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ネオコーポ京橋の売却相場
ネオコーポ京橋の売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区新喜多にある「ネオコーポ京橋」の売却相場やマンション情報を紹介。
ネオコーポ京橋の売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
ネオコーポ京橋の売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
ネオコーポ京橋
大阪市城東区新喜多の中古マンション｜ネオコーポ京橋の特徴・周辺環境・売却相場
ネオコーポ京橋は大阪市城東区新喜多エリアに位置し、京橋駅徒歩圏の利便性を持つ中古マンションです。JR大阪環状線・京阪本線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線の3沿線が利用可能で、都心アクセスに優れた立地が魅力です。周辺には生活施設も揃い、安定した住環境が形成されています。
マンション概要
ネオコーポ京橋の物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区新喜多に位置する総戸数59戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区新喜多1丁目8番24号 |
|---|---|
| 交通 | JR大阪環状線 京橋駅 徒歩6分 京阪本線 京橋駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩9分 |
| 築年月 | 1983年5月 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 10階建 |
| 分譲会社 | 環境開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
マンションの特徴
ネオコーポ京橋は京橋駅徒歩圏という利便性の高い立地に加え、鉄骨鉄筋コンクリート造10階建のしっかりとした構造を持つ中古マンションです。JR・京阪・大阪メトロの3沿線が利用できるため、大阪駅・心斎橋方面へのアクセスも良好です。周辺にはスーパーやコンビニが充実しており、日常生活の利便性が高い点も特徴です。施工は株式会社長谷川工務店、管理は大和ライフネクスト株式会社が担当しており、一定の管理体制が維持されています。大阪市城東区は住宅地としての安定した人気を持ち、中古マンション市場でもファミリー層を中心に需要があります。築年数は経過していますが、駅近立地のためマンション売却時にも一定の資産価値を維持しやすい物件です。
所在地（地図）
交通アクセス
京橋駅徒歩圏という好立地で、JR大阪環状線・京阪本線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線の3沿線が利用可能です。京橋駅から大阪駅へ約5分、心斎橋方面へも乗り換え1回でアクセスでき、通勤・通学ともに利便性が高い環境です。
周辺環境
スーパー
- ライフ京橋店 約750ｍ
- マックスバリュ京橋店 約350ｍ
- 成城石井 京阪モール京橋店 約850ｍ
コンビニ
- ローソン 薬ヒグチ京橋店 約1000ｍ
- ファミリーマート 京橋店 約750ｍ
- セブンイレブン エル京橋店 約750ｍ
学校
- 市立聖賢小学校 約500ｍ
- 市立蒲生中学校 約1500ｍ
公園
- 新喜多公園 約100ｍ
- 桜之宮東公園 約950ｍ
このマンションの魅力
- JR・京阪・地下鉄の3沿線利用可能な交通利便性
- 徒歩圏にスーパーが複数あり生活環境が充実
- 大阪市城東区の中でも需要が安定したエリア
- 駅徒歩6分の立地で資産性・流通性が高い
- 大阪市城東区新喜多の人気住宅エリア
ネオコーポ京橋の売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ネオコーポ京橋の売却・資産価値のポイント
ネオコーポ京橋は1983年築の分譲マンションで、京橋駅徒歩圏の立地にあります。周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。駅距離や住戸条件によって価格差が出やすいため、売却時には相場確認が重要です。
ネオコーポ京橋の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 71.5㎡ | 21.63坪 | 南西角 | 2580万円 | 2550万円 | 118万円 | 空部屋 | ||
| 2021年4月 | 61.6㎡ | 18.63坪 | 8階 | 南 | 2380万円 | 2380万円 | 128万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2023年5月 | 72.6㎡ | 21.96坪 | 10階 | 南東角 | 3180万円 | 3100万円 | 141万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2024年5月 | 53.38㎡ | 16.15坪 | 10階 | 南 | 1980万円 | 1950万円 | 121万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2024年9月 | 61.6㎡ | 18.63坪 | 9階 | 南 | 2680万円 | 2680万円 | 144万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2024年11月 | 61.6㎡ | 18.63坪 | 8階 | 南 | 1900万円 | 1800万円 | 97万円 | 空部屋 | |
| 2024年12月 | 71.5㎡ | 21.63坪 | 9階 | 南西角 | 2680万円 | 2600万円 | 120万円 | 空部屋 | |
| 2025年5月 | 61.6㎡ | 18.63坪 | 1800万円 | 97万円 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
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ネオコーポ京橋は大阪市城東区でも人気の中古マンションです。
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