マンションライブラリー
ルネラピアッツァ鴫野西の売却相場
ルネラピアッツァ鴫野西の売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区鴫野西にある「ルネラピアッツァ鴫野西」の売却相場やマンション情報を紹介。
ルネラピアッツァ鴫野西の売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
ルネラピアッツァ鴫野西の売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
ルネラピアッツァ鴫野西
大阪市城東区鴫野西の中古マンション｜ルネラピアッツァ鴫野西の特徴・周辺環境・売却相場
大阪市城東区鴫野西に位置するルネラピアッツァ鴫野西は、大規模ならではの管理体制と開放的な住空間が魅力の中古マンションです。周辺環境や交通アクセス、売却相場まで分かりやすくまとめており、購入・売却の判断材料としてご活用いただけます。
マンション概要
ルネラピアッツァ鴫野西の物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区鴫野西に位置する総戸数155戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区鴫野西5丁目18番40号 |
|---|---|
| 交通 | JR学研都市線 鴫野駅 徒歩7分 大阪メトロ今里筋線 鴫野駅 徒歩7分 |
| 築年月 | 2002年9月 |
| 総戸数 | 155戸 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 地下1階付15階建 |
| 分譲会社 | 総合地所株式会社 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社・株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
マンションの特徴
ルネラピアッツァ鴫野西は、大阪市城東区鴫野西に位置する総戸数155戸の大規模中古マンションです。JR学研都市線と大阪メトロ今里筋線が利用できる鴫野駅まで徒歩7分と、通勤・通学の利便性に優れた立地にあります。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造で、逆梁工法により約2.3mのハイサッシを実現し、明るく開放的な室内空間が特徴です。全戸南向き設計に加え、フルフラット設計やアンボンドスラブ工法を採用することで、快適性と将来的なリフォームの柔軟性にも配慮されています。さらに全戸に専用ポーチが設けられ、プライバシー性にも優れています。分譲は総合地所、施工は長谷工コーポレーションなどが手掛け、管理も長谷工コミュニティが担当しており、安定した管理体制が期待できます。周辺にはスーパーや教育施設、公園が揃い、生活利便性も良好です。城東区は住宅地として人気が高く、中古マンション市場でも需要が安定しているため、資産価値の面でも注目される物件です。ペット飼育可能である点も魅力の一つです。
所在地（地図）
交通アクセス
最寄りの鴫野駅はJR学研都市線と大阪メトロ今里筋線の2沿線が利用可能で、交通利便性に優れています。JR利用で京橋駅へは約2分とアクセス良好で、大阪駅へもスムーズに移動できます。今里筋線を利用すれば心斎橋方面へのアクセスも可能で、通勤・通学だけでなく休日の移動にも便利な立地です。
周辺環境
スーパー
- コノミヤ鴫野西店 約650ｍ
- スーパーマルハチ鴫野店 約450ｍ
- スーパーフレスコ鴫野店 約700ｍ
コンビニ
- ローソン 鴫野駅南店 約500ｍ
- ファミリーマート 鴫野東二丁目店 約850ｍ
- セブンイレブン ＪＲ鴫野駅改札口店 約550ｍ
学校
- 市立鴫野小学校 約270ｍ
- 市立城陽中学校 約850ｍ
公園
- 鴫野公園 約350ｍ
- — —
このマンションの魅力
- 全戸南向きで採光・通風に優れた住環境
- ハイサッシ・逆梁工法による開放感のある住空間
- 屋上スカイテラスなど共用施設の充実
- 155戸の大規模マンションならではの管理体制
- 大阪市城東区鴫野西の人気住宅エリア
ルネラピアッツァ鴫野西の売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ルネラピアッツァ鴫野西の売却・資産価値のポイント
ルネラピアッツァ鴫野西は2002年9月築の分譲マンションで、JR学研都市線 鴫野駅 徒歩7分の立地にあります。周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
ルネラピアッツァ鴫野西の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 66.31㎡ | 20.06坪 | 6階 | 南東 | 2980万円 | 2940万円 | 147万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2018年8月 | 75.35㎡ | 22.79坪 | 2階 | 南 | 3280万円 | 3200万円 | 140万円 | 居住中 | |
| 2018年12月 | 75.1㎡ | 22.72坪 | 13階 | 南 | 3280万円 | 3200万円 | 141万円 | 空部屋 | |
| 2019年3月 | 80.05㎡ | 24.22坪 | 13階 | 南 | 3580万円 | 3500万円 | 145万円 | 居住中 | |
| 2019年10月 | 66.31㎡ | 20.06坪 | 3階 | 南 | 2780万円 | 2720万円 | 136万円 | 空部屋 | |
| 2020年5月 | 70.36㎡ | 21.28坪 | 14階 | 南 | 3380万円 | 3200万円 | 150万円 | 空部屋 | |
| 2021年12月 | 66.31㎡ | 20.06坪 | 15階 | 南 | 3880万円 | 3880万円 | 193万円 | 居住中 | |
| 2022年5月 | 75.69㎡ | 22.9坪 | 14階 | 南東角 | 3580万円 | 3580万円 | 156万円 | 居住中 | |
| 2023年9月 | 67.5㎡ | 20.42坪 | 7階 | 南 | 3280万円 | 3280万円 | 161万円 | 居住中 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
マンション売却を検討中の方へ
ルネラピアッツァ鴫野西は大阪市城東区鴫野西でも人気の中古マンションです。
ルネラピアッツァ鴫野西のマンション売却や現在のマンション相場を知りたい方は、
城東区マンション売却に強い地域密着の不動産会社
ホームネクサスまでお気軽にご相談ください。
城東区中古マンションの取引事例をもとに、相場や売却の進め方について分かりやすくご案内いたします。
まずは情報収集だけでも問題ありません。売却を検討されている段階からサポートしています。
地域密着の不動産会社としてマンション相場に基づいた売却相談が可能です。