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鴫野コーポの売却相場
鴫野コーポの売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区鴫野西にある「鴫野コーポ」の売却相場やマンション情報を紹介。
鴫野コーポの売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
鴫野コーポの売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
鴫野コーポ
大阪市城東区鴫野西の中古マンション｜鴫野コーポの特徴・周辺環境・売却相場
鴫野コーポは大阪市城東区鴫野西に位置する大規模な中古マンションで、複数棟で構成された安定感のある住環境が魅力です。駅徒歩5分圏内の利便性に加え、周辺施設も充実しており、城東区中古マンションの中でも需要の高い物件です。マンション売却を検討されている方にとっても、相場の把握に役立つ情報を掲載しています。
マンション概要
鴫野コーポの物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区鴫野西に位置し、1号棟（193戸）、2号棟（152戸）、3号棟（102戸）、4号棟（165戸）の合計612戸のマンションです。
| 所在地 |
大阪市城東区鴫野西5丁目 1号棟:1番1号 2号棟:1番2号 3号棟:1番3号 4号棟:1番4号 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅 徒歩4分 JR学研都市線「鴫野」駅 徒歩5分 |
| 築年月 |
1号棟:1979年2月 2号棟:1979年12月 3号棟:1979年2月 4号棟:1980年8月 |
| 総戸数 |
1号棟:102戸 2号棟:152戸 3号棟:102戸 4号棟:165戸 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造 |
| 階数 |
1号棟:14階建 2号棟:14階建 3号棟:8階建 4号棟:14階建 |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
マンションの特徴
鴫野コーポは大阪市城東区鴫野西に位置する大規模な中古マンションで、1号棟から4号棟まで複数棟で構成されています。大阪メトロ今里筋線とJR学研都市線の2路線が利用可能な「鴫野」駅から徒歩5分圏内という優れた立地が魅力で、通勤・通学の利便性に優れています。分譲は大阪市住宅供給公社、施工は実績ある松村組が手掛けており、長年にわたり安定した居住環境が維持されています。周辺には複数のスーパーやコンビニが点在し、日常の買い物に困らない生活利便性の高さも特徴です。さらに小学校や中学校、公園も近く、子育て世帯にも適した住環境が整っています。ペット飼育も可能で、幅広いライフスタイルに対応できる点も評価されています。城東区は住宅地として人気が高く、中古マンション市場でも安定した需要があり、資産価値の面でも注目される物件です。
所在地（地図）
交通アクセス
大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅まで徒歩約4分、JR学研都市線「鴫野」駅まで徒歩約5分と、2路線が利用可能な利便性の高い立地です。京橋駅へはJR利用で約2分と近く、大阪駅へも約15分前後、心斎橋へもスムーズにアクセス可能で、通勤・通学・休日の移動にも便利な環境です。
周辺環境
スーパー
- コノミヤ鴫野西店 約400ｍ
- スーパーマルハチ鴫野店 約300ｍ
- スーパーフレスコ鴫野店 約280ｍ
コンビニ
- ローソン 鴫野橋店 約350ｍ
- ファミリーマート 鴫野東二丁目店 約500ｍ
- セブンイレブン JR鴫野駅改札口店 約450ｍ
学校
- 市立鴫野小学校 約280ｍ
- 市立城陽中学校 約350ｍ
公園
- 鴫野公園 約160ｍ
- ― ―
このマンションの魅力
- 駅徒歩5分圏内の好立地で交通利便性が高い
- 複数棟からなる大規模マンションで管理体制が安定
- スーパーやコンビニが徒歩圏内に充実し生活至便
- 小学校・中学校・公園が近くファミリー層に適した環境
- 大阪市城東区鴫野西の人気住宅エリア
1号棟の売却相場
2号棟の売却相場
3号棟の売却相場
4号棟の売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。
鴫野コーポの売却・資産価値のポイント
鴫野コーポは大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅徒歩4分の立地にあります。周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
1号棟の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 73.31㎡ | 22.18坪 | 9階 | 1500万円 | 1500万円 | 68万円 | 賃貸中 | ||
| 2019年4月 | 71.06㎡ | 21.5坪 | 3階 | 西 | 2230万円 | 2200万円 | 102万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2019年8月 | 75.18㎡ | 22.74坪 | 10階 | 西 | 1880万円 | 1880万円 | 83万円 | 空部屋 | |
| 2019年8月 | 75.18㎡ | 22.74坪 | 8階 | 西 | 2280万円 | 2280万円 | 100万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2019年12月 | 71.06㎡ | 21.5坪 | 4階 | 南 | 1800万円 | 1780万円 | 83万円 | ||
| 2020年2月 | 69.48㎡ | 21.02坪 | 12階 | 南西 | 万円 | 1680万円 | 80万円 | ||
| 2021年5月 | 69.48㎡ | 21.02坪 | 2階 | 南東 | 2480万円 | 2450万円 | 117万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年9月 | 73.31㎡ | 22.18坪 | 9階 | 南東 | 2380万円 | 2380万円 | 107万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2022年8月 | 69.48㎡ | 21.02坪 | 13階 | 南東 | 1980万円 | 1980万円 | 94万円 | 空部屋 | |
| 2023年6月 | 73.31㎡ | 22.18坪 | 13階 | 南東 | 1580万円 | 1550万円 | 70万円 | 居住中 | |
