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今福グリーンマンションの売却相場
今福グリーンマンションの売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区今福東にある「今福グリーンマンション」の売却相場やマンション情報を紹介。
今福グリーンマンションの売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
今福グリーンマンションの売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
今福グリーンマンション
大阪市城東区今福東の中古マンション|今福グリーンマンションの特徴・周辺環境・売却相場
今福グリーンマンションは、大阪市城東区今福東3丁目に位置する総戸数109戸のマンションです。最寄り駅である大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩3分という利便性の高い立地が特徴で、通勤・通学の利便性を重視する方にも適した住環境となっています。 分譲はカネボウ不動産株式会社、施工は大手ゼネコンの株式会社熊谷組が担当しており、しっかりとした建物構造が期待できるマンションです。管理はフジアメニティサービス株式会社が担当しており、共用部分の維持管理にも配慮されたマンションといえます。 周辺には関西スーパー今福店が徒歩約80mと非常に近く、日々の買い物にも便利な環境が整っています。またデイリーカナートイズミヤ今福店など複数のスーパーが徒歩圏にあり、生活利便性の高いエリアです。さらに徒歩約30mの場所には東今福公園があり、身近に緑を感じられる住環境も魅力の一つです。 大阪市城東区は大阪市内でも住宅地として人気の高いエリアであり、交通利便性と生活環境のバランスが良い地域として中古マンション市場でも安定した需要があります。駅徒歩圏で生活施設が充実している今福グリーンマンションは、城東区中古マンションの中でも資産性を意識しやすいマンションの一つといえるでしょう。
マンション概要
今福グリーンマンションの物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区今福東に位置する総戸数109戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区今福東3丁目15番22号 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩3分 |
| 築年月 | 1995年10月 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 14階建 |
| 分譲会社 | カネボウ不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 管理会社 | フジアメニティサービス株式会社 |
マンションの特徴
今福グリーンマンションは、大阪市城東区今福東3丁目に位置する総戸数109戸のマンションです。最寄り駅である大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩3分という利便性の高い立地が特徴で、通勤・通学の利便性を重視する方にも適した住環境となっています。 分譲はカネボウ不動産株式会社、施工は大手ゼネコンの株式会社熊谷組が担当しており、しっかりとした建物構造が期待できるマンションです。管理はフジアメニティサービス株式会社が担当しており、共用部分の維持管理にも配慮されたマンションといえます。 周辺には関西スーパー今福店が徒歩約80mと非常に近く、日々の買い物にも便利な環境が整っています。またデイリーカナートイズミヤ今福店など複数のスーパーが徒歩圏にあり、生活利便性の高いエリアです。さらに徒歩約30mの場所には東今福公園があり、身近に緑を感じられる住環境も魅力の一つです。 大阪市城東区は大阪市内でも住宅地として人気の高いエリアであり、交通利便性と生活環境のバランスが良い地域として中古マンション市場でも安定した需要があります。駅徒歩圏で生活施設が充実している今福グリーンマンションは、城東区中古マンションの中でも資産性を意識しやすいマンションの一つといえるでしょう。
所在地(地図)
交通アクセス
今福グリーンマンションは、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩3分の好立地にあります。長堀鶴見緑地線を利用することで「京橋」駅へは約6分でアクセス可能です。また「心斎橋」駅へも乗り換えなしで移動でき、大阪市中心部への通勤・通学にも便利な路線となっています。京橋駅でJR線へ乗り換えることで「大阪」駅方面へのアクセスもスムーズで、大阪市内各エリアへ移動しやすい交通環境が整っています。
周辺環境
スーパー
- 関西スーパー今福店 約80m
- デイリーカナートイズミヤ今福店 約350m
- 万代鶴見店約550m
コンビニ
- ローソン 城東今福東店 約220m
- ファミリーマート 内環今福東店 約220m
- セブンイレブン 大阪今福鶴見店 約350m
学校
- 市立鯰江東小学校 約600m
- 市立鯰江中学校 約650m
公園
- 東今福公園 約30m
- 鯰江東公園 約450m
このマンションの魅力
- 今福鶴見駅徒歩3分の利便性の高い立地
- 関西スーパー徒歩約1分の生活便利な住環境
- 総戸数109戸の中規模マンション
- 熊谷組施工による安心感のある建物
- 大阪市城東区今福東の人気住宅エリア
今福グリーンマンションの売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
今福グリーンマンションの売却・資産価値のポイント
今福グリーンマンションは1995年10月築の分譲マンションで、大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩3分の立地にあります。 周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。 階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
今福グリーンマンションの取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 66.74㎡ | 20.19坪 | 9階 | 南 | 3490万円 | 3460万円 | 171万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2022年3月 | 66.74㎡ | 20.19坪 | 7階 | 南 | 2030万円 | 2030万円 | 101万円 | 居住中 | |
| 2022年10月 | 56.44㎡ | 17.07坪 | 4階 | 南 | 2380万円 | 2340万円 | 137万円 | 空部屋 | |
| 2023年12月 | 66.74㎡ | 20.19坪 | 4階 | 南 | 2980万円 | 2900万円 | 144万円 | 空部屋 | |
| 2025年4月 | 66.74㎡ | 20.19坪 | 5階 | 南 | 3980万円 | 3880万円 | 192万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2025年12月 | 66.74㎡ | 20.19坪 | 3階 | 南 | 3280万円 | 3280万円 | 162万円 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構(レインズ)の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
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