2025年5月ご成約｜藤和堂島ハイタウン

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■ 売却の背景

資産処分を目的としたご売却のご相談でした。

「福島という立地なので高く売れると思っていた」
「案内は入るのに成約に至らず、どうすればいいか分からない」

実際には内覧数は確保できていたものの、価格と築年数のバランスが合わず決まりきらない状況でした。
そこで過去の成約事例と市場動向を整理し、購入者目線に立った価格とターゲットの見直しを行いました。

■ 物件概要｜藤和堂島ハイタウン

■ 成約のポイント

■ 当社の取り組み

■ 成約結果

ターゲットを収益用検討層へ広げたことで、反響の質が大きく改善。
将来価値を見込む買主様とのご縁につながり、納得感のある条件で成約に至りました。
「案内はあるのに決まらない」という状態から脱却した事例です。

■ 担当者コメント

立地が良い物件でも、「売り方」を誤ると成約まで時間がかかるケースは少なくありません。
今回のように、購入目的（居住・投資）を見極めたうえで戦略を切り替えることが重要です。
「なかなか売れない」と感じたタイミングこそ、見直しのチャンスです。