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ポレスター城東深江橋の売却相場
ポレスター城東深江橋の売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区諏訪にある「ポレスター城東深江橋」の売却相場やマンション情報を紹介。
ポレスター城東深江橋の売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
ポレスター城東深江橋の売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
ポレスター城東深江橋
大阪市城東区諏訪の中古マンション｜ポレスター城東深江橋の特徴・周辺環境・売却相場
ポレスター城東深江橋は、大阪市城東区諏訪に位置する2017年築の中古マンションです。大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩1分という希少性の高い立地にあり、通勤・通学の利便性に優れた住環境が魅力です。城東区の中でも駅近・築浅の条件を備えたマンションは需要が高く、売却時にも安定した評価が期待できます。
マンション概要
ポレスター城東深江橋の物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区諏訪に位置する総戸数72戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区諏訪4丁目3番2号 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩1分 JR学研都市線 放出駅 徒歩15分 |
| 築年月 | 2017年10月 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 13階建 |
| 分譲会社 | 株式会社マリモ |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社GMアソシエ |
マンションの特徴
ポレスター城東深江橋は、大阪市城東区諏訪に位置する2017年築の比較的新しい中古マンションです。大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩1分という駅近立地に加え、周辺にはスーパーやコンビニが揃い、生活利便性にも優れています。建物は鉄筋コンクリート造13階建で、中空スラブ構造を採用し遮音性に配慮されているほか、アウトポール設計により室内の有効スペースを広く確保しています。さらに最大約4.04ｍのワイドサッシやLDのセンターオープンサッシにより、明るく開放感のある住空間が実現されています。分譲はマリモ、施工は大末建設、管理はGMアソシエと実績ある企業が関わっており、管理体制にも安心感があります。城東区は住宅地として人気が高く、中古マンション市場でも需要が安定しているエリアであり、駅近・築浅・設備充実という条件から資産価値の維持が期待できるマンションです。ペット飼育可能な点も近年のニーズに適しています。
所在地（地図）
交通アクセス
大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩1分という利便性の高さが魅力です。本町駅まで直通でアクセスでき、心斎橋方面へもスムーズに移動可能です。またJR学研都市線「放出」駅も利用でき、京橋へは約5分、大阪駅方面へも乗り換えでアクセス可能。大阪市内主要エリアへの通勤・通学に優れた立地です。
周辺環境
スーパー
- スーパーライフ深江橋店 約500ｍ
- スーパーボトルワールドOK深江橋店 約450ｍ
- デイーカナートイズミヤ深江橋店 約180ｍ
コンビニ
- ローソン 深江橋駅東店 約30ｍ
- セブンイレブン 大阪諏訪4丁目店 約300ｍ
学校
- 市立諏訪小学校 約900ｍ
- 市立城東中学校 約700ｍ
公園
- 永田公園 約400ｍ
このマンションの魅力
- 大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩1分の駅近立地
- 中空スラブ・アウトポール設計による開放的な居住空間
- スーパー・コンビニが徒歩圏に揃う生活利便性
- ペット飼育可能で幅広いニーズに対応
- 大阪市城東区諏訪の人気住宅エリア
ポレスター城東深江橋の売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ポレスター城東深江橋の売却・資産価値のポイント
ポレスター城東深江橋は2017年10月築の分譲マンションで、大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩1分の立地にあります。 周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。 階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
ポレスター城東深江橋の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 54.45㎡ | 16.47坪 | 10階 | 南 | 3180万円 | 3000万円 | 182万円 | 居住中 | |
| 2020年7月 | 54.45㎡ | 16.47坪 | 5階 | 南 | 3200万円 | 3100万円 | 188万円 | ||
| 2021年3月 | 65㎡ | 19.66坪 | 2階 | 3980万円 | 3680万円 | 187万円 | 居住中 | ||
| 2024年9月 | 67.68㎡ | 20.47坪 | 5階 | 南 | 4480万円 | 4470万円 | 218万円 | 居住中 | |
| 2025年2月 | 65.34㎡ | 19.77坪 | 7階 | 南 | 4380万円 | 4380万円 | 222万円 | ||
| 2025年4月 | 65.34㎡ | 19.77坪 | 5階 | 南 | 4380万円 | 4300万円 | 218万円 | 空部屋 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
マンション売却を検討中の方へ
ポレスター城東深江橋は大阪市城東区諏訪でも人気の中古マンションです。
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