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蒲生第二コーポの売却相場
蒲生第二コーポの売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区中央にある「蒲生第二コーポ」の売却相場やマンション情報を紹介。
蒲生第二コーポの売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
蒲生第二コーポの売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
蒲生第二コーポ
大阪市城東区中央の中古マンション｜蒲生第二コーポの特徴・周辺環境・売却相場
蒲生第二コーポは、大阪市城東区中央に位置する利便性の高い中古マンションです。最寄りの蒲生四丁目駅まで徒歩1分という立地は、城東区マンションの中でも希少性が高く、通勤・通学の利便性を重視する方に適しています。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の13階建で、大阪市住宅供給公社による分譲・施工により、安定感のある構造が特徴です。管理は伊藤忠アーバンコミュニティが担当しており、日常の維持管理にも安心感があります。周辺には複数のスーパーやコンビニが揃い、日常生活に必要な施設が徒歩圏内で完結する点も魅力です。公園や学校も近く、ファミリー層にも適した住環境が整っています。さらにペット飼育が可能で、幅広いライフスタイルに対応できる点もポイントです。大阪市城東区は住宅地として人気が高く、中古マンション市場でも安定した需要が見込まれるため、資産価値の維持にも期待できる立地といえるでしょう。
マンション概要
蒲生第二コーポの物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区中央に位置する総戸数51戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区中央1丁目12番23号 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩1分 大阪メトロ今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩1分 ― |
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 13階建 |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大阪市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
マンションの特徴
蒲生第二コーポは、大阪市城東区中央に位置する利便性の高い中古マンションです。最寄りの蒲生四丁目駅まで徒歩1分という立地は、城東区マンションの中でも希少性が高く、通勤・通学の利便性を重視する方に適しています。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の13階建で、大阪市住宅供給公社による分譲・施工により、安定感のある構造が特徴です。管理は伊藤忠アーバンコミュニティが担当しており、日常の維持管理にも安心感があります。周辺には複数のスーパーやコンビニが揃い、日常生活に必要な施設が徒歩圏内で完結する点も魅力です。公園や学校も近く、ファミリー層にも適した住環境が整っています。さらにペット飼育が可能で、幅広いライフスタイルに対応できる点もポイントです。大阪市城東区は住宅地として人気が高く、中古マンション市場でも安定した需要が見込まれるため、資産価値の維持にも期待できる立地といえるでしょう。
所在地（地図）
交通アクセス
大阪メトロ今里筋線の蒲生四丁目駅まで徒歩1分という優れたアクセス環境が魅力です。京橋駅へは約2分と至近で、JR線への乗り換えもスムーズに行えます。心斎橋駅へは長堀鶴見緑地線への乗り換えで約15分、大阪駅へも京橋経由で快適にアクセス可能。大阪市内主要エリアへの移動がしやすく、通勤・通学に非常に便利な立地です。
周辺環境
スーパー
- コノミヤ蒲生四丁目店 約110ｍ
- 業務用食品館城東中央店 約290ｍ
- 関西スーパー蒲生店 約300ｍ
コンビニ
- ローソン 城東中央二丁目店 約450ｍ
- ファミリーマート 城東中央三丁目店 約260ｍ
- セブンイレブン 大阪中央3丁目店 約120ｍ
学校
- 市立聖賢小学校 約600ｍ
- 市立蒲生中学校 約500ｍ
公園
- 蒲生公園 約350ｍ
- 野江公園 約650ｍ
このマンションの魅力
- 駅徒歩1分の利便性の高さ
- 生活施設が徒歩圏に充実
- 公社分譲による安定した建物
- ファミリー層にも適した住環境
- 大阪市城東区中央の人気住宅エリア
蒲生第二コーポの売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
蒲生第二コーポの売却・資産価値のポイント
蒲生第二コーポは1984年3月築の分譲マンションで、大阪メトロ今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩1分の立地にあります。 周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。 階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
蒲生第二コーポの取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 84.98㎡ | 25.71坪 | 3階 | 南 | 3180万円 | 3170万円 | 123万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2019年11月 | 84.98㎡ | 25.71坪 | 7階 | 南西 | 2750万円 | 2600万円 | 101万円 | 居住中 | |
| 2022年4月 | 98.7㎡ | 29.86坪 | 13階 | 南 | 4198万円 | 4130万円 | 138万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2025年2月 | 99.1㎡ | 29.98坪 | 3階 | 北西南角 | 3211万円 | 3211万円 | 107万円 | 空部屋 | |
| 2025年5月 | 85㎡ | 25.71坪 | 2階 | 南 | 3880万円 | 3780万円 | 147万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2026年2月 | 72.41㎡ | 21.9坪 | 13階 | 南 | 2980万円 | 2700万円 | 123万円 | 空部屋 | 改装済 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
マンション売却を検討中の方へ
蒲生第二コーポは大阪市城東区中央でも人気の中古マンションです。
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