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ラール関目スカイハイツの売却相場
ラール関目スカイハイツの売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
ラール関目スカイハイツの売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
ラール関目スカイハイツの売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
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ラール関目スカイハイツ
大阪市城東区関目の中古マンション|ラール関目スカイハイツの特徴・周辺環境・売却相場
ラール関目スカイハイツは大阪市城東区関目2丁目に位置する分譲マンションです。 京阪本線「野江駅」をはじめ、JRおおさか東線「JR野江駅」、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」など複数路線が利用できる交通利便性の高い立地にあります。 周辺にはスーパーや公園、学校など生活施設も揃っており、城東区の住宅地として落ち着いた住環境が整っています。 本ページではラール関目スカイハイツの物件概要やマンションの特徴、周辺環境などを詳しくご紹介します。
マンション概要
ラール関目スカイハイツの物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区関目に位置する総戸数81戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区関目2丁目15番8号 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線 野江駅 徒歩11分 JRおおさか東線 JR野江駅 徒歩14分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩14分 |
| 築年月 | 1984年2月 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 14階建 |
| 分譲会社 | 長谷工不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
マンションの特徴
ラール関目スカイハイツは1984年2月築、大阪市城東区関目2丁目に位置する総戸数81戸の中古マンションです。京阪本線「野江駅」をはじめ、JRおおさか東線や大阪メトロ長堀鶴見緑地線など複数路線が利用できるエリアにあり、城東区内でも生活利便性の高い住宅地に位置しています。分譲は長谷工不動産株式会社、施工は株式会社長谷川工務店、管理は長谷工コミュニティが担当しており、長谷工グループによる体制が整っています。 建物は鉄骨鉄筋コンクリート造14階建で、スキップフロア設計が採用されている点も特徴です。エレベーターがすべての階に停止しない構造により、共用廊下の通行が限定されやすく、プライバシー性が高まりやすいメリットがあります。また住戸間の独立性も感じやすく、落ち着いた住環境につながっています。周辺には関西スーパーや業務スーパーなどの買い物施設が徒歩圏に揃い、さらに公園や教育施設も近く、日常生活の利便性が高い環境です。大阪市城東区は住宅地として人気が高く、城東区中古マンション市場でも安定した需要があるエリアであるため、マンション売却や資産価値の観点でも注目されるマンションといえるでしょう。
所在地(地図)
交通アクセス
ラール関目スカイハイツは京阪本線「野江駅」徒歩11分をはじめ、JRおおさか東線「JR野江駅」、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」も利用可能な立地にあります。京橋駅へは京阪本線で約5分前後、大阪駅へは京橋乗換えで約20分ほどと通勤にも便利です。心斎橋方面へも長堀鶴見緑地線を利用することでアクセスしやすく、大阪市内主要エリアへの移動がしやすい交通環境が整っています。
周辺環境
スーパー
- 関西スーパー古市店 約400m
- 業務スーパー城東古市店 約400m
- サンディ関目店 約450m
コンビニ
- ローソン関目一丁目店 約650m
- ファミリーマート関目四丁目店 約350m
- セブンイレブン大阪今福西6丁目店 約180m
学校
- 市立関目東小学校 約500m
- 市立菫中学校 約450m
公園
- 鯰江公園 約220m
- 南関目公園 約230m
このマンションの魅力
- スキップフロア設計によりプライバシー性の高い住戸配置
- 周辺にスーパーが複数あり日常の買い物が便利
- 公園や学校が近くファミリー層にも住みやすい環境
- ペット飼育可能で幅広い居住ニーズに対応
- 大阪市城東区関目の人気住宅エリア
ラール関目スカイハイツの売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ラール関目スカイハイツの売却・資産価値のポイント
ラール関目スカイハイツは1984年2月築の分譲マンションで、野江駅の立地にあります。 周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。 階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
ラール関目スカイハイツの取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 70.39㎡ | 21.29坪 | 10階 | 西 | 2180万円 | 2180万円 | 102万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2018年5月 | 63.94㎡ | 19.34坪 | 2階 | 2080万円 | 2080万円 | 108万円 | 空部屋 | 改装済 | |
| 2018年11月 | 71.1㎡ | 21.51坪 | 13階 | 西 | 2590万円 | 2550万円 | 119万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年3月 | 63.94㎡ | 19.34坪 | 10階 | 西 | 1980万円 | 1980万円 | 102万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年4月 | 86.4㎡ | 26.14坪 | 7階 | 西北東角 | 2380万円 | 2380万円 | 91万円 | ||
| 2022年5月 | 70.39㎡ | 21.29坪 | 11階 | 西 | 2498万円 | 2498万円 | 117万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2022年6月 | 70.39㎡ | 21.29坪 | 1階 | 西 | 1780万円 | 1700万円 | 80万円 | 空部屋 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構(レインズ)の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
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