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ハイネスプリモール城東の売却相場
ハイネスプリモール城東の売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区中央にある「ハイネスプリモール城東」の売却相場やマンション情報を紹介。
ハイネスプリモール城東の売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
ハイネスプリモール城東の売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
ハイネスプリモール城東
大阪市城東区中央の中古マンション｜ハイネスプリモール城東の特徴・周辺環境・売却相場
ハイネスプリモール城東は、大阪市城東区中央に位置する1990年築の中規模マンションです。
3沿線利用可能な利便性の高さと生活施設が整った住環境により、城東区内でも安定した需要が見込める物件です。
「今いくらで売れるのか知りたい」「できるだけ高く売却したい」とお考えの方は、最新の相場と取引事例をご確認ください。
マンション概要
ハイネスプリモール城東の物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区中央に位置する総戸数55戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区中央2丁目1番20号 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩8分 JRおおさか東線 JR野江駅 徒歩7分 京阪本線 野江駅 徒歩7分 |
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 地下1階付14階建 |
| 分譲会社 | ハイネス興産 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 |
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 |
マンションの特徴
ハイネスプリモール城東は、大阪市城東区中央に位置する1990年築の中規模マンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造・地下1階付14階建のしっかりとした構造で、安定した住環境が魅力です。分譲はハイネス興産、施工は村本建設株式会社が手掛けており、管理は日本住宅管理株式会社が担当しているため、管理体制の安心感もポイントといえます。 最寄りの蒲生四丁目駅に加え、JR野江駅・京阪野江駅の3沿線が利用可能な利便性の高さは、城東区中古マンションの中でも大きな強みです。周辺にはスーパーやコンビニが充実し、日々の生活に困ることはありません。さらに徒歩圏に小中学校や公園が揃っており、ファミリー層にも人気のエリアです。大阪市城東区は住宅地としての人気が高く、中古マンション市場においても需要が安定しているため、将来的な資産価値にも期待が持てるマンションです。
所在地（地図）
交通アクセス
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩8分に加え、JRおおさか東線・京阪本線「野江」駅も徒歩7分で利用可能な好立地です。京橋駅へは約5分前後、心斎橋へも乗り換えでスムーズにアクセスでき、大阪駅へもJR利用で軽快に移動できます。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも利便性の高い交通環境が整っています。
周辺環境
スーパー
- オーケー野江店 約350ｍ
- 業務用食品館城東中央店 約350ｍ
- コノミヤ蒲生四丁目店 約550ｍ
コンビニ
- ローソン 城東中央二丁目店 約150ｍ
- ファミリーマート 城東中央三丁目店 約400ｍ
- セブンイレブン 大阪成育1丁目店 約350ｍ
学校
- 市立成育小学校 約400ｍ
- 市立蒲生中学校 約450ｍ
公園
- 蒲生公園 約300ｍ
- 野江公園 約80ｍ
このマンションの魅力
- 3沿線利用可能なマルチアクセス立地
- 徒歩圏に生活施設が揃う高い利便性
- 公園至近で子育てしやすい住環境
- 城東区内でも安定した住宅需要エリア
- 大阪市城東区中央の人気住宅エリア
ハイネスプリモール城東の売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ハイネスプリモール城東の売却・資産価値のポイント
ハイネスプリモール城東は1990年3月築の分譲マンションで、蒲生四丁目駅徒歩8分の立地にあります。 周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。 階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
ハイネスプリモール城東の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 63.18㎡ | 19.11坪 | 5階 | 東南角 | 2398万円 | 2330万円 | 122万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年9月 | 62.13㎡ | 18.79坪 | 3階 | 南西角 | 2680万円 | 2400万円 | 128万円 | 空部屋 | |
| 2021年10月 | 54㎡ | 16.34坪 | 4階 | 1810万円 | 1780万円 | 109万円 | 賃貸中(95000/月) | ||
| 2021年11月 | 54㎡ | 16.34坪 | 2階 | 南 | 万円 | 1600万円 | 98万円 | 賃貸中(985000/月) | |
| 2023年3月 | 53.79㎡ | 16.27坪 | 5階 | 西 | 2280万円 | 2280万円 | 140万円 | 居住中 | |
| 2024年4月 | 63.18㎡ | 19.11坪 | 6階 | 南東角 | 2480万円 | 2300万円 | 120万円 | 居住中 | |
| 2024年11月 | 53.79㎡ | 16.27坪 | 3階 | 西 | 2490万円 | 2490万円 | 153万円 | 居住中 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
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ハイネスプリモール城東は大阪市城東区中央でも人気の中古マンションです。
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