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今福西コーポの売却相場
今福西コーポの売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区今福西にある「今福西コーポ」の売却相場やマンション情報を紹介。
今福西コーポの売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
今福西コーポの売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
今福西コーポ
大阪市城東区今福西の中古マンション｜今福西コーポの特徴・周辺環境・売却相場
今福西コーポは大阪市城東区今福西4丁目に位置する分譲マンションです。蒲生四丁目駅徒歩5分の利便性の高い立地にあり、スーパーやコンビニ、学校、公園など生活施設が徒歩圏に揃う住環境が魅力です。城東区の住宅地として人気のエリアにあり、中古マンション市場でも安定した需要が見込まれるマンションです。
マンション概要
今福西コーポの物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区今福西に位置する総戸数80戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区今福西4丁目4番6号 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分 |
| 築年月 | 1975年2月 |
| 総戸数 | 80 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 7階建 |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 不明 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
マンションの特徴
今福西コーポは大阪市城東区今福西に位置する1975年2月築の分譲マンションです。蒲生四丁目駅徒歩5分という交通利便性の高い立地にあり、周辺にはスーパーや学校、公園など生活施設が充実しています。大阪市住宅供給公社による分譲で、管理は長谷工コミュニティが担当しています。城東区は大阪市内でも住宅地として人気のあるエリアで、交通利便性と生活環境のバランスが良い地域です。そのため城東区中古マンション市場でも一定の需要があり、駅徒歩圏という条件はマンション売却時の資産価値にもつながるポイントといえるでしょう。
所在地（地図）
交通アクセス
今福西コーポの最寄り駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅で徒歩5分です。同駅では大阪メトロ今里筋線も利用でき、2路線利用可能な利便性が魅力です。京橋駅へは約5分前後でアクセスでき、大阪ビジネスパーク方面への通勤にも便利です。また長堀鶴見緑地線を利用すれば心斎橋駅へも乗り換えなしで移動でき、大阪駅方面へも京橋駅経由でアクセスしやすい交通環境となっています。
周辺環境
スーパー
- 関西スーパー蒲生店 約500ｍ
- サンディ関目店 約700ｍ
- デイリーカナートイズミヤ今福店 約800ｍ
コンビニ
- ローソン 今福西四丁目店 約280ｍ
- ファミリーマート 城東中央三丁目店 約550ｍ
- セブンイレブン 大阪今福西６丁目店 約350ｍ
学校
- 市立鯰江小学校 約220ｍ
- 市立鯰江中学校 約200ｍ
公園
- 鯰江南公園 約30ｍ
- 鯰江公園 約130ｍ
このマンションの魅力
- 蒲生四丁目駅徒歩5分の駅近マンション
- スーパー・コンビニが徒歩圏に揃う生活便利な立地
- 小中学校が近く子育て世帯にも安心
- 公園が近く落ち着いた住宅環境
- 大阪市城東区今福西の人気住宅エリア
今福西コーポの売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
今福西コーポの売却・資産価値のポイント
今福西コーポは1975年2月築の分譲マンションで、大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分の立地にあります。 周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。 階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
今福西コーポの取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 66㎡ | 19.97坪 | 4階 | 南 | 1880万円 | 1880万円 | 94万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2019年6月 | 66㎡ | 19.97坪 | 3階 | 西 | 1980万円 | 1980万円 | 99万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2020年10月 | 66㎡ | 19.97坪 | 4階 | 西 | 2098万円 | 1950万円 | 98万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2020年12月 | 66㎡ | 19.97坪 | 3階 | 南 | 1820万円 | 1790万円 | 90万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2022年1月 | 66㎡ | 19.97坪 | 1階 | 西 | 2080万円 | 1880万円 | 94万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2023年2月 | 66㎡ | 19.97坪 | 2階 | 西 | 2180万円 | 2130万円 | 107万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2024年1月 | 66㎡ | 19.97坪 | 3階 | 西 | 1280万円 | 1270万円 | 64万円 | 賃貸中 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
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今福西コーポは大阪市城東区今福西でも人気の中古マンションです。
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