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パレスハイツ京橋の売却相場
パレスハイツ京橋の売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区野江にある「パレスハイツ京橋」の売却相場やマンション情報を紹介。
パレスハイツ京橋の売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
パレスハイツ京橋の売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
パレスハイツ京橋
大阪市城東区野江の中古マンション｜パレスハイツ京橋の特徴・周辺環境・売却相場
パレスハイツ京橋は大阪市城東区野江に位置し、交通利便性と生活環境のバランスに優れた中古マンションです。複数路線が利用できる立地に加え、周辺には生活施設も充実しており、居住用としてだけでなく将来的な資産性の観点からも注目されるマンションです。
マンション概要
パレスハイツ京橋の物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区野江に位置する総戸数105戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区野江1丁目17番13号 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分 JRおおさか東線 JR野江駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分 |
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 7階建 |
| 分譲会社 | パレス不動産株式会社 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
マンションの特徴
パレスハイツ京橋は、大阪市城東区野江エリアに位置する1974年築・7階建、総戸数105戸の中規模中古マンションです。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅から徒歩7分、JRおおさか東線「JR野江」駅も徒歩圏内にあり、複数路線が利用できる利便性の高い立地が魅力です。分譲はパレス不動産、施工は鉄建建設、管理は長谷工コミュニティが担当しており、管理体制の安定感も評価されています。周辺にはスーパーやコンビニが点在し、日常の買い物環境も整っています。さらに徒歩約80ｍの野江公園をはじめ、自然を感じられる住環境が形成されており、ファミリー層にも適しています。ペット飼育が可能な点も近年のニーズに合致しています。大阪市城東区は住宅地として人気が高く、中古マンション市場でも安定した需要が見込まれるエリアであり、資産価値の維持も期待できるマンションです。
所在地（地図）
交通アクセス
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩7分、JRおおさか東線「JR野江」駅へも徒歩9分と、2沿線利用が可能です。蒲生四丁目駅からは京橋駅へ約3分、心斎橋駅へも直通アクセスが可能。さらに京橋駅で乗り換えることで大阪駅方面への移動もスムーズで、通勤・通学に便利な交通環境が整っています。
周辺環境
スーパー
- 業務用食品館城東中央店 約350ｍ
- コノミヤ蒲生四丁目店 約500ｍ
- オーケー野江 約550ｍ
コンビニ
- ローソン 城東中央二丁目店 約210ｍ
- ファミリーマート 城東蒲生二丁目店 約280ｍ
- セブンイレブン 大阪中央３丁目店 約450ｍ
学校
- 市立榎並小学校 約1000ｍ
- 市立蒲生中学校 約600ｍ
公園
- 野江公園 約80ｍ
- 蒲生公園 約500ｍ
このマンションの魅力
- 2沿線利用可能で交通利便性の高い立地
- スーパー・コンビニが徒歩圏に揃う生活環境
- 公園が近く子育てにも適した住環境
- ペット飼育可能で幅広いニーズに対応
- 大阪市城東区野江の人気住宅エリア
パレスハイツ京橋の売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
パレスハイツ京橋の売却・資産価値のポイント
パレスハイツ京橋は1974年4月築の分譲マンションで、蒲生四丁目駅徒歩7分の立地にあります。周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
パレスハイツ京橋の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 62.86㎡ | 19.02坪 | 7階 | 東 | 880万円 | 880万円 | 46万円 | ||
| 2020年1月 | 51.11㎡ | 15.46坪 | 5階 | 南西 | 1398万円 | 1380万円 | 89万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年4月 | 56.7㎡ | 17.15坪 | 5階 | 南 | 1780万円 | 1750万円 | 102万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年5月 | 51.84㎡ | 15.68坪 | 6階 | 北 | 1550万円 | 1550万円 | 99万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年8月 | 51.84㎡ | 15.68坪 | 6階 | 北東 | 1480万円 | 1480万円 | 94万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年9月 | 56.7㎡ | 17.15坪 | 2階 | 南 | 1980万円 | 1980万円 | 115万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2025年1月 | 42㎡ | 12.71坪 | 7階 | 南 | 1150万円 | 571万円 | 45万円 | 賃貸中 | |
| 2025年2月 | 51.84㎡ | 15.68坪 | 7階 | 北 | 1880万円 | 1880万円 | 120万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2025年8月 | 56.7㎡ | 17.15坪 | 5階 | 南 | 1850万円 | 1800万円 | 105万円 | 居住中 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
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パレスハイツ京橋は大阪市城東区野江でも人気の中古マンションです。
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