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関目北すみれハイツの売却相場
関目北すみれハイツの売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区古市にある「関目北すみれハイツ」の売却相場やマンション情報を紹介。
関目北すみれハイツの売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
関目北すみれハイツの売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
関目北すみれハイツ
大阪市城東区古市の中古マンション｜関目北すみれハイツの特徴・周辺環境・売却相場
関目北すみれハイツは、大阪市城東区古市3丁目に位置する大規模マンションで、1号棟と2号棟の2棟から構成されています。1983年築の鉄骨鉄筋コンクリート造で、総戸数273戸のコミュニティを形成しています。分譲は日本住宅公団（現UR都市機構の前身）が手掛け、施工は松村組と日産建設株式会社が担当しました。現在は日本総合住生活株式会社によって管理されており、長年にわたり管理体制が維持されています。最寄りの大阪メトロ今里筋線「新森古市駅」まで徒歩6分のほか、京阪本線「関目駅」、大阪メトロ谷町線「関目高殿駅」も利用可能で、交通利便性の高い立地が魅力です。周辺には関西スーパーや業務スーパーなどの買い物施設が揃い、日常生活の利便性も高い環境です。さらに小学校や公園も徒歩圏にあり、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が整っています。大阪市城東区は住宅地としての人気が高く、城東区中古マンション市場でも安定した需要が見られるエリアです。
マンション概要
関目北すみれハイツの物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区古市に位置し、1号棟117戸、2号棟156戸の合計273戸のマンションです。
| 所在地 |
大阪市城東区古市3丁目1番 1号棟:1号 2号棟:2号 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ今里筋線 新森古市駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩13分 京阪本線 関目駅 徒歩12分 |
| 築年月 |
1号棟:1983年2月 2号棟:1983年6月 |
| 総戸数 |
1号棟:117戸 2号棟:156戸 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階数 |
1号棟:14階建 2号棟:14階建 |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 株式会社松村組・日産建設株式会社 |
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
マンションの特徴
関目北すみれハイツは、大阪市城東区古市3丁目に位置する大規模マンションで、1号棟と2号棟の2棟から構成されています。1983年築の鉄骨鉄筋コンクリート造で、総戸数273戸のコミュニティを形成しています。分譲は日本住宅公団（現UR都市機構の前身）が手掛け、施工は松村組と日産建設株式会社が担当しました。現在は日本総合住生活株式会社によって管理されており、長年にわたり管理体制が維持されています。
所在地（地図）
交通アクセス
関目北すみれハイツは、大阪メトロ今里筋線「新森古市駅」徒歩6分の立地にあり、通勤・通学に便利な交通環境が整っています。さらに京阪本線「関目駅」、大阪メトロ谷町線「関目高殿駅」も徒歩圏にあり、3沿線の利用が可能です。京阪本線を利用すれば「京橋」駅へスムーズにアクセスでき、JR環状線などへの乗り換えにより「大阪」駅方面への移動も容易です。また、谷町線を利用すれば「東梅田」方面へアクセス可能です。
周辺環境
スーパー
- 関西スーパー古市店 約650ｍ
- 業務スーパー城東古市店 約650ｍ
- マルヤス城東店 約550ｍ
コンビニ
- ローソン 新森二丁目店 約400ｍ
- ファミリーマート 関目六丁目店 約300ｍ
- セブンイレブン 大阪古市３丁目店 約70ｍ
学校
- 市立すみれ小学校 約600ｍ
- 市立菫中学校 約850ｍ
公園
- 古市西北公園 約350ｍ
- 古市中公園 約450ｍ
このマンションの魅力
- 3沿線利用可能な交通利便性の高い立地
- 総戸数273戸の安定したコミュニティ
- スーパーやコンビニが徒歩圏に揃う生活利便性
- 学校や公園が近く子育て世帯にも暮らしやすい環境
- 大阪市城東区古市の人気住宅エリア
1号棟の売却相場
2号棟の売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。
1号棟の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 80.27㎡ | 24.28坪 | 14階 | 東 | 2250万円 | 2230万円 | 92万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2020年12月 | 80.27㎡ | 24.28坪 | 2階 | 1780万円 | 1730万円 | 71万円 | |||
| 2021年1月 | 80.27㎡ | 24.28坪 | 6階 | 1560万円 | 64万円 | ||||
| 2021年5月 | 80.27㎡ | 24.28坪 | 7階 | 東 | 1680万円 | 1680万円 | 69万円 | ||
| 2021年10月 | 80.27㎡ | 24.28坪 | 2階 | 東 | 2630万円 | 2620万円 | 108万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2025年3月 | 80.27㎡ | 24.28坪 | 6階 | 西 | 2180万円 | 2100万円 | 86万円 | 空部屋 | |
| 2025年4月 | 80.27㎡ | 24.28坪 | 6階 | 東 | 2180万円 | 2110万円 | 87万円 | 空部屋 |
2号棟の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 80.27㎡ | 24.28坪 | 7階 | 東 | 2180万円 | 2180万円 | 90万円 | 改装済 | |
| 2019年5月 | 80.27㎡ | 24.28坪 | 5階 | 北 | 2398万円 | 2360万円 | 97万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2020年12月 | 80.27㎡ | 24.28坪 | 13階 | 東 | 2398万円 | 2398万円 | 99万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年7月 | 80.27㎡ | 24.28坪 | 11階 | 東 | 2580万円 | 2500万円 | 103万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2022年6月 | 80.27㎡ | 24.28坪 | 7階 | 東 | 2000万円 | 1830万円 | 75万円 | 空部屋 | |
| 2023年9月 | 80.27㎡ | 24.28坪 | 7階 | 東 | 2498万円 | 2495万円 | 103万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2024年11月 | 80.27㎡ | 24.28坪 | 8階 | 東 | 2480万円 | 2400万円 | 99万円 | 空部屋 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
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