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ディモア城東シティの売却相場
ディモア城東シティの売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区東中浜にある「ディモア城東シティ」の売却相場やマンション情報を紹介。
ディモア城東シティの売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
ディモア城東シティの売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
ディモア城東シティ
大阪市城東区東中浜の中古マンション｜ディモア城東シティの特徴・周辺環境・売却相場
ディモア城東シティは大阪市城東区東中浜に位置する2021年2月築の中古マンションです。緑橋駅徒歩9分の利便性に加え、築浅ならではの設備と良好な管理体制が魅力です。城東区中古マンション市場でも需要が高く、マンション売却時にも安定した評価が期待される物件です。
マンション概要
ディモア城東シティの物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区東中浜に位置する総戸数124戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区東中浜9丁目3番34号 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩9分 JR学研都市線 鴫野駅 徒歩18分 JRおおさか東線 鴫野駅 徒歩18分 |
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 12階建 |
| 分譲会社 | 株式会社ワールド・エステート |
| 施工会社 | 株式会社金山工務店 |
| 管理会社 | 近畿住宅管理株式会社 |
マンションの特徴
ディモア城東シティは、大阪市城東区東中浜に位置する2021年2月築の築浅中古マンションです。大阪メトロ中央線「緑橋」駅徒歩9分の立地にあり、市内主要エリアへのアクセスの良さが魅力となっています。建物は鉄筋コンクリート造12階建、総戸数124戸の中規模マンションで、分譲はワールド・エステート、施工は金山工務店、管理は近畿住宅管理が担い、安定した管理体制が整えられています。センターオープンサッシの採用により室内の開放感が高く、コンシェルジュサービスなど居住者の利便性を高める設備も充実しています。周辺にはスーパーやコンビニ、小学校などが徒歩圏に揃い、日常生活の利便性にも優れた環境です。ペット飼育も可能で、幅広いライフスタイルに対応できる点も特徴といえるでしょう。大阪市城東区は住宅地としての人気が高く、城東区中古マンション市場においても需要が安定しているため、資産価値の維持が期待できるマンションです。
所在地（地図）
交通アクセス
大阪メトロ中央線「緑橋」駅徒歩9分の立地で、心斎橋方面や本町エリアへのアクセスが良好です。中央線を利用することで都心部への移動がスムーズに行えます。また、JR鴫野駅を利用すれば京橋駅へ約5分、大阪駅へも乗換を含めて約15〜20分程度でアクセス可能です。複数路線が利用でき、通勤・通学の利便性に優れた立地といえるでしょう。
周辺環境
スーパー
- サンディ東中浜店 約400ｍ
- おおさかパルコープ東中浜店 約400ｍ
- フレンドマート深江橋店 約500ｍ
コンビニ
- ローソン 東中浜六丁目店 約200ｍ
- セブンイレブン 大阪東中浜8丁目店 約500ｍ
学校
- 市立東中浜小学校 約350ｍ
- 市立城東中学校 約400ｍ
公園
- 東中浜公園 約300ｍ
このマンションの魅力
- 築浅2021年築の高品質レジデンス
- コンシェルジュサービス付きマンション
- センターオープンサッシ採用の開放的な住空間
- 生活施設が充実した利便性の高い立地
- 大阪市城東区東中浜の人気住宅エリア
ディモア城東シティの売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ディモア城東シティの売却・資産価値のポイント
ディモア城東シティは2021年2月築の分譲マンションで、大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩9分の立地にあります。周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
ディモア城東シティの取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 66.66㎡ | 20.16坪 | 10階 | 西 | 4280万円 | 4280万円 | 212万円 | 空部屋 | |
| 2022年4月 | 64.38㎡ | 19.47坪 | 12階 | 西 | 4280万円 | 4230万円 | 217万円 | 空部屋 | |
| 2022年12月 | 77.11㎡ | 23.33坪 | 1階 | 南西角 | 4800万円 | 4800万円 | 206万円 | 居住中 | |
| 2023年9月 | 77.11㎡ | 23.33坪 | 7階 | 南西角 | 5180万円 | 5080万円 | 218万円 | 居住中 | |
| 2023年12月 | 60.86㎡ | 18.41坪 | 6階 | 西 | 3780万円 | 3780万円 | 205万円 | 空部屋 | |
| 2024年6月 | 75.33㎡ | 22.79坪 | 6階 | 南 | 4980万円 | 4880万円 | 214万円 | ||
| 2024年6月 | 77.11㎡ | 23.33坪 | 6階 | 南 | 4780万円 | 4700万円 | 201万円 | 居住中 | |
| 2024年6月 | 67.3㎡ | 20.36坪 | 12階 | 西 | 4480万円 | 4450万円 | 219万円 | ||
| 2024年8月 | 64.38㎡ | 19.47坪 | 5階 | 西 | 4060万円 | 4060万円 | 208万円 | 空部屋 | |
| 2024年10月 | 62.92㎡ | 19.03坪 | 5階 | 西 | 4080万円 | 4000万円 | 210万円 | 空部屋 | |
| 2024年12月 | 72.44㎡ | 21.91坪 | 1階 | 南 | 4780万円 | 4780万円 | 218万円 | 居住中 | |
| 2024年12月 | 70.76㎡ | 21.4坪 | 8階 | 西 | 4480万円 | 4480万円 | 209万円 | 居住中 | |
| 2025年3月 | 64.38㎡ | 19.47坪 | 2階 | 西 | 4380万円 | 4380万円 | 225万円 | 居住中 | |
| 2025年3月 | 70㎡ | 21.18坪 | 5階 | 南 | 4680万円 | 4680万円 | 221万円 | 居住中 | |
| 2025年11月 | 65.58㎡ | 19.84坪 | 3階 | 南 | 4780万円 | 4780万円 | 241万円 | 居住中 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
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