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キングマンションレヴィータ鴫野西の売却相場
キングマンションレヴィータ鴫野西の売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区鴫野西にある「キングマンションレヴィータ鴫野西」の売却相場やマンション情報を紹介。
キングマンションレヴィータ鴫野西の売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
キングマンションレヴィータ鴫野西の売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
キングマンションレヴィータ鴫野西
大阪市城東区鴫野西の中古マンション｜キングマンションレヴィータ鴫野西の特徴・周辺環境・売却相場
大阪市城東区鴫野西に位置するキングマンションレヴィータ鴫野西は、駅徒歩圏と生活利便性を兼ね備えた中古マンションです。周辺環境や交通アクセス、売却相場などを分かりやすくまとめており、購入・売却どちらの検討にも役立つ内容となっています。
マンション概要
キングマンションレヴィータ鴫野西の物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区鴫野西に位置する総戸数62戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区鴫野西5丁目17番4号 |
|---|---|
| 交通 | JR学研都市線 鴫野駅 徒歩7分 大阪メトロ今里筋線 鴫野駅 徒歩7分 |
| 築年月 | 2003年7月 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 15階建 |
| 分譲会社 | 株式会社阪神住建 |
| 施工会社 | 太平工業株式会社・東海興業株式会社 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
マンションの特徴
キングマンションレヴィータ鴫野西は、大阪市城東区鴫野西エリアに位置する2003年築の中規模中古マンションです。JR学研都市線と大阪メトロ今里筋線の2沿線が利用可能な「鴫野」駅まで徒歩7分という立地は、通勤・通学の利便性を重視する方にとって大きな魅力といえます。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造15階建で、耐久性・遮音性に優れ、長期的な居住にも安心感があります。分譲は阪神住建、施工は太平工業・東海興業が手掛け、管理は日本ハウズイングが担当しており、管理体制の安定性も評価ポイントです。周辺にはスーパーやコンビニが点在し、日常の買い物に困らない環境が整っています。また、小学校まで徒歩約3分と子育て世帯にも適した立地です。城東区は大阪市内でも住宅地として人気が高く、中古マンション市場においても需要が安定しているエリアであり、本マンションも資産性の観点から注目されています。さらにペット飼育可能である点も、近年のニーズに合致した魅力の一つです。
所在地（地図）
交通アクセス
最寄りの鴫野駅はJR学研都市線と大阪メトロ今里筋線が利用でき、都心部へのアクセスに優れています。JR利用で京橋駅へは約2分、大阪駅へも乗り換え含めスムーズにアクセス可能です。今里筋線を利用すれば心斎橋方面への移動も良好で、ビジネス・ショッピングともに利便性の高い立地といえます。
周辺環境
スーパー
- コノミヤ鴫野店 約450ｍ
- スーパーマルハチ鴫野店 約400ｍ
- スーパーフレスコ鴫野店 約700ｍ
コンビニ
- ローソン 鴫野駅南店 約450ｍ
- ファミリーマート 鴫野東二丁目店 約800ｍ
- セブンイレブン ＪＲ鴫野駅改札口店 約550ｍ
学校
- 市立鴫野小学校 約170ｍ
- 市立城陽中学校 約750ｍ
公園
- 鴫野公園 約270ｍ
- — —
このマンションの魅力
- 2沿線利用可能な利便性の高い立地
- 生活施設が徒歩圏に充実した住環境
- ファミリー層に適した教育・公園環境
- 管理体制の整った中規模マンション
- 大阪市城東区鴫野西の人気住宅エリア
キングマンションレヴィータ鴫野西の売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
キングマンションレヴィータ鴫野西の売却・資産価値のポイント
キングマンションレヴィータ鴫野西は2003年7月築の分譲マンションで、JR学研都市線 鴫野駅 徒歩7分の立地にあります。周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
キングマンションレヴィータ鴫野西の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 85.8㎡ | 25.95坪 | 8階 | 北東南角 | 3350万円 | 3250万円 | 125万円 | 空部屋 | |
| 2019年9月 | 85.8㎡ | 25.95坪 | 13階 | 北南東角 | 3680万円 | 3580万円 | 138万円 | 空部屋 | |
| 2022年10月 | 75.09㎡ | 22.71坪 | 13階 | 南西角 | 3480万円 | 3410万円 | 150万円 | 居住中 | |
| 2023年7月 | 73.58㎡ | 22.26坪 | 7階 | 南 | 3480万円 | 3480万円 | 156万円 | 居住中 | |
| 2023年9月 | 75.09㎡ | 22.71坪 | 14階 | 万円 | 3680万円 | 162万円 | |||
| 2024年11月 | 68.04㎡ | 20.58坪 | 8階 | 南 | 3680万円 | 3480万円 | 169万円 | 居住中 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
マンション売却を検討中の方へ
キングマンションレヴィータ鴫野西は大阪市城東区鴫野西でも人気の中古マンションです。
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