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ライオンズマンション城東今福の売却相場
ライオンズマンション城東今福の売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区今福西にある「ライオンズマンション城東今福」の売却相場やマンション情報を紹介。
ライオンズマンション城東今福の売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
ライオンズマンション城東今福の売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
ライオンズマンション城東今福
大阪市城東区今福西の中古マンション｜ライオンズマンション城東今福の特徴・周辺環境・売却相場
ライオンズマンション城東今福は、大阪市城東区今福西4丁目に位置する1996年3月築、地下1階付8階建・総戸数34戸の中古マンションです。分譲はマンションブランドとして全国的に知られる株式会社大京、施工は安藤建設株式会社が担当し、管理は合人社計画研究所株式会社が行っています。 建物にはアンボンドスラブ工法を採用しており、柱や梁の制約が少ない設計により室内空間を有効に使える構造となっています。また、二重天井構造により配管スペースの確保や将来的なリフォームの柔軟性にも配慮されています。 周辺にはスーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物にも便利な立地です。市立鯰江中学校が徒歩約50ｍ、市立鯰江小学校も徒歩圏内にあり、教育環境も整っています。さらに鯰江南公園や鯰江公園など緑を感じられる公園も近く、落ち着いた住環境が魅力です。大阪市城東区は住宅地として人気が高く、城東区中古マンション市場でも安定した需要があり、マンション売却時の資産価値という面でも注目されるエリアです。
マンション概要
ライオンズマンション城東今福の物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区今福西に位置する総戸数34戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区今福西4丁目4番21号 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩7分 |
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 地下1階付8階建 |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所株式会社 |
マンションの特徴
ライオンズマンション城東今福は、大阪市城東区今福西4丁目に位置する1996年3月築、地下1階付8階建・総戸数34戸の中古マンションです。分譲はマンションブランドとして全国的に知られる株式会社大京、施工は安藤建設株式会社が担当し、管理は合人社計画研究所株式会社が行っています。 建物にはアンボンドスラブ工法を採用しており、柱や梁の制約が少ない設計により室内空間を有効に使える構造となっています。また、二重天井構造により配管スペースの確保や将来的なリフォームの柔軟性にも配慮されています。 周辺にはスーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物にも便利な立地です。市立鯰江中学校が徒歩約50ｍ、市立鯰江小学校も徒歩圏内にあり、教育環境も整っています。さらに鯰江南公園や鯰江公園など緑を感じられる公園も近く、落ち着いた住環境が魅力です。
所在地（地図）
交通アクセス
最寄り駅は大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅で徒歩7分。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、生活の利便性が高いエリアです。今里筋線や長堀鶴見緑地線を利用すれば京橋方面へのアクセスも良好で、心斎橋や大阪駅エリアへも乗り換えでスムーズに移動できます。大阪市中心部への通勤・通学にも便利な立地といえるでしょう。
周辺環境
スーパー
- 関西スーパー蒲生店 約650ｍ
- 食品館アプロ城東店 約700ｍ
- サンディ今福店 約600ｍ
コンビニ
- ローソン 今福西四丁目店 約400ｍ
- ファミリーマート 関目四丁目店 約800ｍ
- セブンイレブン 大阪今福西６丁目店 約260ｍ
学校
- 市立鯰江小学校 約400ｍ
- 市立鯰江中学校 約50ｍ
公園
- 鯰江南公園 約90ｍ
- 鯰江公園 約160ｍ
このマンションの魅力
- 人気ブランド「ライオンズマンション」シリーズ
- アンボンドスラブ工法・二重天井による快適な居住性
- 学校・公園が近い落ち着いた住環境
- スーパーやコンビニが徒歩圏で生活便利
- 大阪市城東区今福西の人気住宅エリア
ライオンズマンション城東今福の売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ライオンズマンション城東今福の売却・資産価値のポイント
ライオンズマンション城東今福は1996年3月築の分譲マンションで、大阪メトロ今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩7分の立地にあります。 周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。 階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
ライオンズマンション城東今福の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 60.9㎡ | 18.42坪 | 8階 | 南 | 2980万円 | 2950万円 | 160万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2019年7月 | 70.4㎡ | 21.3坪 | 8階 | 南東角 | 2980万円 | 2980万円 | 140万円 | 空部屋 | |
| 2019年7月 | 70.4㎡ | 21.3坪 | 6階 | 北東角 | 3280万円 | 3230万円 | 152万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2020年1月 | 55.68㎡ | 16.84坪 | 4階 | 南 | 2498万円 | 2480万円 | 147万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2022年6月 | 60.9㎡ | 18.42坪 | 6階 | 南 | 2780万円 | 2600万円 | 141万円 | 居住中 | |
| 2023年6月 | 60.9㎡ | 18.42坪 | 6階 | 南 | 3430万円 | 3380万円 | 183万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2023年7月 | 60.9㎡ | 18.42坪 | 8階 | 万円 | 2980万円 | 162万円 | |||
| 2025年1月 | 55.68㎡ | 16.84坪 | 7階 | 南 | 2798万円 | 2690万円 | 160万円 | 空部屋 | 改装済 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
マンション売却を検討中の方へ
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