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すみれ橋第一コーポの売却相場
すみれ橋第一コーポの売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区関目にある「すみれ橋第一コーポ」の売却相場やマンション情報を紹介。
すみれ橋第一コーポの売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
すみれ橋第一コーポの売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
すみれ橋第一コーポ
大阪市城東区関目の中古マンション｜すみれ橋第一コーポの特徴・周辺環境・売却相場
すみれ橋第一コーポは、大阪市城東区関目エリアに位置する大規模マンションです。1号棟・2号棟から構成され、総戸数は合計293戸のボリュームを誇ります。駅徒歩圏に加え生活利便施設も充実しており、安定した住環境が形成されています。
マンション概要
すみれ橋第一コーポの物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区関目に位置し、1号棟149戸、2号棟144戸、合計293戸のマンションです。
| 所在地 |
大阪市城東区関目4丁目 1号棟:10番1号 2号棟:20番1号 |
|---|---|
| 交通 | 関目駅 徒歩8分 関目成育駅 徒歩10分 関目高殿駅 徒歩14分 |
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総戸数 |
1号棟:149戸 2号棟:144戸 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 11階建 |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
マンションの特徴
すみれ橋第一コーポは、大阪市城東区関目エリアに立地する大規模マンションで、1号棟・2号棟の構成となっています。1974年築と築年数は経過していますが、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造により、長期的な居住実績を持つ安定した建物です。管理会社には伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が入っており、共用部の維持管理体制にも一定の安心感があります。
周辺にはスーパー・コンビニ・学校・公園が揃い、生活利便性に優れた住環境が整っています。関目エリアはファミリー層からの人気も高く、城東区の中でも安定した住宅需要を持つ地域です。
中古マンション市場においても、駅徒歩圏かつ生活環境が整った物件は安定した需要があり、マンション売却時にも流通性が期待できるエリアです。
所在地（地図）
交通アクセス
最寄りは関目駅徒歩8分で、今里筋線・谷町線も利用可能な立地です。京橋へ約5分、心斎橋へ約20分、大阪駅へも30分圏内と、通勤・通学ともに利便性の高いアクセス環境が整っています。
周辺環境
スーパー
- 食品館アプロ関目店 約600ｍ
- ライフ関目店 約450ｍ
- サンディ関目店 約550ｍ
コンビニ
- ローソン 関目三丁目店 約500ｍ
- ファミリーマート 関目四丁目店 約200ｍ
- セブン-イレブン 大阪関目2丁目店 約400ｍ
学校
- 大阪市立関目東小学校 約300ｍ
- 大阪市立菫中学校 約800ｍ
公園
- 南関目公園 約150ｍ
- 関目中央公園 約240ｍ
このマンションの魅力
- 3路線利用可能で通勤・通学に便利
- スーパー・コンビニが徒歩圏に揃う生活環境
- 公園や学校が近く子育て世帯に人気
- 管理体制が整った大規模マンション
- 大阪市城東区の人気住宅エリア
すみれ橋第一コーポ1号棟の売却相場
すみれ橋第一コーポ2号棟の売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。市場動向により変動します。
すみれ橋第一コーポの売却・資産価値のポイント
すみれ橋第一コーポは関目駅徒歩圏の立地にあり、生活利便性と交通アクセスのバランスが取れたマンションです。
城東区エリアは中古マンション需要が安定しており、築年数が経過していても一定の流通性が期待できます。
すみれ橋第一コーポ1号棟の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 60.78㎡ | 18.39坪 | 10階 | 南 | 1880万円 | 1880万円 | 102万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2019年8月 | 69.62㎡ | 21.06坪 | 4階 | 西 | 1880万円 | 1880万円 | 89万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2019年10月 | 69.62㎡ | 21.06坪 | 3階 | 西 | 2110万円 | 2080万円 | 99万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2019年10月 | 60.78㎡ | 18.39坪 | 4階 | 南 | 1580万円 | 1580万円 | 86万円 | 居住中 | |
