南 | 4080万円 | 4080万円 | 158万円 | 居住中 | |
| 2020年6月 | 85.22㎡ | 25.78坪 | 5階 | 南西角 | 4680万円 | 4400万円 | 171万円 | 空部屋 | |
| 2020年12月 | 73.71㎡ | 22.3坪 | 17階 | 北西角 | 4180万円 | 4080万円 | 183万円 | 居住中 | |
| 2022年5月 | 85.22㎡ | 25.78坪 | 19階 | 南東角 | 5340万円 | 5190万円 | 201万円 | 居住中 | |
| 2023年9月 | 85.22㎡ | 25.78坪 | 2階 | 南西角 | 4680万円 | 4500万円 | 175万円 | 居住中 | |
| 2024年1月 | 73.71㎡ | 22.3坪 | 12階 | 北東角 | 4480万円 | 4300万円 | 193万円 | 居住中 | |
| 2025年10月 | 73.71㎡ | 22.3坪 | 15階 | 北西角 | 4980万円 | 4980万円 | 223万円 | 居住中 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構(レインズ)の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
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