成約実績
【成約実績】すみれ橋第一コーポ二号棟
【成約実績】すみれ橋第一コーポ二号棟
売主様 買主様おめでとうございます
2024年5月ご成約|すみれ橋第一コーポ2号棟
■ 売却の背景
売主様は九州へのご帰郷が決まり、引越し日が確定している中でのご相談でした。
「複数社に査定を依頼したが、どこに任せるべきか判断が難しい」
「引越しまでに確実に売却できるのか不安」
すでに10社へ査定を依頼され比較検討されている状況で、価格だけでなく“安心して任せられる対応”が重要な判断軸となっていました。
▶ 写真をクリック頂くと、詳細をご覧いただけます。
■ 物件概要|すみれ橋第一コーポ2号棟
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市城東区関目 |
| 間取り | 4DK |
| 専有面積 | 69.62㎡ |
| 築年数 | 1974年5月 |
■ 成約のポイント
● 空家リスクを事前に具体化
引越し後に空家となるリスクを見据え、鍵管理や防犯面の懸念を事前に整理しました。
● 仲介と買取の違いを明確に説明
価格だけでなく、スケジュールや確実性の違いを丁寧に比較し、ご納得いただいた上で方向性を決定しました。
● スケジュール優先の戦略提案
引越しまでの期間を考慮し、確実に決済まで進められる買取をご提案しました。
■ 当社の取り組み
・複数社比較の中でも判断しやすい情報提供
・売主様のスケジュールに合わせた販売戦略の設計
・不安要素を事前に整理した提案
・売主様のスケジュールに合わせた販売戦略の設計
・不安要素を事前に整理した提案
■ 成約結果
転居後に空家期間が長引くリスクを回避するため、買取という選択を行い、スムーズにご成約となりました。
価格だけでなく、確実性とスケジュールの安定を重視した判断により、安心してお取引を進めていただくことができました。
■ 担当者コメント
今回のポイントは「いつまでに売るか」という期限設定でした。
条件によっては価格よりもスピードと確実性を優先することが重要になります。
お客様の状況に応じた最適な選択肢をご提案することで、安心してご売却いただくことが可能です。
■ 売却をご検討中の方へ
城東区関目エリアでは、転居や住み替えに伴う売却のご相談も増えております。
「いつまでに売却したい」とお考えの方は、まずは現在の市場状況を確認してみませんか?
