マンションライブラリー
セイワパレス深江橋アヴェーレの売却相場
セイワパレス深江橋アヴェーレの売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区永田にある「セイワパレス深江橋アヴェーレ」の売却相場やマンション情報を紹介。
セイワパレス深江橋アヴェーレの売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
セイワパレス深江橋アヴェーレの売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
セイワパレス深江橋アヴェーレ
大阪市城東区永田の中古マンション｜セイワパレス深江橋アヴェーレの特徴・周辺環境・売却相場
セイワパレス深江橋アヴェーレは、大阪市城東区永田に位置する中古マンションです。大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩3分という駅近の立地にあり、周辺にはスーパーやコンビニなどの生活施設も揃っています。マンションの特徴や周辺環境、過去の成約事例をもとに、売却相場や資産価値を考える際のポイントをご紹介します。
マンション概要
セイワパレス深江橋アヴェーレの物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区永田に位置する総戸数28戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区永田4丁目9番17号 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩3分 JR学研都市線 放出駅 徒歩17分 JRおおさか東線 放出駅 徒歩17分 |
| 築年月 | 2006年9月 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 10階建 |
| 分譲会社 | 生和ホームズ株式会社 |
| 施工会社 | 生和建設株式会社 |
| 管理会社 | 生和アメニティ株式会社 |
マンションの特徴
セイワパレス深江橋アヴェーレは、大阪市城東区永田に位置する2006年築・10階建・総戸数28戸のマンションです。大阪メトロ中央線「深江橋」駅まで徒歩3分と、駅への近さが特徴です。建物は鉄筋コンクリート造で、フルフラット設計を採用し、室内の段差を抑えた造りとなっています。また、ボイドスラブ床を採用している点も建物の特徴のひとつです。分譲は生和ホームズ株式会社、施工は生和建設株式会社、管理は生和アメニティ株式会社が担当しています。周辺にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物にも利用しやすい環境です。ペット飼育が可能な点も、住まいを選ぶ際の条件のひとつとなります。
所在地（地図）
交通アクセス
大阪メトロ中央線「深江橋」駅まで徒歩3分で、中央線を利用して本町方面へアクセスできます。また、JR学研都市線・おおさか東線「放出」駅も徒歩17分の距離にあり、行き先に応じて複数の路線を利用できます。通勤・通学や大阪市内各方面への移動を考えるうえで、深江橋駅に近い立地が特徴です。
周辺環境
スーパー
- デイーカナートイズミヤ深江橋店 約130ｍ
- フレンドマート深江橋店 約600ｍ
- ライフ深江橋 約400ｍ
コンビニ
- ローソン 深江橋駅前店 約10ｍ
- ファミリーマート 城東永田四丁目店 約600ｍ
- セブンイレブン 大阪諏訪4丁目店 約240ｍ
学校
- 市立諏訪小学校 約800ｍ
- 市立城東中学校 約600ｍ
公園
- 左遷道公園 約850ｍ
- 永田公園 約290ｍ
このマンションの魅力
- 大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩3分の駅近立地
- 2006年9月築・鉄筋コンクリート造10階建
- 総戸数28戸のコンパクトなマンション
- フルフラット設計・ボイドスラブ床を採用
- スーパーやコンビニなど日常の買い物施設が徒歩圏内
- ペット飼育可能
- JR学研都市線・おおさか東線「放出」駅も利用可能
セイワパレス深江橋アヴェーレの売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
セイワパレス深江橋アヴェーレの売却・資産価値のポイント
セイワパレス深江橋アヴェーレの特徴は、大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩3分という交通利便性です。2006年築、総戸数28戸のマンションで、駅までの距離や建物の規模は売却価格を考える際のポイントになります。
過去の成約事例では、2018年4月に4階・南西角住戸の77.27㎡が2,650万円、2019年11月には5階・北西角住戸の64.14㎡が2,700万円で成約しています。専有面積や方角など住戸条件が異なるため、単純な価格比較はできませんが、いずれも2,600万円台後半の成約事例です。
一方で、確認できる成約事例は2019年までのものであり、現在の売却価格を判断するには、その後の市場動向や周辺マンションの取引状況も確認する必要があります。駅からの距離だけでなく、階数・方角・室内の状態・専有面積などを踏まえて、個々の住戸に合った価格設定を検討することが大切です。
セイワパレス深江橋アヴェーレの取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 77.27㎡ | 23.37坪 | 4階 | 南西角 | 2780万円 | 2650万円 | 113万円 | 居住中 | |
| 2019年11月 | 64.14㎡ | 19.4坪 | 5階 | 北西角 | 2790万円 | 2700万円 | 139万円 | 空部屋 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。