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緑橋コーポの売却相場
緑橋コーポの売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区東中浜にある「緑橋コーポ」の売却相場やマンション情報を紹介。
緑橋コーポの売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
緑橋コーポの売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
緑橋コーポ
大阪市城東区東中浜の中古マンション｜緑橋コーポの特徴・周辺環境・売却相場
緑橋コーポは大阪市城東区東中浜に位置する大規模マンションで、1号棟・2号棟からなる総戸数246戸の住宅群です。駅徒歩5分という利便性と落ち着いた住環境を兼ね備え、城東区中古マンション市場においても安定した需要が見込まれる物件です。
マンション概要
緑橋コーポの物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区東中浜に位置し、1号棟152戸、2号棟94戸の合計246戸のマンションです。
| 所在地 |
大阪市城東区東中浜2丁目 1号棟:4番1号 2号棟:4番2号 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ今里筋線 緑橋駅 徒歩5分 JR学研都市線 鴫野駅 徒歩12分 JRおおさか東線 鴫野駅 徒歩12分 |
| 築年月 | 1977年2月 |
| 総戸数 |
1号棟:94戸 2号棟:94戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 1号棟･2号棟:5階建 |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
マンションの特徴
緑橋コーポは、大阪市城東区東中浜に位置する大規模マンションで、1号棟・2号棟からなる総戸数188戸の住宅群です。1977年2月築の鉄筋コンクリート造5階建で、大阪市住宅供給公社による分譲という安心感のある背景を持ちます。大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅徒歩5分という駅近立地に加え、JR鴫野駅も利用可能で交通利便性に優れています。周辺にはスーパーやコンビニ、小学校、公園など生活施設が徒歩圏に揃い、日常生活のしやすさが魅力です。落ち着いた住宅地である東中浜エリアは、城東区の中でもファミリー層に支持される地域であり、中古マンション市場でも安定した需要が見込まれます。大規模ならではの流通量の多さもあり、価格帯に幅がある点が特徴で、マンション売却や購入の両面で検討しやすい物件といえるでしょう。
所在地（地図）
交通アクセス
大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅徒歩5分の立地で、都心部へのアクセスに優れています。今里筋線から中央線へ乗り継ぐことで心斎橋方面へスムーズに移動可能です。また、JR鴫野駅を利用すれば京橋駅へ約5分、大阪駅へも乗換を含めて約15〜20分程度と通勤・通学にも便利な交通環境が整っています。
周辺環境
スーパー
- サンディ東中浜店 約650ｍ
- おおさかパルコープ東中浜店 約650ｍ
- コノミヤ緑橋店 約400ｍ
コンビニ
- ローソン 東中浜六丁目店 約500ｍ
- セブンイレブン 大阪中浜3丁目店 約300ｍ
学校
- 市立東中浜小学校 約200ｍ
- 市立城東中学校 約1000ｍ
公園
- 東中浜公園 約400ｍ
このマンションの魅力
- 駅徒歩5分の好立地マンション
- 総戸数188戸のスケールメリット
- スーパーや生活施設が徒歩圏に充実
- 公社分譲による安心感のある住環境
- 大阪市城東区東中浜の人気住宅エリア
1号棟の売却相場
2号棟の売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。
緑橋コーポの売却・資産価値のポイント
緑橋コーポは、大阪メトロ今里筋線 緑橋駅徒歩5分の立地にあります。周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。大規模マンションで取引事例も多く、相場が把握しやすい点も特徴です。
1号棟の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 68.31㎡ | 20.66坪 | 4階 | 1180万円 | 1180万円 | 57万円 | 居住中 |
2号棟の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 67.59㎡ | 20.45坪 | 2階 | 南 | 1280万円 | 1100万円 | 54万円 | 空部屋 | |
| 2018年8月 | 67.59㎡ | 20.45坪 | 5階 | 南 | 890万円 | 700万円 | 34万円 | 空部屋 | |
| 2019年4月 | 67.59㎡ | 20.45坪 | 4階 | 南 | 1080万円 | 1080万円 | 53万円 | 空部屋 | |
| 2019年7月 | 67.59㎡ | 20.45坪 | 3階 | 南 | 1080万円 | 1080万円 | 53万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2020年4月 | 67.59㎡ | 20.45坪 | 5階 | 南 | 1080万円 | 1080万円 | 53万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2023年6月 | 67.59㎡ | 20.45坪 | 5階 | 1180万円 | 1180万円 | 58万円 | 空部屋 | ||
| 2023年12月 | 64.98㎡ | 19.66坪 | 5階 | 830万円 | 42万円 | ||||
| 2024年1月 | 67.59㎡ | 20.45坪 | 1階 | 南 | 1490万円 | 1490万円 | 73万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2025年9月 | 67.59㎡ | 20.45坪 | 3階 | 南 | 1130万円 | 1050万円 | 51万円 | 空部屋 | |
| 2026年1月 | 67.59㎡ | 20.45坪 | 3階 | 南 | 1150万円 | 1150万円 | 56万円 | 空部屋 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
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緑橋コーポは大阪市城東区東中浜でも人気の中古マンションです。
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