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プラウド城東ディアージュの売却相場
プラウド城東ディアージュの売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区鴫野東にある「プラウド城東ディアージュ」の売却相場やマンション情報を紹介。
プラウド城東ディアージュの売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
プラウド城東ディアージュの売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
プラウド城東ディアージュ
大阪市城東区鴫野東の中古マンション｜プラウド城東ディアージュの特徴・周辺環境・売却相場
プラウド城東ディアージュは、大阪市城東区鴫野東に位置する2008年築の中古マンションです。鴫野駅徒歩4分の利便性に優れた立地に加え、野村不動産分譲のブランド力と安定した管理体制が魅力です。生活施設や教育環境も整っており、ファミリー層を中心に需要が見込まれるマンションで、資産価値の面でも注目されています。
マンション概要
プラウド城東ディアージュの物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区鴫野東に位置する総戸数33戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区鴫野東2丁目18番15号 |
|---|---|
| 交通 | JR学研都市線 鴫野駅 徒歩4分 大阪メトロい線 鴫野駅 徒歩4分 大阪メトロ今里筋線 鴫野駅 徒歩6分 |
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 9階建 |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
マンションの特徴
プラウド城東ディアージュは、大阪市城東区鴫野東に位置する2008年築の中古マンションです。JR学研都市線・大阪メトロ各線が利用できる鴫野駅まで徒歩4分という利便性の高い立地が魅力で、通勤・通学のしやすさが際立ちます。鉄筋コンクリート造9階建・総戸数33戸の落ち着いた規模感で、居住者同士の距離感も適度に保たれた住環境です。分譲は野村不動産株式会社、施工は真柄建設株式会社、管理は野村不動産パートナーズ株式会社が担っており、管理体制の信頼性も高い点が特徴です。周辺にはスーパーやコンビニ、公園など生活利便施設が充実し、小学校も徒歩圏内にあるためファミリー層にも適しています。ペット飼育も可能で、多様なライフスタイルに対応できる点も魅力です。大阪市城東区は住宅地として人気があり、中古マンション市場でも安定した需要があるため、本マンションも資産価値の維持が期待されます。
所在地（地図）
交通アクセス
最寄りの鴫野駅まで徒歩4分と、JR学研都市線や大阪メトロ路線が利用可能な利便性の高い立地です。京橋駅へはJRで1駅と近く、大阪駅方面へのアクセスもスムーズです。心斎橋方面へも大阪メトロを利用することで移動しやすく、大阪市内主要エリアへの通勤・通学に便利な交通環境が整っています。
周辺環境
スーパー
- コノミヤ鴫野点 約400ｍ
- スーパーフレスコ鴫野店 約550ｍ
- スーパーマルハチ鴫野店 約1000ｍ
コンビニ
- ローソン 鴫野駅南店 約450ｍ
- ファミリーマート 鴫野東二丁目店 約500ｍ
- セブンイレブン ＪＲ鴫野駅改札口店 約400ｍ
学校
- 市立城東小学校 約250ｍ
- 市立城陽中学校 約750ｍ
公園
- 鴫野東2公園 約50ｍ
- 新喜多東公園 約240ｍ
このマンションの魅力
- 鴫野駅徒歩4分の利便性の高い立地
- 野村不動産分譲のブランドマンション
- 生活施設が徒歩圏に揃う住環境
- 公園や学校が近く子育てにも適した環境
- 大阪市城東区鴫野東の人気住宅エリア
プラウド城東ディアージュの売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プラウド城東ディアージュの売却・資産価値のポイント
プラウド城東ディアージュは2008年2月築の分譲マンションで、JR学研都市線 鴫野駅 徒歩4分の立地にあります。 周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。 階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
プラウド城東ディアージュの取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 68.45㎡ | 20.71坪 | 4階 | 南 | 2890万円 | 2890万円 | 140万円 | 空部屋 | |
| 2019年5月 | 72.4㎡ | 21.9坪 | 8階 | 南西角 | 2980万円 | 2900万円 | 132万円 | 居住中 | |
| 2020年11月 | 78.57㎡ | 23.77坪 | 7階 | 南東 | 3680万円 | 3500万円 | 147万円 | 居住中 | |
| 2025年11月 | 67.55㎡ | 20.43坪 | 3階 | 南西角 | 3580万円 | 3580万円 | 175万円 | 居住中 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
マンション売却を検討中の方へ
プラウド城東ディアージュは大阪市城東区鴫野東でも人気の中古マンションです。
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