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日商岩井野江マンションの売却相場
日商岩井野江マンションの売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区中央にある「日商岩井野江マンション」の売却相場やマンション情報を紹介。
日商岩井野江マンションの売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
日商岩井野江マンションの売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
日商岩井野江マンション
大阪市城東区中央の中古マンション｜日商岩井野江マンションの特徴・周辺環境・売却相場
大阪市城東区中央に位置する「日商岩井野江マンション」は、総戸数214戸を誇る大規模中古マンションです。蒲生四丁目駅徒歩5分の好立地に加え、複数路線が利用可能な交通利便性を兼ね備えています。周辺には生活施設も充実しており、居住性と資産性のバランスに優れた城東区中古マンションの一つです。
マンション概要
日商岩井野江マンションの物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区中央に位置する総戸数214戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区中央3丁目3番12号 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩5分 京阪本線 野江駅 徒歩8分 |
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総戸数 | 214戸 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 11階建 |
| 分譲会社 | 日商岩井株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー株式会社 |
マンションの特徴
日商岩井野江マンションは、大阪市城東区中央に位置する総戸数214戸の大規模中古マンションです。最寄りの蒲生四丁目駅まで徒歩5分と駅近であり、長堀鶴見緑地線と今里筋線の2路線が利用可能、さらに京阪本線野江駅も徒歩圏にあるため交通利便性に優れています。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造11階建で、施工は大手ゼネコンである清水建設、管理は東急コミュニティーが担当しており、長期的な管理体制の安心感がある点も特徴です。周辺にはスーパーやコンビニ、公園、学校が揃い、日常生活に不便を感じにくい環境が整っています。城東区は大阪市内でも住宅地としての人気が高く、ファミリー層を中心に中古マンション需要が安定しているエリアであり、本マンションも一定の資産価値が期待できます。
所在地（地図）
交通アクセス
大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線の蒲生四丁目駅まで徒歩5分の好立地で、通勤・通学に便利です。京橋駅へは約5分、心斎橋駅へは乗り換えで約15分、大阪駅へもスムーズにアクセス可能。さらに京阪本線野江駅も徒歩圏内で、複数路線を使い分けられる点も魅力です。
周辺環境
スーパー
- コノミヤ蒲生四丁目店 約350ｍ
- 業務用食品館城東中央店 約450ｍ
- 関西スーパー蒲生店 約210ｍ
コンビニ
- ローソン 城東中央二丁目店 約350ｍ
- ファミリーマート 城東中央三丁目店 約100ｍ
- セブンイレブン 大阪中央３丁目店 約180ｍ
学校
- 市立聖賢小学校 約800ｍ
- 市立蒲生中学校 約300ｍ
公園
- 蒲生公園 約190ｍ
- 野江公園 約400ｍ
このマンションの魅力
- 駅徒歩5分の好立地で交通利便性が高い
- 総戸数214戸の大規模マンション
- スーパー・コンビニが充実した生活環境
- 大手施工・管理による安心感
- 大阪市城東区中央の人気住宅エリア
日商岩井野江マンションの売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
日商岩井野江マンションの売却・資産価値のポイント
日商岩井野江マンションは1979年11月築の分譲マンションで、蒲生四丁目駅徒歩5分の立地にあります。周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
日商岩井野江マンションの取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 71.68㎡ | 21.68坪 | 2階 | 南東角 | 1990万円 | 1850万円 | 85万円 | 空部屋 | |
| 2018年11月 | 62.72㎡ | 18.97坪 | 11階 | 南 | 1780万円 | 1780万円 | 94万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2019年5月 | 59.44㎡ | 17.98坪 | 2階 | 南 | 1980万円 | 1980万円 | 110万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2019年9月 | 56㎡ | 16.94坪 | 6階 | 西 | 2180万円 | 2080万円 | 123万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2019年12月 | 62.72㎡ | 18.97坪 | 9階 | 南 | 2490万円 | 2460万円 | 130万円 | 空部屋 | |
| 2020年9月 | 56㎡ | 16.94坪 | 11階 | 北東角 | 2280万円 | 2240万円 | 132万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年2月 | 62.72㎡ | 18.97坪 | 4階 | 2350万円 | 2350万円 | 124万円 | 空部屋 | 改装済 | |
| 2021年3月 | 62.72㎡ | 18.97坪 | 6階 | 南 | 2180万円 | 2180万円 | 115万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年6月 | 62.72㎡ | 18.97坪 | 10階 | 南 | 2398万円 | 2398万円 | 126万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年7月 | 79.52㎡ | 24.05坪 | 1階 | 南西角 | 2380万円 | 2380万円 | 99万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年12月 | 62.72㎡ | 18.97坪 | 9階 | 南 | 2290万円 | 2100万円 | 111万円 | 居住中 | |
| 2022年4月 | 62.72㎡ | 18.97坪 | 7階 | 南 | 2550万円 | 2500万円 | 132万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2022年4月 | 62.72㎡ | 18.97坪 | 6階 | 南 | 2580万円 | 2560万円 | 135万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2022年11月 | 62.72㎡ | 18.97坪 | 11階 | 南 | 2280万円 | 2200万円 | 116万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2025年3月 | 62.72㎡ | 18.97坪 | 1階 | 南 | 1590万円 | 1590万円 | 84万円 | 空部屋 | |
| 2025年10月 | 71.68㎡ | 21.68坪 | 4階 | 南 | 3180万円 | 3180万円 | 147万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2025年12月 | 79.52㎡ | 24.05坪 | 5階 | 南西角 | 2780万円 | 2780万円 | 116万円 | 居住中 | |
| 2025年12月 | 71.68㎡ | 21.68坪 | 2階 | 南 | 2680万円 | 2530万円 | 117万円 | 居住中 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
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