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プレシオ野江の売却相場
プレシオ野江の売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区中央にある「プレシオ野江」の売却相場やマンション情報を紹介。
プレシオ野江の売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
プレシオ野江の売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
プレシオ野江
大阪市城東区中央の中古マンション｜プレシオ野江の特徴・周辺環境・売却相場
プレシオ野江は、大阪市城東区中央エリアに位置する総戸数70戸の中古マンションです。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩5分という駅近立地に加え、JRおおさか東線や京阪本線も利用できるため、通勤・通学の利便性に優れています。周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、生活利便性も良好。公園や教育施設も徒歩圏に揃い、ファミリー層にも適した住環境が整っています。
マンション概要
プレシオ野江の物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区中央に位置する総戸数70戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区中央2丁目8番7号 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分 JRおおさか東線 JR野江駅 徒歩7分 京阪本線 野江駅 徒歩7分 |
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 9階建 |
| 分譲会社 | 洋伸不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
マンションの特徴
プレシオ野江は、大阪市城東区中央エリアに位置する総戸数70戸の中古マンションです。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩5分という駅近立地に加え、JRおおさか東線や京阪本線も利用できるため、通勤・通学の利便性に優れています。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造で、施工を手掛けた熊谷組の技術力と、日本ハウズイングによる管理体制により、長期的な維持管理にも安心感があります。周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、日々の買い物がしやすい生活環境が整っています。また、徒歩圏に公園や教育施設も揃い、ファミリー層にも適した住環境といえるでしょう。
所在地（地図）
交通アクセス
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩5分の好立地に加え、JRおおさか東線「JR野江」駅や京阪本線「野江」駅も利用可能です。京橋駅へは約5分前後、心斎橋駅へも地下鉄利用でスムーズにアクセスできます。大阪駅方面へもJR利用で移動しやすく、都心主要エリアへの通勤・通学に便利な交通環境が整っています。
周辺環境
スーパー
- オーケー野江店 約350ｍ
- 業務用食品館城東中央店 約350ｍ
- コノミヤ蒲生四丁目店 約550ｍ
コンビニ
- ローソン 城東中央二丁目店 約150ｍ
- ファミリーマート 城東中央三丁目店 約400ｍ
- セブンイレブン 大阪成育1丁目店 約350ｍ
学校
- 市立成育小学校 約400ｍ
- 市立蒲生中学校 約450ｍ
公園
- 蒲生公園 約300ｍ
- 野江公園 約80ｍ
このマンションの魅力
- 駅徒歩5分の利便性の高い立地
- 3沿線利用可能な交通アクセス
- 生活施設が徒歩圏に揃う環境
- 公園至近で落ち着いた住環境
- 大阪市城東区中央の人気住宅エリア
プレシオ野江の売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレシオ野江の売却・資産価値のポイント
プレシオ野江は1987年3月築の分譲マンションで、蒲生四丁目駅徒歩5分の立地にあります。 周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。 階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
プレシオ野江の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 58.8㎡ | 17.79坪 | 5階 | 1790万円 | 1650万円 | 93万円 | 空部屋 | ||
| 2019年9月 | 59.2㎡ | 17.91坪 | 2階 | 南 | 2280万円 | 2280万円 | 127万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2020年2月 | 59.93㎡ | 18.13坪 | 2階 | 南 | 1990万円 | 1990万円 | 110万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2020年6月 | 67.38㎡ | 20.38坪 | 9階 | 北東角 | 3080万円 | 3080万円 | 151万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年11月 | 59.2㎡ | 17.91坪 | 4階 | 南 | 2180万円 | 1950万円 | 109万円 | 居住中 | |
| 2022年6月 | 50.41㎡ | 15.25坪 | 8階 | 南 | 1880万円 | 1680万円 | 110万円 | 空部屋 | |
| 2023年1月 | 59.2㎡ | 17.91坪 | 4階 | 南 | 2580万円 | 2580万円 | 144万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2023年3月 | 50.41㎡ | 15.25坪 | 8階 | 南 | 2580万円 | 2500万円 | 164万円 | 空部屋 | 改装済 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
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プレシオ野江は大阪市城東区中央でも人気の中古マンションです。
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