マンションライブラリー
ファミール野江の売却相場
ファミール野江の売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区中央にある「ファミール野江」の売却相場やマンション情報を紹介。
ファミール野江の売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
ファミール野江の売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
ファミール野江
大阪市城東区中央の中古マンション｜ファミール野江の特徴・周辺環境・売却相場
ファミール野江は、大阪市城東区中央エリアに位置する総戸数159戸の大規模中古マンションです。京阪本線・JRおおさか東線・大阪メトロの3沿線が利用可能な利便性の高い立地が魅力で、通勤・通学の選択肢が広がります。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造15階建で、戸田建設による施工と三菱地所コミュニティの管理により、長期的な維持管理体制にも安心感があります。周辺にはスーパーやコンビニが揃い、日常の買い物に困ることはありません。さらに、小中学校や公園が徒歩圏に揃っており、子育て世帯にも適した住環境です。城東区は大阪市内でも住宅地としての人気が高く、中古マンション市場でも安定した需要が見込めるエリアであるため、将来的な資産価値の観点からも注目されるマンションといえるでしょう。
マンション概要
ファミール野江の物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区中央に位置する総戸数159戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区中央2丁目5番24号 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分 JRおおさか東線 JR野江駅 徒歩7分 京阪本線 野江駅 徒歩6分 |
| 築年月 | 1987年2月 |
| 総戸数 | 159戸 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 15階建 |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
マンションの特徴
ファミール野江は、大阪市城東区中央エリアに位置する総戸数159戸の大規模中古マンションです。京阪本線・JRおおさか東線・大阪メトロの3沿線が利用可能な利便性の高い立地が魅力で、通勤・通学の選択肢が広がります。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造15階建で、戸田建設による施工と三菱地所コミュニティの管理により、長期的な維持管理体制にも安心感があります。周辺にはスーパーやコンビニが揃い、日常の買い物に困ることはありません。さらに、小中学校や公園が徒歩圏に揃っており、子育て世帯にも適した住環境です。城東区は大阪市内でも住宅地としての人気が高く、中古マンション市場でも安定した需要が見込めるエリアであるため、将来的な資産価値の観点からも注目されるマンションといえるでしょう。
所在地（地図）
交通アクセス
最寄りの京阪本線「野江」駅まで徒歩6分のほか、JRおおさか東線「JR野江」駅や大阪メトロ「蒲生四丁目」駅も利用可能な交通利便性の高い立地です。京橋駅へは乗車約5分前後、心斎橋駅へも地下鉄利用でスムーズにアクセス可能。大阪駅方面へもJR利用で軽快に移動でき、都心主要エリアへの通勤・通学に便利な環境が整っています。
周辺環境
スーパー
- オーケー野江店 約400ｍ
- 業務用食品館城東中央店 約400ｍ
- コノミヤ蒲生四丁目店 約550ｍ
コンビニ
- ローソン 城東中央二丁目店 約220ｍ
- ファミリーマート 城東中央三丁目店 約400ｍ
- セブンイレブン 大阪成育1丁目店 約260ｍ
学校
- 市立成育小学校 約300ｍ
- 市立蒲生中学校 約350ｍ
公園
- 蒲生公園 約210ｍ
- 成育南公園 約100ｍ
このマンションの魅力
- 3沿線利用可能なマルチアクセス立地
- 総戸数159戸の大規模マンション
- 生活利便施設が徒歩圏に充実
- 教育施設・公園が近くファミリー向け環境
- 大阪市城東区中央の人気住宅エリア
ファミール野江の売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ファミール野江の売却・資産価値のポイント
ファミール野江は1987年2月築の分譲マンションで、大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分の立地にあります。 周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。 階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
ファミール野江の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 64.02㎡ | 19.37坪 | 11階 | 南 | 2380万円 | 2300万円 | 119万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2019年2月 | 64.02㎡ | 19.37坪 | 11階 | 南 | 2380万円 | 2300万円 | 119万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2020年1月 | 68.82㎡ | 20.82坪 | 10階 | 南 | 2280万円 | 2200万円 | 106万円 | 空部屋 | |
| 2020年3月 | 65.22㎡ | 19.73坪 | 9階 | 南 | 2750万円 | 2700万円 | 137万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年12月 | 73.62㎡ | 22.27坪 | 8階 | 南 | 3080万円 | 3080万円 | 138万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2024年8月 | 68.82㎡ | 20.82坪 | 12階 | 南西 | 3480万円 | 3450万円 | 166万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2024年9月 | 68.82㎡ | 20.82坪 | 5階 | 南 | 2780万円 | 2450万円 | 118万円 | 居住中 | |
| 2025年6月 | 64.02㎡ | 19.37坪 | 15階 | 南 | 2980万円 | 2700万円 | 139万円 | 空部屋 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
マンション売却を検討中の方へ
ファミール野江は大阪市城東区中央でも人気の中古マンションです。
ファミール野江のマンション売却や現在のマンション相場を知りたい方は、
城東区マンション売却に強い地域密着の不動産会社
ホームネクサスまでお気軽にご相談ください。
城東区中古マンションの取引事例をもとに、相場や売却の進め方について分かりやすくご案内いたします。
まずは情報収集だけでも問題ありません。売却を検討されている段階からサポートしています。
地域密着の不動産会社としてマンション相場に基づいた売却相談が可能です。