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アトレ城東の売却相場
アトレ城東の売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区天王田にある「アトレ城東」の売却相場やマンション情報を紹介。
アトレ城東の売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
アトレ城東の売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
アトレ城東
大阪市城東区天王田の中古マンション｜アトレ城東の特徴・周辺環境・売却相場
アトレ城東は大阪市城東区天王田に位置する2009年築の中古マンションです。全戸南向きの明るい住戸配置や耐震性に配慮された構造が特徴で、城東区の中でも落ち着いた住宅環境と利便性を兼ね備えた物件です。マンション売却を検討されている方や購入をご検討の方にとって、資産価値の参考となる情報をまとめています。
マンション概要
アトレ城東の物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区天王田に位置する総戸数67戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区天王田16番28号 |
|---|---|
| 交通 | JR学研都市線 鴫野駅 徒歩10分 JRおおさか東線 JR野江駅 |
| 築年月 | 2009年6月 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 15階建 |
| 分譲会社 | 三交不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
マンションの特徴
アトレ城東は、大阪市城東区天王田に位置する2009年築の中古マンションで、落ち着いた住宅地に佇む15階建・総戸数67戸の中規模マンションです。全戸南向き設計により日当たり・通風に優れ、室内の快適性が高い点が特徴です。フルフラット設計を採用しており、段差の少ない安全性の高い住空間を実現。さらに耐震スリット工法により建物の耐震性にも配慮されています。分譲は三交不動産、施工は鍜治田工務店、管理は長谷工コミュニティが担当しており、安定した管理体制も魅力の一つです。周辺は静かな住宅環境でありながら、城東区は生活利便性と交通アクセスのバランスが良く、ファミリー層を中心に人気のエリアです。ペット飼育も可能で、多様なライフスタイルに対応できる点も評価されています。大阪市城東区の中古マンション市場においても、築年数・立地・管理のバランスが取れた物件として、将来的な資産価値の維持にも期待が持てます。
所在地（地図）
交通アクセス
最寄りのJR学研都市線「鴫野」駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利な立地です。鴫野駅からは「京橋」駅へ1駅とアクセス良好で、JR環状線や京阪線への乗り換えもスムーズです。また、「大阪」駅へも京橋経由でスムーズにアクセス可能。さらに地下鉄利用により「心斎橋」方面へも移動しやすく、大阪市内主要エリアへの交通利便性に優れています。
周辺環境
スーパー
- おおさかパルコープ東中浜店 約350ｍ
- サンディ東中浜店 約350ｍ
- コノミヤ鴫野店 約800ｍ
コンビニ
- ローソン 東中浜四丁目店 約200ｍ
- ファミリーマート 鴫野東二丁目店 約1100ｍ
- セブンイレブン 大阪鴫野東3丁目店 約750ｍ
学校
- 市立城東小学校 約600ｍ
- 市立城陽中学校 約1400ｍ
公園
- 鴫野東公園 約400ｍ
このマンションの魅力
- 全戸南向きで日当たり良好
- 耐震スリット工法採用で安心の構造
- フルフラット設計でバリアフリー性に優れる
- 管理体制の良い長谷工コミュニティ管理
- 大阪市城東区天王田の人気住宅エリア
アトレ城東の売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
アトレ城東の売却・資産価値のポイント
アトレ城東は2009年6月築の分譲マンションで、JR学研都市線 鴫野駅 徒歩10分の立地にあります。周辺には学校や生活施設も整っており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
アトレ城東の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 64.76㎡ | 19.59坪 | 4階 | 南 | 3080万円 | 2980万円 | 152万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2020年1月 | 64.46㎡ | 19.5坪 | 15階 | 南 | 2780万円 | 2780万円 | 143万円 | ||
| 2020年2月 | 67.28㎡ | 20.35坪 | 3階 | 南 | 2880万円 | 2830万円 | 139万円 | 空部屋 | |
| 2020年2月 | 67.28㎡ | 20.35坪 | 4階 | 南 | 2998万円 | 2998万円 | 147万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2020年9月 | 66.11㎡ | 20坪 | 10階 | 南 | 2980万円 | 2970万円 | 149万円 | ||
| 2021年2月 | 66.11㎡ | 20坪 | 12階 | 南 | 3150万円 | 3150万円 | 158万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年3月 | 70.78㎡ | 21.41坪 | 1階 | 2600万円 | 121万円 | ||||
| 2021年12月 | 64.76㎡ | 19.59坪 | 1階 | 南 | 2650万円 | 2250万円 | 115万円 | 居住中 | |
| 2022年1月 | 71.6㎡ | 21.66坪 | 11階 | 3180万円 | 147万円 | ||||
| 2022年11月 | 66.11㎡ | 20坪 | 10階 | 南 | 3250万円 | 3180万円 | 159万円 | 居住中 | |
| 2023年1月 | 74.89㎡ | 22.65坪 | 14階 | 南 | 3580万円 | 3530万円 | 156万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2023年12月 | 66.11㎡ | 20坪 | 階 | 2550万円 | 128万円 | ||||
| 2024年1月 | 64.76㎡ | 19.59坪 | 1階 | 南 | 2730万円 | 2730万円 | 139万円 | 空部屋 | |
| 2025年6月 | 70.78㎡ | 21.41坪 | 5階 | 南 | 3380万円 | 3380万円 | 158万円 | 居住中 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
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アトレ城東は大阪市城東区天王田でも人気の中古マンションです。
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