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フェアコート大阪城公園の売却相場
フェアコート大阪城公園の売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区鴫野西にある「フェアコート大阪城公園」の売却相場やマンション情報を紹介。
フェアコート大阪城公園の売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
フェアコート大阪城公園の売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
フェアコート大阪城公園
大阪市城東区鴫野西の中古マンション｜フェアコート大阪城公園の特徴・周辺環境・売却相場
フェアコート大阪城公園は、大阪市城東区鴫野西に位置する中規模マンションで、京橋駅徒歩圏の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた物件です。周辺には生活施設や教育環境が整っており、ファミリー層を中心に安定した人気があります。城東区は住宅地としての評価が高く、中古マンション市場においても需要が堅調なエリアであるため、資産価値の観点からも注目されるマンションといえるでしょう。
マンション概要
フェアコート大阪城公園の物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区鴫野西に位置する総戸数45戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区鴫野西2丁目8番14号 |
|---|---|
| 交通 | JR大阪環状線 京橋駅 徒歩9分 京阪本線 京橋駅 徒歩15分 |
| 築年月 | 1996年10月 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 10階建 |
| 分譲会社 | 栄泉不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
マンションの特徴
フェアコート大阪城公園は、大阪市城東区鴫野西に位置する総戸数45戸の中規模マンションです。JR大阪環状線「京橋」駅徒歩9分の立地にあり、大阪市内主要エリアへのアクセスに優れた利便性が特徴です。建物は鉄筋コンクリート造で、施工は実績豊富な長谷工コーポレーションが担当しており、安定した品質が期待できます。分譲は栄泉不動産、管理は三井不動産レジデンシャルサービス関西が担っており、管理体制にも安心感があります。周辺にはスーパーやコンビニ、小中学校、公園が徒歩圏に揃い、日常生活の利便性が高い環境です。なおペット飼育は不可となっています。城東区は住宅地として人気が高く、中古マンション市場でも安定した需要があるため、立地と生活環境のバランスから資産価値の維持が期待できるマンションといえるでしょう。
所在地（地図）
交通アクセス
JR大阪環状線「京橋」駅まで徒歩9分、京阪本線も利用可能で交通利便性の高い立地です。京橋駅からは大阪駅へ約7分、心斎橋エリアへも乗り換えで約15分前後と、通勤・通学や日常の移動がスムーズに行えます。複数路線が利用できることで、目的地に応じた柔軟なアクセスが可能な点も魅力です。
周辺環境
スーパー
- コノミヤ鴫野西店 約450ｍ
- スーパーマルハチ鴫野店 約350ｍ
- スーパーフレスコ鴫野店 約800ｍ
コンビニ
- ローソン 鴫野橋店 約550ｍ
- ファミリーマート 新喜多一丁目店 約750ｍ
- セブンイレブン エル京橋店 約1000ｍ
学校
- 市立鴫野小学校 約350ｍ
- 市立城陽中学校 約600ｍ
公園
- 鴫野公園 約290ｍ
- ー ー
このマンションの魅力
- 京橋駅徒歩圏の利便性
- スーパー・学校が近く生活しやすい環境
- 落ち着いた住宅地に立地
- 長谷工施工×三井系管理の安心感
- 大阪市城東区鴫野西の人気住宅エリア
フェアコート大阪城公園の売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
フェアコート大阪城公園の売却・資産価値のポイント
フェアコート大阪城公園は1996年10月築の分譲マンションで、JR大阪環状線 京橋駅 徒歩9分の立地にあります。周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
フェアコート大阪城公園の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 58.54㎡ | 17.71坪 | 4階 | 南 | 2280万円 | 2160万円 | 122万円 | 空部屋 | |
| 2020年9月 | 79.1㎡ | 23.93坪 | 6階 | 東南角 | 2980万円 | 2980万円 | 125万円 | 空部屋 | |
| 2021年7月 | 79.1㎡ | 23.93坪 | 5階 | 南東角 | 3480万円 | 3100万円 | 130万円 | ||
| 2022年6月 | 58.54㎡ | 17.71坪 | 2階 | 南 | 2280万円 | 2280万円 | 129万円 | 居住中 | |
| 2023年6月 | 58.54㎡ | 17.71坪 | 6階 | 南 | 2980万円 | 2950万円 | 167万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2026年2月 | 67.8㎡ | 20.51坪 | 3階 | 南 | 3580万円 | 3160万円 | 154万円 | 居住中 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
マンション売却を検討中の方へ
フェアコート大阪城公園は大阪市城東区鴫野西でも人気の中古マンションです。
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