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ル・グランデ城東放出の売却相場
ル・グランデ城東放出の売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区放出西にある「ル・グランデ城東放出」の売却相場やマンション情報を紹介。
ル・グランデ城東放出の売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
ル・グランデ城東放出の売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
ル・グランデ城東放出
大阪市城東区放出西の中古マンション｜ル・グランデ城東放出の特徴・周辺環境・売却相場
ル・グランデ城東放出は、大阪市城東区放出西に位置する中古マンションです。交通利便性や生活環境のバランスに優れた立地で、城東区の中でも安定した人気を誇る住宅エリアにあります。マンション売却を検討されている方や資産価値を知りたい方にとっても参考となる情報をまとめています。
マンション概要
ル・グランデ城東放出の物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区放出西に位置する総戸数34戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区放出西2丁目20番10号 |
|---|---|
| 交通 | JR学研都市線 放出駅 徒歩10分 JRおおさか東線 鴫野駅 徒歩11分 大阪メトロ今里筋線 鴫野駅 徒歩11分 |
| 築年月 | 2008年6月 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 10階建 |
| 分譲会社 | 株式会社ラルブ |
| 施工会社 | 栗本建設工業株式会社 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
マンションの特徴
ル・グランデ城東放出は、大阪市城東区放出西2丁目に位置する2008年築の中古マンションです。JR学研都市線「放出」駅徒歩10分に加え、おおさか東線・大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅も利用可能で、複数路線を使い分けできる交通利便性の高さが魅力です。鉄筋コンクリート造10階建、総戸数34戸のコンパクトな規模で、落ち着いた住環境が広がります。建物にはボイドスラブ工法が採用されており、梁の少ないすっきりとした室内空間が確保され、開放感のある住まいを実現しています。分譲は株式会社ラルブ、施工は栗本建設工業株式会社、管理はグローバルコミュニティ株式会社が担当しており、管理体制にも安心感があります。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、公園、学校が揃い、日常生活の利便性も良好です。ペット飼育も可能で、ファミリー層を中心に幅広いニーズに対応しています。城東区は住宅地としての人気が高く、中古マンション市場でも安定した需要があり、本物件も資産価値の観点から注目されるマンションといえるでしょう。
所在地（地図）
交通アクセス
JR学研都市線「放出」駅徒歩10分に加え、「鴫野」駅ではJRおおさか東線・大阪メトロ今里筋線が利用可能です。京橋駅へは放出駅から約5分とアクセス良好で、大阪駅へも乗り換えでスムーズに移動できます。また今里筋線を利用すれば心斎橋方面へのアクセスも可能で、大阪市内主要エリアへの通勤・通学に便利な立地です。
周辺環境
スーパー
- サンディ放出店 約210ｍ
- スーパーサンコー放出店 約800ｍ
- デイーカナートイズミヤ今福店 約1200ｍ
コンビニ
- ローソン新喜多東店 約1000ｍ
- ファミリーマート放出東二丁目店 約100ｍ
- セブンイレブン大阪放出東店 約180ｍ
学校
- 市立放出小学校 約550ｍ
- 市立放出中学校 約550ｍ
公園
- 西放出公園 約180ｍ
- 放出公園 約130ｍ
このマンションの魅力
- 駅徒歩10分の利便性と3沿線利用可能な交通アクセス
- スーパー・コンビニが近く生活利便性が高い立地
- 公園や学校が徒歩圏に揃う子育てしやすい環境
- ボイドスラブ工法による開放感ある室内設計
- 大阪市城東区放出西の人気住宅エリア
ル・グランデ城東放出の売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ル・グランデ城東放出の売却・資産価値のポイント
ル・グランデ城東放出は2008年6月築の分譲マンションで、JR学研都市線 放出駅 徒歩10分の立地にあります。周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
ル・グランデ城東放出の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 72.39㎡ | 21.9坪 | 4階 | 2980万円 | 2900万円 | 132万円 | 居住中 | ||
| 2019年9月 | 72.39㎡ | 21.9坪 | 2階 | 東・西 | 3080万円 | 2950万円 | 135万円 | 居住中 | |
| 2020年7月 | 56.94㎡ | 17.22坪 | 6階 | 北西南角 | 2780万円 | 2730万円 | 158万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2020年9月 | 56.94㎡ | 17.22坪 | 3階 | 北西南角 | 2680万円 | 2680万円 | 156万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年1月 | 70.22㎡ | 21.24坪 | 3階 | 南東角 | 2980万円 | 2980万円 | 140万円 | 居住中 | |
| 2023年12月 | 72.39㎡ | 21.9坪 | 6階 | 東 | 3680万円 | 3680万円 | 168万円 | 居住中 | |
| 2024年9月 | 56.94㎡ | 17.22坪 | 0階 | 南西角 | 2980万円 | 2930万円 | 170万円 | 空部屋 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
マンション売却を検討中の方へ
ル・グランデ城東放出は大阪市城東区放出西でも人気の中古マンションです。
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