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パークスクエア城東の売却相場
パークスクエア城東の売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区新喜多東にある「パークスクエア城東」の売却相場やマンション情報を紹介。
パークスクエア城東の売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
パークスクエア城東の売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
パークスクエア城東
大阪市城東区新喜多東の中古マンション｜パークスクエア城東の特徴・周辺環境・売却相場
パークスクエア城東は、大阪市城東区新喜多東に位置するⅠ〜Ⅳ番館からなる大規模中古マンションです。2002年築を中心に構成され、総戸数212戸の規模を誇り、ゆとりある敷地計画と安定した管理体制が特徴です。分譲は住友不動産、施工は三井住友建設が手掛けており、品質面や構造面においても安心感のある建物です。周辺にはスーパーやコンビニ、公園、学校が徒歩圏に揃い、生活利便性の高さと落ち着いた住環境を兼ね備えています。ペット飼育も可能で、ファミリー層を中心に人気があります。城東区は住宅地としての評価が高く、中古マンション市場においても安定した需要が見込めるエリアであり、本マンションも将来的な資産価値が期待できる物件といえるでしょう。
マンション概要
パークスクエア城東の物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区新喜多東に位置し、Ⅰ番館（58戸）、Ⅱ番館（100戸）、Ⅲ番館（14戸）、Ⅳ番館（40戸）の合計212戸のマンションです。
| 所在地 |
大阪市城東区新喜多東2丁目 Ⅰ番館･Ⅱ番館･Ⅲ番館:6番13号 Ⅳ番館:6番24号 |
|---|---|
| 交通 | JR学研都市線 鴫野駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線 鴫野駅 徒歩8分 |
| 築年月 |
Ⅰ番館･Ⅱ番館:2002年2月 Ⅲ番館:2002年3月 Ⅳ番館:2002年6月 |
| 総戸数 |
1番館:58戸 Ⅱ番館:100戸 Ⅲ番館:14戸 Ⅳ番館:40戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 |
Ⅰ番館･Ⅱ番館･Ⅳ番館:地下1階付15階建 Ⅲ番館:地下1階付7階建 |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
交通アクセス
最寄りの鴫野駅まで徒歩8分で、JR学研都市線と大阪メトロ今里筋線の2路線が利用可能です。京橋駅へは約2分と近く、大阪駅方面へのアクセスもスムーズです。さらに今里筋線を利用すれば心斎橋方面へも移動しやすく、大阪市内主要エリアへの通勤・通学に便利な立地です。
このマンションの魅力
- 総戸数212戸の大規模マンション
- 2沿線利用可能で通勤通学に便利
- 住友不動産分譲のブランドマンション
- 公園が近く子育てしやすい環境
- 大阪市城東区新喜多東の人気住宅エリア
Ⅰ番館の売却相場
Ⅱ番館の売却相場
Ⅲ番館の売却相場
Ⅳ番館の売却相場
パークスクエア城東Ⅰ番館の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 83.96㎡ | 25.4坪 | 2階 | 南東角 | 3980万円 | 3980万円 | 157万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2024年3月 | 83.96㎡ | 25.4坪 | 9階 | 南西角 | 4180万円 | 4125万円 | 162万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2024年3月 | 65.83㎡ | 19.91坪 | 14階 | 南西 | 3300万円 | 2675万円 | 134万円 | 居住中 |
Ⅱ番館の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 68.25㎡ | 20.65坪 | 5階 | 南西 | 2330万円 | 2250万円 | 109万円 | 空部屋 | |
| 2018年2月 | 65.31㎡ | 19.76坪 | 1階 | 南西 | 2180万円 | 2100万円 | 106万円 | 居住中 | |
| 2019年1月 | 68.25㎡ | 20.65坪 | 5階 | 南西 | 2330万円 | 2250万円 | 109万円 | 空部屋 | |
| 2019年2月 | 65.31㎡ | 19.76坪 | 1階 | 南西 | 2180万円 | 2100万円 | 106万円 | 居住中 | |
| 2020年3月 | 128.76㎡ | 38.95坪 | 15階 | 北西南角 | 5280万円 | 4800万円 | 123万円 | ||
| 2020年6月 | 75.03㎡ | 22.7坪 | 6階 | 南西 | 2780万円 | 2750万円 | 121万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年11月 | 75.99㎡ | 22.99坪 | 6階 | 西南東角 | 3798万円 | 3798万円 | 165万円 | ||
| 2022年3月 | 57.46㎡ | 17.38坪 | 11階 | 南西 | 2480万円 | 2280万円 | 131万円 | 居住中 | |
| 2022年5月 | 72.41㎡ | 21.9坪 | 1階 | 南西 | 2650万円 | 2582万円 | 118万円 | 居住中 | |
| 2022年6月 | 85.75㎡ | 25.94坪 | 12階 | 南西角 | 3280万円 | 3280万円 | 126万円 | 居住中 | |
| 2022年7月 | 80.88㎡ | 24.47坪 | 3階 | 南 | 3180万円 | 3100万円 | 127万円 | 空部屋 | |
| 2023年3月 | 57.46㎡ | 17.38坪 | 11階 | 南西 | 3280万円 | 3230万円 | 186万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2023年12月 | 80.88㎡ | 24.47坪 | 9階 | 南西 | 3480万円 | 2900万円 | 119万円 | 空部屋 | |
| 2024年9月 | 85.75㎡ | 25.94坪 | 4階 | 南東 | 3780万円 | 3760万円 | 145万円 |
Ⅲ番館の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 97.04㎡ | 29.35坪 | 3階 | 北西南角 | 3480万円 | 3200万円 | 109万円 | 居住中 | |
| 2019年3月 | 97.04㎡ | 29.35坪 | 3階 | 南西角 | 3480万円 | 3200万円 | 109万円 | 居住中 | |
| 2020年1月 | 97.04㎡ | 29.35坪 | 3階 | 南西角 | 3780万円 | 3600万円 | 123万円 | 空部屋 | |
| 2021年3月 | 57.46㎡ | 17.38坪 | 5階 | 南西 | 2380万円 | 2350万円 | 135万円 | 居住中 | |
| 2024年6月 | 97.04㎡ | 29.35坪 | 2階 | 南西角 | 3880万円 | 3880万円 | 132万円 | 空部屋 |
Ⅳ番館の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 137.21㎡ | 41.51坪 | 15階 | 南東北角 | 4980万円 | 4380万円 | 106万円 | 空部屋 | |
| 2021年3月 | 72.46㎡ | 21.92坪 | 14階 | 南 | 2980万円 | 2500万円 | 114万円 | 空部屋 | |
| 2022年4月 | 72.46㎡ | 21.92坪 | 14階 | 南 | 3398万円 | 3398万円 | 155万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2024年1月 | 93.93㎡ | 28.41坪 | 10階 | 南東角 | 3780万円 | 3370万円 | 119万円 | 居住中 | |
| 2025年4月 | 93.93㎡ | 28.41坪 | 11階 | 南東角 | 3990万円 | 3950万円 | 139万円 | 空部屋 | |
| 2025年8月 | 93.93㎡ | 28.41坪 | 4階 | 南西角 | 4980万円 | 4980万円 | 175万円 | 居住中 |
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