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緑橋パインリッチの売却相場
緑橋パインリッチの売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区東中浜にある「緑橋パインリッチ」の売却相場やマンション情報を紹介。
緑橋パインリッチの売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
緑橋パインリッチの売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
緑橋パインリッチ
大阪市城東区東中浜の中古マンション｜緑橋パインリッチの特徴・周辺環境・売却相場
緑橋パインリッチは大阪市城東区東中浜に位置する中古マンションで、駅徒歩圏の利便性と生活環境のバランスが取れた立地が魅力です。売却相場や取引事例、資産価値のポイントを分かりやすくまとめています。
マンション概要
緑橋パインリッチの物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区東中浜に位置する総戸数62戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区東中浜9丁目2番25号 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ今里筋線 緑橋駅 徒歩8分 JR学研都市線 鴫野駅 徒歩18分 JRおおさか東線 鴫野駅 徒歩18分 |
| 築年月 | 1974年9月 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 7階建 |
| 分譲会社 | トヨサキ地所株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ工業 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス株式会社 |
マンションの特徴
緑橋パインリッチは、大阪市城東区東中浜に位置する1974年9月築の中古マンションです。大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅徒歩8分の立地にあり、大阪市内中心部へのアクセスがしやすい点が特徴です。建物は鉄筋コンクリート造7階建、総戸数62戸の中規模マンションで、落ち着いた住環境が広がります。分譲はトヨサキ地所、施工はフジタ工業、管理は南海ビルサービスが担っており、一定の管理体制が整えられています。周辺にはスーパーやコンビニが複数点在し、日常の買い物にも困らない利便性の高いエリアです。また、小学校が徒歩圏にあり、ファミリー層にも適した環境といえるでしょう。大阪市城東区は住宅地として安定した人気を持ち、城東区中古マンション市場においても一定の需要が見込まれます。駅距離と生活利便性を背景に、資産価値を意識したマンションとして検討されやすい物件です。
所在地（地図）
交通アクセス
大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅徒歩8分の立地で、市内主要エリアへのアクセスが可能です。今里筋線から中央線へ接続することで心斎橋方面へも移動しやすく、通勤利便性に優れています。JR鴫野駅も利用すれば京橋駅へ約5分、大阪駅へも乗換を含め約15〜20分程度でアクセスでき、複数路線の使い分けが可能です。
周辺環境
スーパー
- サンディ東中浜店 約400ｍ
- おおさかパルコープ東中浜店 約400ｍ
- フレンドマート深江橋店 約500ｍ
コンビニ
- ローソン 東中浜六丁目店 約200ｍ
- セブンイレブン 大阪東中浜8丁目店 約500ｍ
学校
- 市立東中浜小学校 約230ｍ
- 市立城東中学校 約450ｍ
公園
- 東中浜公園 約300ｍ
このマンションの魅力
- 駅徒歩8分の利便性の高い立地
- スーパー複数で日常の買い物が便利
- 小学校が近く子育てしやすい環境
- 落ち着いた住環境の中規模マンション
- 大阪市城東区東中浜の人気住宅エリア
緑橋パインリッチの売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
緑橋パインリッチの売却・資産価値のポイント
緑橋パインリッチは1974年9月築の分譲マンションで、大阪メトロ今里筋線 緑橋駅 徒歩8分の立地にあります。周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
緑橋パインリッチの取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 40.15㎡ | 12.15坪 | 3階 | 680万円 | 650万円 | 54万円 | |||
| 2019年10月 | 40.15㎡ | 12.15坪 | 2階 | 西 | 1080万円 | 1080万円 | 89万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2019年11月 | 40.15㎡ | 12.15坪 | 5階 | 730万円 | 700万円 | 58万円 | 賃貸中（65000/月) | ||
| 2020年10月 | 40.15㎡ | 12.15坪 | 2階 | 西 | 1180万円 | 1180万円 | 97万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年7月 | 40.08㎡ | 12.12坪 | 6階 | 東 | 1180万円 | 1180万円 | 97万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2022年10月 | 40.15㎡ | 12.15坪 | 4階 | 780万円 | 780万円 | 64万円 | 空部屋 | 改装済 | |
| 2022年11月 | 47.3㎡ | 14.31坪 | 2階 | 東 | 1480万円 | 1480万円 | 103万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2024年2月 | 40.15㎡ | 12.15坪 | 2階 | 西 | 988万円 | 970万円 | 80万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2024年10月 | 47.3㎡ | 14.31坪 | 3階 | 東 | 1244万円 | 1244万円 | 87万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2024年10月 | 47.3㎡ | 14.31坪 | 2階 | 東 | 898万円 | 650万円 | 45万円 | 空部屋 | |
| 2025年5月 | 47.3㎡ | 14.31坪 | 2階 | 1499万円 | 1499万円 | 105万円 | 空部屋 | 改装済 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
マンション売却を検討中の方へ
緑橋パインリッチは大阪市城東区東中浜でも人気の中古マンションです。
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