■ 売却の背景

売主様は奈良方面への戸建て購入をご検討されており、「まずは売却を進めたい」という先行売却のご相談でした。

「先に売ってしまって大丈夫なのか」
「購入とのタイミングは合うのか」

といった不安をお持ちの状態でした。

具体的な購入物件は未確定の段階だったため、一時的に賃貸へ移る可能性も視野に入れながら、資金計画と売却スケジュールを整理。
その後、購入物件が決定したタイミングで決済時期と販売戦略を再調整し、売却と購入のバランスを取りながら進めました。

■ 物件概要｜プレサンスロジェ関目

■ 成約のポイント

■ 当社の取り組み

■ 成約結果

先行売却という不安のある状況の中、資金計画とスケジュールを整理しながら販売を進行。
市場反応を見極めた価格調整により、条件面を大きく崩すことなく成約に至りました。

「売却と購入のタイミングが合うか」という不安も解消され、安心して住み替えを完了されています。

■ 担当者コメント

住み替えを伴う売却では、価格だけでなく「全体の流れ」を設計することが重要です。
今回のように先行売却の場合は、資金・スケジュール・市場動向を総合的に整理することで、リスクを抑えた取引が可能になります。

城東区 マンション売却では、物件単体ではなく“売主様の状況”に合わせた戦略設計が結果を左右します。これからも一件ごとに最適なご提案を行ってまいります。