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プレジデント城東の売却相場
プレジデント城東の売却相場
マンションの特徴・周辺環境・売却相場｜大阪市城東区今福西
大阪市城東区今福西にある「プレジデント城東」の売却相場やマンション情報を紹介。
プレジデント城東の売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
プレジデント城東の売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
プレジデント城東
大阪市城東区今福西の中古マンション｜プレジデント城東の特徴・周辺環境・売却相場
プレジデント城東は、大阪市城東区今福西3丁目にある1975年8月築の11階建・総戸数62戸の中古マンションです。駅徒歩2分の好立地で、周辺にはスーパー・コンビニ・学校・公園が揃ったファミリー層にも人気のマンションです。
マンション概要
プレジデント城東の物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区今福西に位置する総戸数62戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区今福西3丁目2番1号 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩2分 大阪メトロ今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩2分 |
| 築年月 | 1975年8月 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 11階建 |
| 分譲会社 | 株式会社山善 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 |
| 管理会社 | エム・ケイ企画株式会社 |
マンションの特徴
プレジデント城東は駅徒歩2分の好立地で、周辺に生活施設が充実。ペット飼育可でファミリー層にも適した住環境です。小学校・中学校、公園も近く、安心して子育てができる環境が整っています。
所在地（地図）
交通アクセス
最寄り駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅で徒歩2分の利便性。長堀鶴見緑地線で心斎橋方面へ直通アクセスでき、今里筋線では城東区内や周辺エリアへの移動もスムーズです。京橋駅や大阪駅方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に非常に便利な立地です。
周辺環境
スーパー
- 関西スーパー蒲生店 約50ｍ
- コノミヤ蒲生四丁目店 約350ｍ
- 業務スーパー城東中央店 約550ｍ
コンビニ
- ローソン 今福西四丁目店 約450ｍ
- ファミリーマート 城東中央三丁目店 約200ｍ
- セブンイレブン 大阪中央3丁目店 約350ｍ
学校
- 市立鯰江小学校 約200ｍ
- 市立鯰江中学校 約700ｍ
公園
- 蒲生公園 約280ｍ
- 鯰江公園 約650ｍ
このマンションの魅力
- 駅徒歩2分で通勤通学に便利
- 生活施設が徒歩圏内に充実
- ペット飼育可でファミリー層にも適した住環境
- 小学校・中学校、公園が近く安心の子育て環境
- 大阪市城東区今福西の人気住宅エリア
プレジデント城東の売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレジデント城東の売却・資産価値のポイント
プレジデント城東は1975年8月築の分譲マンションで、蒲生四丁目駅 徒歩2分の立地にあります。 周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。 階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
プレジデント城東の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 69.36㎡ | 20.98坪 | 3階 | 西 | 1790万円 | 1670万円 | 80万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2020年3月 | 60.82㎡ | 18.4坪 | 11階 | 西 | 1170万円 | 1170万円 | 64万円 | 賃貸中(73000/月) | |
| 2023年10月 | 60.82㎡ | 18.4坪 | 10階 | 西 | 1830万円 | 1630万円 | 89万円 | 居住中 | |
| 2024年5月 | 62.11㎡ | 18.79坪 | 9階 | 西 | 1980万円 | 1850万円 | 98万円 | 空部屋 | 改装済 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
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プレジデント城東は大阪市城東区今福西でも人気の中古マンションです。
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