| 2021年7月 | 60.78㎡ | 18.39坪 | 3階 | 南 | 1980万円 | 1980万円 | 108万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年9月 | 69.62㎡ | 21.06坪 | 1階 | 西 | 1998万円 | 1950万円 | 93万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2022年2月 | 60.78㎡ | 18.39坪 | 10階 | 南 | 1998万円 | 1950万円 | 106万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2022年11月 | 69.62㎡ | 21.06坪 | 4階 | 西 | 2148万円 | 2120万円 | 101万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2023年1月 | 60.78㎡ | 18.39坪 | 11階 | 南 | 1780万円 | 1700万円 | 92万円 | 居住中 | |
| 2024年8月 | 69.62㎡ | 21.06坪 | 8階 | 西 | 1760万円 | 1760万円 | 84万円 | 居住中 | |
| 2025年11月 | 60.78㎡ | 18.39坪 | 1階 | 南 | 1000万円 | 1011万円 | 55万円 | 空部屋 | |
| 2025年11月 | 60.78㎡ | 18.39坪 | 6階 | 南 | 1980万円 | 1850万円 | 101万円 | 居住中 |
すみれ橋第一コーポ2号棟の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 60.78㎡ | 18.39坪 | 5階 | 南 | 1650万円 | 1650万円 | 90万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2018年7月 | 69.62㎡ | 21.06坪 | 8階 | 西 | 1680万円 | 1600万円 | 76万円 | ||
| 2019年4月 | 69.62㎡ | 21.06坪 | 4階 | 西 | 1980万円 | 1950万円 | 93万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2019年6月 | 60.78㎡ | 18.39坪 | 8階 | 南 | 1680万円 | 1300万円 | 71万円 | 空部屋 | |
| 2019年6月 | 69.62㎡ | 21.06坪 | 3階 | 西 | 1580万円 | 1520万円 | 72万円 | 空部屋 | |
| 2020年9月 | 60.78㎡ | 18.39坪 | 5階 | 1480万円 | 1230万円 | 67万円 | 居住中 | ||
| 2020年10月 | 60.78㎡ | 18.39坪 | 8階 | 南 | 1580万円 | 1400万円 | 76万円 | 空部屋 | |
| 2020年12月 | 69.62㎡ | 21.06坪 | 5階 | 西 | 1880万円 | 1850万円 | 88万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年12月 | 60.78㎡ | 18.39坪 | 1階 | 南 | 1780万円 | 1750万円 | 95万円 | 空部屋 | |
| 2023年11月 | 60.78㎡ | 18.39坪 | 9階 | 南 | 1880万円 | 900万円 | 49万円 | 空部屋 | |
| 2024年6月 | 60.78㎡ | 18.39坪 | 9階 | 南西角 | 2280万円 | 2200万円 | 120万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2025年3月 | 69.62㎡ | 21.06坪 | 9階 | 西 | 2580万円 | 2550万円 | 121万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2025年3月 | 69.62㎡ | 21.06坪 | 6階 | 西 | 1480万円 | 1490万円 | 71万円 | 空部屋 | |
| 2025年9月 | 60.78㎡ | 18.39坪 | 6階 | 南 | 1500万円 | 1450万円 | 79万円 | 賃貸中 | |
| 2025年10月 | 69.62㎡ | 21.06坪 | 11階 | 西 | 1999万円 | 1999万円 | 95万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2026年1月 | 60.78㎡ | 18.39坪 | 9階 | 南 | 2380万円 | 2380万円 | 129万円 | 空部屋 | 改装済 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
ホームネクサスの、すみれ橋第一コーポの成約実績
2025年3月:9階 69.62㎡ 成約実績詳細はこちら
2024年5月:9階 69.62㎡ 成約実績詳細はこちら
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すみれ橋第一コーポは大阪市城東区関目でも人気の中古マンションです。
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