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プレサンスロジェ京橋セリエの売却相場
プレサンスロジェ京橋セリエの売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区野江にある「プレサンスロジェ京橋セリエ」の売却相場やマンション情報を紹介。
プレサンスロジェ京橋セリエの売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
プレサンスロジェ京橋セリエの売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
プレサンスロジェ京橋セリエ
大阪市城東区野江の中古マンション|プレサンスロジェ京橋セリエの特徴・周辺環境・売却相場
プレサンスロジェ京橋セリエは大阪市城東区野江に位置する2019年築の中古マンションで、複数路線が利用できる交通利便性と築浅ならではの快適性が魅力です。周辺には生活施設も充実しており、城東区中古マンションの中でも安定した需要が見込まれる物件です。
マンション概要
プレサンスロジェ京橋セリエの物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区野江に位置する総戸数33戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区野江1丁目14番1号 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線 野江駅 徒歩9分 JRおおさか東線 JR野江駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩10分 |
| 築年月 | 2019年2月 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 12階建 |
| 分譲会社 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社松本組 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社・プレサンスコミュニティ |
マンションの特徴
プレサンスロジェ京橋セリエは、大阪市城東区野江エリアに位置する2019年築の中古マンションです。JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩5分をはじめ、京阪本線や大阪メトロ長堀鶴見緑地線も利用できる交通利便性の高さが魅力です。鉄筋コンクリート造12階建・総戸数33戸のコンパクトな規模で、分譲はプレサンスコーポレーション、施工は松本組、管理はグローバルコミュニティおよびプレサンスコミュニティが担っており、築浅マンションならではの安定した管理体制が期待できます。周辺にはスーパーやコンビニ、教育施設、公園がバランスよく揃い、日常生活の利便性も良好です。大阪市城東区は住宅地として人気が高く、中古マンション市場でも安定した需要があるエリアであり、築浅という点からも資産価値の維持が期待できる物件といえるでしょう。
所在地(地図)
交通アクセス
JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩5分をはじめ、京阪本線「野江」駅、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅の3路線が利用可能です。京橋駅へは約5分前後、大阪駅へも乗り換えによりスムーズにアクセスできます。さらに心斎橋方面へも地下鉄利用で移動しやすく、大阪市内主要エリアへの通勤・通学に便利な立地です。
周辺環境
スーパー
- ライフ京橋店 約500m
- マックスバリュー京橋店 約800m
- オーケー野江 約550m
コンビニ
- ローソン 薬ヒグチ京橋店 約800m
- ファミリーマート 城東蒲生二丁目店 約450m
- セブンイレブン 大阪東野田5丁目店 約500m
学校
- 市立榎並小学校 約750m
- 市立蒲生中学校 約700m
公園
- 桜之宮東公園 約500m
- ― ―
このマンションの魅力
- 複数路線利用可能な交通利便性の高さ
- 2019年築の築浅マンション
- コンパクトながら管理の行き届いた住環境
- 生活施設が徒歩圏に揃う利便性
- 大阪市城東区野江の人気住宅エリア
プレサンスロジェ京橋セリエの売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレサンスロジェ京橋セリエの売却・資産価値のポイント
プレサンスロジェ京橋セリエは2019年2月築の分譲マンションで、京阪本線「野江」駅徒歩9分の立地にあります。 周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。 築浅物件である点も評価されやすく、相場を踏まえた戦略的な売却が重要となります。
プレサンスロジェ京橋セリエの取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 63.66㎡ | 19.26坪 | 4階 | 南西角 | 3980万円 | 3980万円 | 207万円 | 空部屋 | |
| 2023年12月 | 53.77㎡ | 16.27坪 | 10階 | 西 | 3600万円 | 3600万円 | 221万円 | 居住中 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構(レインズ)の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
マンション売却を検討中の方へ
プレサンスロジェ京橋セリエは大阪市城東区野江でも人気の中古マンションです。
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