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ハーティス城東の売却相場
ハーティス城東の売却相場
マンションの特徴・周辺環境・売却相場｜大阪市城東区今福西
大阪市城東区今福西にある「ハーティス城東」の売却相場やマンション情報を紹介。
ハーティス城東の売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
ハーティス城東の売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
ハーティス城東
大阪市城東区今福西の中古マンション｜ハーティス城東の特徴・周辺環境・売却相場
ハーティス城東は、大阪市城東区今福西6丁目にある2001年2月築、地下1階付15階建・総戸数70戸の中古マンションです。全戸南向きで日当たりが良く、逆梁工法とアウトポール設計により開放的な住空間が魅力です。共用部にはハーブガーデンやパーゴラガーデンが整備され、緑に囲まれた落ち着きのある空間が日常のリフレッシュに寄与します。周辺にはスーパーやコンビニ、学校、公園が徒歩圏に揃い、生活利便性も高く、ペット飼育も可能です。
マンション概要
ハーティス城東の物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区今福西に位置する総戸数70戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区今福西6丁目7番33号 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩8分 |
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 地下1階付15階建 |
| 分譲会社 | 進和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社森組 |
| 管理会社 | 浪速管理株式会社 |
マンションの特徴
全戸南向きで日当たり良好、逆梁工法・アウトポール設計で約2.3ｍのハイサッシを実現した開放的な住空間。ボイドスラブ工法・フラットフロア設計で快適な居住環境を提供。
所在地（地図）
交通アクセス
最寄り駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅で徒歩7〜8分。長堀鶴見緑地線を利用すれば心斎橋方面へ直通アクセス可能で、京橋駅や大阪駅方面への移動も便利です。
周辺環境
スーパー
- 関西スーパー蒲生店 約650ｍ
- サンディ関目店 約750ｍ
- コノミヤ蒲生四丁目店 約850ｍ
コンビニ
- ローソン 今福西四丁目店 約350ｍ
- ファミリーマート 城東中央三丁目店 約550ｍ
- セブンイレブン 大阪今福西６丁目店 約350ｍ
学校
- 市立鯰江小学校 約270ｍ
- 市立鯰江中学校 約100ｍ
公園
- 鯰江南公園 約30ｍ
- 鯰江公園 約150ｍ
このマンションの魅力
- 全戸南向きで日当たり良好
- 逆梁・アウトポール設計で開放的な居住空間
- ハーブガーデン・パーゴラガーデンなど緑豊かな共用空間
- 駅徒歩圏で生活施設充実、ペット飼育可
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ハーティス城東の売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ハーティス城東の売却・資産価値のポイント
ハーティス城東は2001年2月築の分譲マンションで、蒲生四丁目駅の立地にあります。周辺にはスーパーや学校など生活施設も充実しており、ファミリー層からの需要が安定しているマンションです。
近年は城東区エリアの中古マンション需要が高く、条件によっては比較的早期の売却が期待できます。階数・向き・室内状態によって価格差が出やすいため、売却の際は事前の相場確認が重要です。
ハーティス城東の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 63.38㎡ | 19.17坪 | 3階 | 東 | 2230万円 | 2260万円 | 118万円 | ||
| 2019年2月 | 66.24㎡ | 20.04坪 | 3階 | 東 | 2880万円 | 2880万円 | 144万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2020年11月 | 75.26㎡ | 22.77坪 | 10階 | 東 | 2980万円 | 2880万円 | 127万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2021年6月 | 67.15㎡ | 20.31坪 | 階 | 東 | 2800万円 | 2750万円 | 135万円 | 居住中 | |
| 2023年7月 | 85.73㎡ | 25.93坪 | 5階 | 南東角 | 3980万円 | 3800万円 | 147万円 | 空部屋 | |
| 2023年8月 | 66.24㎡ | 20.04坪 | 5階 | 東 | 3498万円 | 3498万円 | 175万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2023年11月 | 70.01㎡ | 21.18坪 | 3階 | 東 | 3180万円 | 3180万円 | 150万円 | 居住中 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。