| 2023年12月 | 69.48㎡ | 21.02坪 | 4階 | 南東 | 2980万円 | 2880万円 | 137万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2024年2月 | 69.48㎡ | 21.02坪 | 11階 | 西 | 2780万円 | 2780万円 | 132万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2024年6月 | 69.48㎡ | 21.02坪 | 11階 | 南 | 2180万円 | 1911万円 | 91万円 | 居住中 | |
| 2025年5月 | 69.48㎡ | 21.02坪 | 12階 | 東南 | 2898万円 | 2840万円 | 135万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2025年7月 | 71.06㎡ | 21.5坪 | 14階 | 西 | 2480万円 | 2480万円 | 115万円 | 空部屋 |
2号棟の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 66.35㎡ | 20.07坪 | 11階 | 万円 | 1800万円 | 90万円 | |||
| 2019年3月 | 69.02㎡ | 20.88坪 | 10階 | 南 | 1880万円 | 1750万円 | 84万円 | 空部屋 | |
| 2019年9月 | 72.96㎡ | 22.07坪 | 7階 | 南西角 | 2480万円 | 2000万円 | 91万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2020年3月 | 69.02㎡ | 20.88坪 | 14階 | 南 | 2280万円 | 2200万円 | 105万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2020年8月 | 69.02㎡ | 20.88坪 | 14階 | 南 | 2198万円 | 2150万円 | 103万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2020年9月 | 69.02㎡ | 20.88坪 | 9階 | 南 | 1880万円 | 1850万円 | 89万円 | ||
| 2020年12月 | 69.02㎡ | 20.88坪 | 7階 | 1830万円 | 1750万円 | 84万円 | |||
| 2021年4月 | 69.02㎡ | 20.88坪 | 8階 | 南 | 1780万円 | 1780万円 | 85万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年6月 | 69.02㎡ | 20.88坪 | 10階 | 南 | 2490万円 | 2490万円 | 119万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年9月 | 69.02㎡ | 20.88坪 | 2階 | 南 | 2080万円 | 2000万円 | 96万円 | 空部屋 | |
| 2021年12月 | 72.96㎡ | 22.07坪 | 12階 | 南 | 2000万円 | 1910万円 | 87万円 | 空部屋 | |
| 2022年2月 | 69.02㎡ | 20.88坪 | 2階 | 南 | 2380万円 | 2380万円 | 114万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2022年5月 | 72.96㎡ | 22.07坪 | 5階 | 南 | 2280万円 | 2240万円 | 101万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2022年9月 | 69.02㎡ | 20.88坪 | 12階 | 南 | 2680万円 | 2680万円 | 128万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2022年9月 | 69.02㎡ | 20.88坪 | 9階 | 南 | 1880万円 | 1850万円 | 89万円 | 賃貸中(80000/月) | |
| 2024年11月 | 69.02㎡ | 20.88坪 | 11階 | 南 | 2680万円 | 2400万円 | 115万円 | 空部屋 | |
| 2025年3月 | 69.02㎡ | 20.88坪 | 11階 | 南 | 2300万円 | 2000万円 | 96万円 | 居住中 | |
| 2025年5月 | 69.02㎡ | 20.88坪 | 4階 | 1580万円 | 1850万円 | 89万円 |
3号棟の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 69.02㎡ | 20.88坪 | 5階 | 南 | 1910万円 | 1900万円 | 91万円 | 空部屋 | |
| 2025年3月 | 66.35㎡ | 20.07坪 | 0階 | 万円 | 2380万円 | 119万円 |
4号棟の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 75.23㎡ | 22.76坪 | 1階 | 東 | 2080万円 | 2000万円 | 88万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年7月 | 70.66㎡ | 21.37坪 | 8階 | 東 | 1980万円 | 1800万円 | 84万円 | 居住中 | |
| 2021年10月 | 72.94㎡ | 22.06坪 | 8階 | 西 | 2190万円 | 1900万円 | 86万円 | 空部屋 | |
| 2022年1月 | 70.66㎡ | 21.37坪 | 8階 | 東 | 2780万円 | 2740万円 | 128万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2025年7月 | 70.66㎡ | 21.37坪 | 11階 | 南東 | 2350万円 | 2330万円 | 109万円 | 空部屋 | |
| 2026年1月 | 70.66㎡ | 21.37坪 | 2階 | 東 | 2850万円 | 2850万円 | 133万円 | 空部屋 | 改装済 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
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