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ハイネス今福東公園一番館の売却相場
ハイネス今福東公園一番館の売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区今福東にある「ハイネス今福東公園一番館」の売却相場やマンション情報を紹介。
ハイネス今福東公園一番館の売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
ハイネス今福東公園一番館の売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
ハイネス今福東公園一番館
大阪市城東区今福東の中古マンション｜ハイネス今福東公園一番館の特徴・周辺環境・売却相場
ハイネス今福東公園一番館は大阪市城東区今福東3丁目に位置する分譲マンションです。最寄りの今福鶴見駅から徒歩4分という利便性の高い立地にあり、通勤や通学にも便利な環境が整っています。周辺にはスーパーやコンビニ、教育施設、公園など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃い、生活利便性の高い住環境が魅力です。ここではハイネス今福東公園一番館のマンション概要や特徴、周辺環境、売却相場や取引事例について分かりやすく紹介します。
マンション概要
ハイネス今福東公園一番館の物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区今福東に位置する総戸数32戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区今福東3丁目15番29号 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分 |
| 築年月 | 1989年1月 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 12階建 |
| 分譲会社 | ハイネス恒産株式会社・丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
マンションの特徴
ハイネス今福東公園一番館は、大阪市城東区今福東3丁目に位置する1989年1月築の鉄骨鉄筋コンクリート造12階建マンションです。総戸数32戸の比較的落ち着いた規模のレジデンスで、静かな住環境と都市生活の利便性を兼ね備えた城東区中古マンションの一つです。
分譲はハイネス恒産株式会社と丸紅株式会社、施工は戸田建設株式会社が担当しており、しっかりとした建物品質が特徴です。また管理は大和ライフネクスト株式会社が行っており、日常の維持管理体制にも安心感があります。
徒歩4分の今福鶴見駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などが集まり、日々の買い物や生活利便性に優れています。さらに東今福公園が徒歩約30mと非常に近く、緑を身近に感じられる落ち着いた住環境が魅力です。
大阪市城東区は大阪中心部へのアクセスの良さから住宅地として人気が高く、中古マンション市場でも安定した需要があります。駅近立地と生活利便性の高さを兼ね備えたハイネス今福東公園一番館は、居住用としてだけでなくマンション売却を検討する際にも資産価値の安定が期待できる城東区マンションの一つといえるでしょう。
所在地（地図）
交通アクセス
ハイネス今福東公園一番館は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩4分の好立地にあります。長堀鶴見緑地線を利用すれば「京橋」駅へは約5分、「心斎橋」駅へも乗り換えなしでアクセス可能。京橋からはJR線の利用もでき、「大阪」駅方面への移動もスムーズです。大阪市中心部へ通勤・通学しやすい交通利便性の高さが魅力です。
周辺環境
スーパー
- 関西スーパー今福店 約210ｍ
- デイリーカナートイズミヤ今福店 約290ｍ
- ロピア鶴見島忠ホームズ店 約650ｍ
コンビニ
- ローソン 城東今福東店 約280ｍ
- ファミリーマート 内環今福東店 約280ｍ
- セブンイレブン 大阪今福東1丁目店 約550ｍ
学校
- 市立鯰江東小学校 約500ｍ
- 市立鯰江中学校 約600ｍ
公園
- 東今福公園 約30ｍ
- 鯰江東公園 約400ｍ
このマンションの魅力
- 駅徒歩4分の利便性の高い立地
- 公園が近く落ち着いた住環境
- スーパーが徒歩圏に複数あり生活便利
- 大手施工・管理会社による安心の管理体制
- 大阪市城東区今福東の人気住宅エリア
ハイネス今福東公園一番館の売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ハイネス今福東公園一番館の売却・資産価値のポイント
ハイネス今福東公園一番館は1989年1月築の分譲マンションで、大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分の立地にあります。周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
ハイネス今福東公園一番館の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 77.92㎡ | 23.57坪 | 7階 | 南西角 | 2080万円 | 2080万円 | 88万円 | 空部屋 | |
| 2018年3月 | 77.92㎡ | 23.57坪 | 8階 | 南西角 | 2120万円 | 2100万円 | 89万円 | 空部屋 | |
| 2018年7月 | 82.51㎡ | 24.96坪 | 4階 | 南東角 | 2580万円 | 2580万円 | 103万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2019年10月 | 77.92㎡ | 23.57坪 | 3階 | 南西角 | 2180万円 | 2080万円 | 88万円 | 空部屋 | |
| 2020年11月 | 82.51㎡ | 24.96坪 | 11階 | 南東角 | 2180万円 | 2150万円 | 86万円 | 居住中 | |
| 2026年2月 | 82.51㎡ | 24.96坪 | 6階 | 南東角 | 3680万円 | 3680万円 | 147万円 | 空部屋 | 改装済 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
マンション売却を検討中の方へ
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