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エステムコート城東中央エグザリタの売却相場
エステムコート城東中央エグザリタの売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区中央にある「エステムコート城東中央エグザリタ」の売却相場やマンション情報を紹介。
エステムコート城東中央エグザリタの売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
エステムコート城東中央エグザリタの売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
エステムコート城東中央エグザリタ
大阪市城東区中央の中古マンション｜エステムコート城東中央エグザリタの特徴・周辺環境・売却相場
エステムコート城東中央エグザリタは、大阪市城東区中央に位置する2008年築の中古マンションです。京阪本線「野江」駅徒歩4分の好立地に加え、JRおおさか東線や大阪メトロも利用可能な利便性の高い立地が魅力です。周辺にはスーパーやコンビニ、学校、公園が徒歩圏に揃い、生活環境が充実しています。城東区は中古マンション需要が安定しており、売却時にも比較的安定した価格帯での取引が期待できるエリアです。
マンション概要
エステムコート城東中央エグザリタの物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区中央に位置する総戸数84戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区中央2丁目4番1号 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線 野江駅 徒歩4分 JRおおさか東線 JR野江駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩9分 |
| 築年月 | 2008年1月 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 15階建 |
| 分譲会社 | 株式会社日商エステム |
| 施工会社 | みらい建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス |
マンションの特徴
エステムコート城東中央エグザリタは、大阪市城東区中央に位置する2008年築の中古マンションです。総戸数84戸、鉄筋コンクリート造15階建で、分譲は株式会社日商エステム、施工はみらい建設工業株式会社、管理は株式会社エステム管理サービスが手掛けています。建物にはT-2等級の遮音サッシが採用されており、外部からの騒音を軽減し、落ち着いた住環境を実現しています。 立地は京阪本線「野江」駅徒歩4分と利便性が高く、JRおおさか東線や大阪メトロも利用可能な交通環境が魅力です。周辺にはスーパーやコンビニ、小学校・中学校、公園が徒歩圏に揃っており、日常生活の利便性が高いエリアです。ペット飼育も可能で、幅広いライフスタイルに対応します。
所在地（地図）
交通アクセス
京阪本線「野江」駅徒歩4分の立地に加え、JRおおさか東線や大阪メトロ長堀鶴見緑地線も利用可能です。京橋駅へは京阪で約5分とアクセス良好で、心斎橋へも地下鉄利用でスムーズに移動できます。大阪駅へもJR経由でアクセスしやすく、通勤・通学から休日の外出まで利便性の高い交通環境が整っています。
周辺環境
スーパー
- オーケー野江店 約210ｍ
- 業務用食品館城東中央店 約500ｍ
- コノミヤ蒲生四丁目店 約700ｍ
コンビニ
- ローソン 城東中央二丁目店 約300ｍ
- ファミリーマート 城東中央三丁目店 約500ｍ
- セブンイレブン 大阪成育1丁目店 約180ｍ
学校
- 市立成育小学校 約240ｍ
- 市立蒲生中学校 約300ｍ
公園
- 蒲生公園 約300ｍ
- 野江公園 約160ｍ
このマンションの魅力
- 京阪「野江」駅徒歩4分の好立地
- 3沿線利用可能な利便性
- 生活施設が徒歩圏に充実
- 遮音性に配慮された住戸設計
- 大阪市城東区中央の人気住宅エリア
エステムコート城東中央エグザリタの売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
エステムコート城東中央エグザリタの売却・資産価値のポイント
エステムコート城東中央エグザリタは2008年1月築の分譲マンションで、京阪本線野江駅徒歩4分の立地にあります。周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
エステムコート城東中央エグザリタの取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 65.77㎡ | 19.9坪 | 14階 | 西 | 2680万円 | 2630万円 | 132万円 | 居住中 | |
| 2020年10月 | 80.43㎡ | 24.33坪 | 13階 | 東 | 4180万円 | 3950万円 | 162万円 | 居住中 | |
| 2021年4月 | 65.77㎡ | 19.9坪 | 14階 | 西 | 3480万円 | 3450万円 | 173万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2022年4月 | 65.77㎡ | 19.9坪 | 12階 | 西 | 3180万円 | 3180万円 | 160万円 | 空部屋 | |
| 2022年5月 | 72.84㎡ | 22.03坪 | 12階 | 西 | 3680万円 | 3490万円 | 158万円 | 居住中 | |
| 2023年7月 | 85㎡ | 25.71坪 | 5階 | 南西角 | 5180万円 | 5180万円 | 201万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2023年11月 | 72.84㎡ | 22.03坪 | 10階 | 西 | 3740万円 | 3740万円 | 170万円 | 居住中 | |
| 2024年3月 | 80.43㎡ | 24.33坪 | 12階 | 西 | 4480万円 | 4400万円 | 181万円 | 空部屋 | |
| 2024年7月 | 65.77㎡ | 19.9坪 | 10階 | 西 | 3380万円 | 3380万円 | 170万円 | ||
| 2024年9月 | 76.42㎡ | 23.12坪 | 6階 | 西 | 4200万円 | 3200万円 | 138万円 | 居住中 | |
| 2025年6月 | 85㎡ | 25.71坪 | 15階 | 西 | 5580万円 | 5400万円 | 210万円 | 空部屋 | |
| 2026年2月 | 72.84㎡ | 22.03坪 | 6階 | 西 | 4220万円 | 4220万円 | 192万円 | 居住中 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
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