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シティコーポ鴫野の売却相場
シティコーポ鴫野の売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区鴫野西にある「シティコーポ鴫野」の売却相場やマンション情報を紹介。
シティコーポ鴫野の売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
シティコーポ鴫野の売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
シティコーポ鴫野
大阪市城東区鴫野西の中古マンション｜シティコーポ鴫野の特徴・周辺環境・売却相場
シティコーポ鴫野は大阪市城東区鴫野西に位置する1号棟・2号棟からなる中古マンションです。JR学研都市線と大阪メトロ今里筋線が利用できる鴫野駅から徒歩6分と、交通利便性に優れた立地が特徴です。周辺にはスーパーや学校、公園が徒歩圏に揃い、生活しやすい環境が整っています。城東区は住宅地として安定した人気を誇り、中古マンション市場でも需要が高いエリアです。本マンションも立地と生活利便性のバランスが良く、資産価値の維持が期待できる物件といえるでしょう。
マンション概要
シティコーポ鴫野の物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区鴫野西に位置し、1号棟（50戸）、2号棟（152戸）の合計202戸のマンションです。
| 所在地 |
大阪市城東区鴫野西 4丁目 1号棟:10番1号 2号棟:10番2号 |
|---|---|
| 交通 | JR学研都市線 鴫野駅 徒歩6分 大阪メトロ今里筋線 鴫野駅 徒歩6分 |
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総戸数 | 202戸 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（1号棟）・鉄筋コンクリート造（2号棟） |
| 階数 |
1号棟:11階建 2号棟:10階建 |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
マンションの特徴
シティコーポ鴫野は大阪市城東区鴫野西に位置する1号棟・2号棟からなる中古マンションです。JR学研都市線と大阪メトロ今里筋線が利用できる鴫野駅から徒歩6分と、交通利便性に優れた立地が特徴です。1号棟は鉄骨鉄筋コンクリート造、2号棟は鉄筋コンクリート造で構成されており、分譲は大阪市住宅供給公社、施工は佐藤工業、管理は大和ライフネクストが担当しています。周辺にはスーパーやコンビニ、小中学校、公園が徒歩圏内に揃い、日常生活における利便性が高い住環境が整っています。またペット飼育が可能な点も魅力の一つです。大阪市城東区は住宅地として安定した人気を誇り、城東区中古マンション市場でも需要が堅調なエリアです。本マンションも立地・環境のバランスが良く、資産価値の維持が期待できる物件といえるでしょう。
交通アクセス
最寄りの鴫野駅はJR学研都市線と大阪メトロ今里筋線が利用可能で、大阪市内各方面へのアクセスに優れています。京橋駅へは1駅と近く、大阪駅へもスムーズに移動可能です。今里筋線を利用すれば心斎橋方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地です。
このマンションの魅力
- 鴫野駅徒歩6分で2沿線利用可能
- スーパー・学校・公園が徒歩圏に充実
- ペット飼育可能
- 城東区の人気住宅エリア
1号棟の売却相場
2号棟の売却相場
シティコーポ鴫野の売却・資産価値のポイント
シティコーポ鴫野は鴫野駅徒歩6分の立地にあり、交通利便性の高さから安定した需要が見込まれるマンションです。
城東区はファミリー層からの人気が高く、中古マンション市場でも流通性のあるエリアです。条件次第では早期売却や安定した価格での成約も期待できます。
1号棟の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 68.43㎡ | 20.7坪 | 11階 | 南 | 2750万円 | 2700万円 | 130万円 | 空部屋 |
2号棟の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 74.07㎡ | 22.41坪 | 6階 | 2780万円 | 2780万円 | 124万円 | 居住中 | ||
| 2021年11月 | 80.38㎡ | 24.31坪 | 3階 | 南 | 3280万円 | 3200万円 | 132万円 | 空部屋 | |
| 2021年11月 | 87.18㎡ | 26.37坪 | 3階 | 南 | 3390万円 | 3350万円 | 127万円 | 居住中 | |
| 2023年1月 | 70.83㎡ | 21.43坪 | 6階 | 南 | 3780万円 | 3680万円 | 172万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2024年11月 | 105.67㎡ | 31.97坪 | 8階 | 南西角 | 4580万円 | 4480万円 | 140万円 | 空部屋 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
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シティコーポ鴫野は大阪市城東区鴫野西でも人気の中古マンションです。
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