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サーパス城東の売却相場
サーパス城東の売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区放出西にある「サーパス城東」の売却相場やマンション情報を紹介。
サーパス城東の売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
サーパス城東の売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
サーパス城東
大阪市城東区放出西の中古マンション｜サーパス城東の特徴・周辺環境・売却相場
サーパス城東は大阪市城東区放出西に位置する中古マンションです。交通利便性と生活環境のバランスが良く、城東区の中でも安定した需要が見込まれるマンションです。売却相場や過去の成約事例、資産価値のポイントを分かりやすく解説します。
マンション概要
サーパス城東の物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区放出西に位置する総戸数60戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区放出西1丁目8番21号 |
|---|---|
| 交通 | JR学研都市線 鴫野駅 徒歩11分 JRおおさか東線 鴫野駅 徒歩11分 大阪メトロ今里筋線 鴫野駅 徒歩11分 |
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 8階建 |
| 分譲会社 | 株式会社穴吹工務店 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ |
マンションの特徴
サーパス城東は、大阪市城東区放出西1丁目に位置する1995年築の中古マンションです。JR学研都市線・おおさか東線・大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅が徒歩11分で利用でき、複数路線を活用した交通利便性の高さが魅力です。鉄筋コンクリート造8階建、総戸数60戸の落ち着いた規模で、周辺は住宅地として整った住環境が広がります。分譲・施工ともに株式会社穴吹工務店、管理は株式会社穴吹コミュニティが担っており、実績ある企業による安定した管理体制が期待できます。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、公園、学校が揃い、日々の生活利便性にも優れています。城東区は大阪市内でも住宅需要が高く、中古マンション市場においても安定したニーズがあるエリアです。本マンションもファミリー層を中心に一定の需要が見込まれ、資産価値の観点からも注目される物件といえるでしょう。
所在地（地図）
交通アクセス
最寄りの「鴫野」駅はJR学研都市線・おおさか東線・大阪メトロ今里筋線が利用でき、各方面へのアクセスに優れています。京橋駅へは約3分、大阪駅へも乗り換えによりスムーズに移動可能です。さらに今里筋線を利用することで心斎橋方面へのアクセスも良好で、大阪市内の主要エリアへの通勤・通学に便利な立地です。
周辺環境
スーパー
- コノミヤ鴫野店 約900ｍ
- スーパーフレスコ鴫野店 約1000ｍ
- サンディ今福店 約1000ｍ
コンビニ
- ローソン新喜多東店 約400ｍ
- ファミリーマート新喜多東一丁目店 約400ｍ
- セブンイレブン大阪放出西3丁目店 約210ｍ
学校
- 市立放出小学校 約400ｍ
- 市立放出中学校 約650ｍ
公園
- 西放出公園 約350ｍ
- 新喜多東公園 約250ｍ
このマンションの魅力
- 3沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地
- 徒歩圏に生活施設が揃う利便性の高い住環境
- 小学校や公園が近く子育てしやすい立地
- 穴吹工務店による分譲・施工で安心感のあるマンション
- 大阪市城東区放出西の人気住宅エリア
サーパス城東の売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
サーパス城東の売却・資産価値のポイント
サーパス城東は1995年2月築の分譲マンションで、JR学研都市線「鴫野駅」徒歩11分の立地にあります。周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
サーパス城東の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 64.61㎡ | 19.54坪 | 3階 | 南 | 2380万円 | 2320万円 | 119万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2020年10月 | 65.91㎡ | 19.94坪 | 階 | 3080万円 | 3070万円 | 154万円 | 空部屋 | ||
| 2020年11月 | 61.81㎡ | 18.7坪 | 7階 | 東 | 2250万円 | 2180万円 | 117万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年4月 | 65.91㎡ | 19.94坪 | 3階 | 南西角 | 2490万円 | 2470万円 | 124万円 | 居住中 | 改装済 |
| 2025年4月 | 64.01㎡ | 19.36坪 | 7階 | 東 | 3490万円 | 3490万円 | 180万円 | 空部屋 | 改装済 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
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サーパス城東は大阪市城東区放出西でも人気の中古マンションです。
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