2024年3月ご成約｜グリーンハイツ東三国

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■ 売却の背景

今回は、告知事項のあるマンションのご売却でした。
「どの程度価格に影響するのか」「そもそも売却できるのか」
そうした不安を抱えた状態でのご相談でした。

大阪市淀川区東三国3丁目 マンションの成約事例や投資利回りをもとに、現実的な価格帯を整理。
隠さず、正しく伝えることを前提に販売戦略を組み立てました。

■ 物件概要｜グリーンハイツ東三国

項目	内容
所在地	大阪市淀川区東三国3丁目
物件種別	マンション
間取り	2LDK
専有面積	52.49㎡
築年月	1974年5月

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■ 成約のポイント

■ 当社の取り組み

■ 成約結果

告知事項がある物件ではありましたが、価格と情報のバランスを整えることで、収益物件としてご検討されていた買主様とマッチング。
想定内の期間でスムーズにご成約となりました。
難しい条件の物件でも、整理の仕方次第で十分に売却は可能であることを示した事例です。

■ 担当者コメント

告知事項のある不動産は敬遠されがちですが、「誰に売るか」「どう伝えるか」によって結果は大きく変わります。
今回は投資目線での評価に切り替えることで、スムーズな成約につながりました。
条件が難しい物件ほど、戦略が重要になります。正しく整理し、適切な市場に届けることが成功のポイントです。