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パラシオ大阪城公園の売却相場
パラシオ大阪城公園の売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区森之宮にある「パラシオ大阪城公園」の売却相場やマンション情報を紹介。
パラシオ大阪城公園の売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
パラシオ大阪城公園の売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
パラシオ大阪城公園
大阪市城東区森之宮の中古マンション｜パラシオ大阪城公園の特徴・周辺環境・売却相場
大阪市城東区森之宮に位置する「パラシオ大阪城公園」は、交通利便性と自然環境を兼ね備えた中古マンションです。城東区マンションの中でも、複数路線が利用できる立地や周辺環境のバランスの良さが評価されており、マンション売却を検討されている方にとっても参考となる物件です。ここではマンションの特徴や周辺施設、売却相場について詳しく解説します。
マンション概要
パラシオ大阪城公園の物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区森之宮に位置する総戸数99戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区森之宮2丁目2番20号 |
|---|---|
| 交通 | JR学研都市線 鴫野駅 徒歩12分 大阪メトロ中央線 森ノ宮駅 徒歩14分 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩14分 |
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 10階建 |
| 分譲会社 | 株式会社創建ホーム |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
マンションの特徴
パラシオ大阪城公園は、大阪市城東区森之宮に位置する2001年築・鉄筋コンクリート造10階建、総戸数99戸の中規模マンションです。JR学研都市線「鴫野」駅や大阪メトロ中央線・JR大阪環状線「森ノ宮」駅が利用可能で、大阪市内主要エリアへのアクセスに優れた立地が特徴です。分譲は株式会社創建ホーム、施工は大豊建設株式会社が手掛けており、一定の品質が確保されています。管理は株式会社合人社計画研究所によって行われ、維持管理体制も整っています。周辺にはスーパーやコンビニなど生活利便施設が点在し、日常生活にも便利な環境です。また、大阪城公園が徒歩圏にあり、都市部にいながら自然を身近に感じられる点も魅力といえます。ペット飼育可能な点も評価されており、幅広い世帯に対応しています。城東区は住宅地として人気が高く、中古マンション市場でも安定した需要が見込まれるエリアであり、資産価値の観点からも注目されるマンションです。
所在地（地図）
交通アクセス
JR学研都市線「鴫野」駅まで徒歩12分、大阪メトロ中央線・JR大阪環状線「森ノ宮」駅も徒歩圏で、複数路線が利用可能な交通利便性の高い立地です。京橋駅へはJR利用でスムーズにアクセスでき、心斎橋へは中央線経由で移動可能、大阪駅へも乗り換えにより無理なくアクセスできます。通勤・通学の選択肢が広がる利便性が魅力です。
周辺環境
スーパー
- コノミヤ緑橋店 約900ｍ
- KOHYOJR森ノ宮店 約1300ｍ
- セントラルスクエア森ノ宮店 約1700ｍ
コンビニ
- ローソン 森之宮2丁目店 約500ｍ
- ファミリーマート 森之宮二丁目店 約550ｍ
- セブンイレブン JS森之宮団地店 約700ｍ
学校
- 市立森之宮小学校 約650ｍ
- 市立城陽中学校 約1000ｍ
公園
- 大阪城公園 約1200ｍ
このマンションの魅力
- 複数路線が利用可能で都心アクセスに優れた立地
- 総戸数99戸のスケール感あるマンション
- 大阪城公園が身近な自然豊かな住環境
- ペット飼育可能で多様なライフスタイルに対応
- 大阪市城東区森之宮の人気住宅エリア
パラシオ大阪城公園の売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
パラシオ大阪城公園の売却・資産価値のポイント
パラシオ大阪城公園は2001年3月築の分譲マンションで、JR学研都市線 鴫野駅 徒歩12分の立地にあります。 周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。 階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
パラシオ大阪城公園の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 66.64㎡ | 20.16坪 | 2階 | 2680万円 | 2680万円 | 133万円 | 空部屋 | 改装済 | |
| 2019年1月 | 80.04㎡ | 24.21坪 | 9階 | 南東角 | 2680万円 | 2680万円 | 111万円 | 居住中 | |
| 2019年3月 | 66.64㎡ | 20.16坪 | 7階 | 南 | 1990万円 | 1990万円 | 99万円 | 居住中 | |
| 2019年4月 | 63.56㎡ | 19.23坪 | 階 | 1750万円 | 91万円 | ||||
| 2023年1月 | 62.47㎡ | 18.9坪 | 9階 | 南東 | 1980万円 | 1960万円 | 104万円 | 居住中 | |
| 2024年6月 | 71.22㎡ | 21.54坪 | 10階 | 南 | 4180万円 | 4180万円 | 194万円 | 空部屋 | 改装済 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
マンション売却を検討中の方へ
パラシオ大阪城公園は大阪市城東区森之宮でも人気の中古マンションです。
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