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蒲生コーポの売却相場
蒲生コーポの売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区今福西にある「蒲生コーポ」の売却相場やマンション情報を紹介。
蒲生コーポの売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
蒲生コーポの売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
蒲生コーポ
大阪市城東区今福西の中古マンション|蒲生コーポの特徴・周辺環境・売却相場
蒲生コーポは大阪市城東区今福西5丁目に位置する1973年5月築、鉄骨鉄筋コンクリート造11階建・総戸数220戸の大規模中古マンションです。 大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅から徒歩5分の立地にあり、大阪市内各方面へのアクセスに優れています。 周辺にはスーパーやコンビニ、学校、公園など生活施設が充実しており、ファミリー層にも住みやすい環境が整っています。 城東区は住宅地として安定した人気を持つエリアであり、中古マンション市場でも一定の需要がある地域です。
マンション概要
蒲生コーポの物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区今福西に位置する総戸数220戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区今福西5丁目1番25号 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩5分 ― |
| 築年月 | 1973年5月 |
| 総戸数 | 220戸 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 11階建 |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所株式会社 |
マンションの特徴
蒲生コーポは、大阪市城東区今福西5丁目に位置する1973年5月築、鉄骨鉄筋コンクリート造11階建・総戸数220戸の大規模中古マンションです。 分譲は大阪市住宅供給公社、施工は戸田建設株式会社が手掛けており、長年にわたり地域の住宅地として親しまれてきました。 最寄り駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線の蒲生四丁目駅で徒歩5分。2路線利用できるため大阪市内各方面へのアクセスに優れています。 周辺には関西スーパー城東店が徒歩約30mと非常に近く、コンビニやスーパーも複数そろうため日常の買い物にも便利な立地です。 また、市立鯰江小学校・鯰江中学校が徒歩圏内にあり、蒲生公園などの公園も近くに点在するなど、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が整っています。
所在地(地図)
交通アクセス
蒲生コーポの最寄り駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅で徒歩5分の距離にあります。 長堀鶴見緑地線を利用すれば心斎橋方面へのアクセスが良好で、京橋駅へもバスや乗り換えでスムーズに移動可能です。 JR大阪駅エリアへも京橋経由でアクセスしやすく、大阪市中心部への通勤・通学にも便利な立地といえるでしょう。 駅徒歩圏の利便性は、城東区中古マンションの中でも魅力の一つです。
周辺環境
スーパー
- 関西スーパー城東店 約30m
- コノミヤ蒲生四丁目店 約500m
- スーパーライフ関目店 約650m
コンビニ
- ローソン 関目1丁目店 約350m
- ファミリーマート 城東中央三丁目店 約100m
- セブンイレブン 地下鉄蒲生4丁目駅前店 約350m
学校
- 市立鯰江小学校 約300m
- 市立鯰江中学校 約600m
公園
- 蒲生公園 約190m
- 鯰江北公園 約350m
このマンションの魅力
- 蒲生四丁目駅徒歩5分の好立地
- 関西スーパー徒歩1分の高い生活利便性
- 総戸数220戸の大規模マンション
- 学校・公園が近く子育て環境も良好
- 大阪市城東区今福西の人気住宅エリア
蒲生コーポの売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
蒲生コーポの売却・資産価値のポイント
蒲生コーポは1973年5月築の分譲マンションで、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩5分の立地にあります。 周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。 階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
蒲生コーポの取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 60.77㎡ | 18.38坪 | 4階 | 西 | 1080万円 | 1080万円 | 59万円 | 居住中 | |
| 2019年2月 | 60.77㎡ | 18.38坪 | 8階 | 西 | 1680万円 | 1680万円 | 91万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2019年5月 | 59.67㎡ | 18.05坪 | 4階 | 東 | 1480万円 | 1480万円 | 82万円 | 居住中 | |
| 2019年9月 | 60.77㎡ | 18.38坪 | 10階 | 西 | 1580万円 | 1430万円 | 78万円 | ||
| 2020年5月 | 60.77㎡ | 18.38坪 | 7階 | 1100万円 | 1100万円 | 60万円 | 空部屋 | ||
| 2020年6月 | 59.13㎡ | 17.89坪 | 11階 | 1590万円 | 1550万円 | 87万円 | 空部屋 | 改装済 | |
| 2020年10月 | 60.77㎡ | 18.38坪 | 8階 | 南 | 1880万円 | 1780万円 | 97万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年11月 | 58.03㎡ | 17.55坪 | 4階 | 東 | 1490万円 | 1350万円 | 77万円 | ||
| 2021年12月 | 59.67㎡ | 18.05坪 | 9階 | 1630万円 | 1630万円 | 90万円 | 居住中 | ||
| 2023年7月 | 60.77㎡ | 18.38坪 | 2階 | 西 | 2280万円 | 2200万円 | 120万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2023年9月 | 59.67㎡ | 18.05坪 | 11階 | 東 | 1880万円 | 1800万円 | 100万円 | 居住中 | |
| 2023年11月 | 60.77㎡ | 18.38坪 | 7階 | 西 | 2380万円 | 2380万円 | 129万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2024年4月 | 60.77㎡ | 18.38坪 | 4階 | 西 | 1480万円 | 1480万円 | 81万円 | 空部屋 | |
| 2024年5月 | 60.77㎡ | 18.38坪 | 8階 | 西 | 1730万円 | 1680万円 | 91万円 | 空部屋 | |
| 2024年10月 | 60.77㎡ | 18.38坪 | 7階 | 南 | 1998万円 | 1998万円 | 109万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2025年7月 | 59.67㎡ | 18.05坪 | 9階 | 東 | 1980万円 | 1980万円 | 110万円 | 空部屋 | |
| 2026年1月 | 60.77㎡ | 18.38坪 | 4階 | 2480万円 | 2480万円 | 135万円 | 空部屋 | 改装済 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構(レインズ)の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
マンション売却を検討中の方へ
蒲生コーポは大阪市城東区今福西でも人気の中古マンションです。
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