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パレ京橋の売却相場
パレ京橋の売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区野江にある「パレ京橋」の売却相場やマンション情報を紹介。
パレ京橋の売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
パレ京橋の売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
パレ京橋
大阪市城東区野江の中古マンション｜パレ京橋の特徴・周辺環境・売却相場
パレ京橋は大阪市城東区野江に位置する中古マンションで、1番館・2番館からなる複数棟構成のマンションです。京橋エリア徒歩圏の利便性を備え、交通アクセス・生活環境ともにバランスの良い立地が魅力です。城東区は住宅地として安定した人気を誇り、中古マンション市場でも需要が底堅いエリアであることから、売却時においても資産価値が期待できるマンションといえるでしょう。
マンション概要
パレ京橋の物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区野江に位置し、1番館（60戸）、2番館（51戸）の合計111戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区野江 1番館：1丁目11番1号、2番館：1丁目10番19号 |
|---|---|
| 交通 | JR大阪環状線 京橋駅 徒歩7分 JRおおさか東線 JR野江駅 ― |
| 築年月 | 1983年1月・1983年11月 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 1番館：7階建、2番館：9階建 |
| 分譲会社 | 長谷工不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
マンションの特徴
パレ京橋は、大阪市城東区野江エリアに位置する1983年築の中古マンションで、1番館・2番館からなる複数棟構成の分譲マンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造を採用しており、構造面での安定感が期待できるほか、長谷工グループによる施工・管理体制により維持管理面でも安心感があります。JR大阪環状線「京橋駅」徒歩7分という利便性の高い立地にあり、大阪市内主要エリアへのアクセスに優れています。周辺にはスーパーやコンビニ、商業施設が充実しており、日常生活の利便性も良好です。城東区は住宅地として人気が高く、中古マンション市場でも安定した需要が見込まれるエリアであることから、居住用としてはもちろん、マンション売却時にも資産価値の維持が期待できる物件といえるでしょう。
所在地（地図）
交通アクセス
JR大阪環状線「京橋駅」徒歩7分の立地により、大阪市内主要エリアへのアクセスが良好です。京橋駅からは大阪駅へ約10分、心斎橋方面へも乗り換えでスムーズに移動可能です。また、JRおおさか東線の利用も可能で、通勤・通学の利便性に優れています。複数路線が利用できる点は日常生活の利便性を高める要素となっています。
周辺環境
スーパー
- ライフ京橋店 約180ｍ
- マックスバリュー京橋店 約550ｍ
- 成城石井京阪モール京橋店 約660ｍ
コンビニ
- ローソン 薬ヒグチ京橋店 約550ｍ
- ファミリーマート 城東蒲生二丁目店 約280ｍ
- セブンイレブン 大阪東野田5丁目店 約200ｍ
学校
- 市立榎並小学校 約1100ｍ
- 市立蒲生中学校 約1000ｍ
公園
- 桜之宮東公園 約280ｍ
- ― ―
このマンションの魅力
- 京橋エリア徒歩圏の利便性
- 複数棟構成の安定したマンション規模
- 商業施設が充実した生活環境
- 都心アクセスに優れた立地
- 大阪市城東区野江の人気住宅エリア
1番館の売却相場
2番館の売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
パレ京橋の売却・資産価値のポイント
パレ京橋は、JR大阪環状線「京橋駅」徒歩7分の立地にあります。周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、幅広い層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
1番館の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 53.5㎡ | 16.18坪 | 1階 | 南 | 1880万円 | 1550万円 | 96万円 | 空部屋 |
2番館の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 61.6㎡ | 18.63坪 | 8階 | 南 | 3398万円 | 3380万円 | 181万円 | 空部屋 | 改装済 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
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パレ京橋は大阪市城東区野江でも人気の中古マンションです。
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