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京橋南コーポの売却相場
京橋南コーポの売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区鴫野西にある「京橋南コーポ」の売却相場やマンション情報を紹介。
京橋南コーポの売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
京橋南コーポの売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
京橋南コーポ
大阪市城東区鴫野西の中古マンション｜京橋南コーポの特徴・周辺環境・売却相場
京橋南コーポは大阪市城東区鴫野西に位置する、1号棟から4号棟で構成された団地型の中古マンションです。最寄りの京橋駅まで徒歩8分の立地にあり、JR大阪環状線と京阪本線の2沿線が利用できる交通利便性の高さが魅力といえます。建物は鉄筋コンクリート造で、落ち着いた住環境を形成しており、分譲は大阪市住宅供給公社、施工はモリタ建設・佐藤工業、管理は日本ハウズイングが担当しています。周辺にはスーパーやコンビニ、小中学校、公園が徒歩圏に揃っており、日常生活に便利な環境が整っています。さらにペット飼育が可能な点も特徴のひとつです。大阪市城東区は住宅地として人気が高く、城東区中古マンション市場においても安定した需要が見込まれるエリアであり、本マンションも実需・投資の両面で一定の資産価値が期待できます。
マンション概要
京橋南コーポの物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区鴫野西に位置し、1号棟（101戸）、2号棟（101戸）、3号棟（101戸）、4号棟(45戸)の合計348戸のマンションです。
| 所在地 |
大阪市城東区鴫野西3丁目 1号棟:4番1号 2号棟:4番2号 3号棟:4番3号 4号棟:4番4号 |
|---|---|
| 交通 | JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分 京阪本線 京橋駅 徒歩9分 |
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総戸数 | 348戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 |
1号棟:7階建 2号棟:7階建 3号棟:7階建 4号棟:6階建 |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 |
| 施工会社 | モリタ建設株式会社・佐藤工業株式会社 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
マンションの特徴
京橋南コーポは大阪市城東区鴫野西に位置する、1号棟から4号棟で構成された団地型の中古マンションです。最寄りの京橋駅まで徒歩8分の立地にあり、JR大阪環状線と京阪本線の2沿線が利用できる交通利便性の高さが魅力といえます。建物は鉄筋コンクリート造で、落ち着いた住環境を形成しており、分譲は大阪市住宅供給公社、施工はモリタ建設・佐藤工業、管理は日本ハウズイングが担当しています。周辺にはスーパーやコンビニ、小中学校、公園が徒歩圏に揃っており、日常生活に便利な環境が整っています。さらにペット飼育が可能な点も特徴のひとつです。大阪市城東区は住宅地として人気が高く、城東区中古マンション市場においても安定した需要が見込まれるエリアであり、本マンションも実需・投資の両面で一定の資産価値が期待できます。
所在地（地図）
交通アクセス
最寄りの京橋駅はJR大阪環状線と京阪本線が利用可能で、大阪市内主要エリアへのアクセスに優れています。京橋駅から大阪駅までは約10分程度と通勤にも便利で、心斎橋方面へも乗り換えによりスムーズに移動できます。複数沿線が利用できるため、通勤・通学はもちろん休日の外出にも利便性の高い立地といえるでしょう。
周辺環境
スーパー
- コノミヤ鴫野西店 約350ｍ
- スーパーマルハチ鴫野店 約400ｍ
- スーパーフレスコ鴫野店 約550ｍ
コンビニ
- ローソン 鴫野橋店 約550ｍ
- ファミリーマート 新喜多一丁目店 約450ｍ
- セブンイレブン エル京橋店 約1000ｍ
学校
- 市立鴫野小学校 約500ｍ
- 市立城陽中学校 約160ｍ
公園
- 鴫野公園 約400ｍ
- — —
このマンションの魅力
- 京橋駅徒歩圏で複数沿線が利用できる利便性
- 4棟構成の中規模団地型マンション
- スーパーや学校が近く生活しやすい住環境
- ペット飼育可能でファミリー層にも対応
- 大阪市城東区鴫野西の人気住宅エリア
1号棟の売却相場
2号棟の売却相場
3号棟の売却相場
4号棟の売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。
京橋南コーポの売却・資産価値のポイント
京橋南コーポは、JR大阪環状線京橋駅徒歩8分の立地にあります。 周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。 階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
1号棟の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 98.75㎡ | 29.87坪 | 3階 | 南 | 2680万円 | 2540万円 | 85万円 | 居住中 | |
| 2023年7月 | 71.08㎡ | 21.5坪 | 7階 | 南 | 2580万円 | 1750万円 | 81万円 | 空部屋 | |
| 2024年3月 | 71.08㎡ | 21.5坪 | 1階 | 南 | 2799万円 | 2799万円 | 130万円 | 空部屋 | 改装済 |
2号棟の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 74.67㎡ | 22.59坪 | 3階 | 南 | 2180万円 | 2100万円 | 93万円 | 空部屋 |
3号棟の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 71.08㎡ | 21.5坪 | 2階 | 南 | 1980万円 | 1940万円 | 90万円 | 空部屋 | |
| 2020年9月 | 71.08㎡ | 21.5坪 | 2階 | 南 | 1980万円 | 1880万円 | 87万円 | ||
| 2021年9月 | 71.08㎡ | 21.5坪 | 7階 | 南 | 2180万円 | 2100万円 | 98万円 | 空部屋 |
4号棟の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 80.76㎡ | 24.43坪 | 1階 | 南 | 2850万円 | 2750万円 | 113万円 | 空部屋 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
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