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シャルマンフジビルトモアー緑橋の売却相場
シャルマンフジビルトモアー緑橋の売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区東中浜にある「シャルマンフジビルトモアー緑橋」の売却相場やマンション情報を紹介。
シャルマンフジビルトモアー緑橋の売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
シャルマンフジビルトモアー緑橋の売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
シャルマンフジビルトモアー緑橋
大阪市城東区東中浜の中古マンション|シャルマンフジビルトモアー緑橋の特徴・周辺環境・売却相場
シャルマンフジビルトモアー緑橋は、大阪市城東区東中浜に位置する中古マンションで、駅徒歩6分の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた物件です。周辺環境や過去の成約事例をもとに、マンション相場や売却時に確認したいポイントを分かりやすく解説します。
マンション概要
シャルマンフジビルトモアー緑橋の物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区東中浜に位置する総戸数18戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区東中浜2丁目3番10号 |
|---|---|
| 交通 |
大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩6分 JR学研都市線 鴫野駅 徒歩12分 JRおおさか東線 鴫野駅 徒歩12分 |
| 築年月 | 2002年4月 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 6階建 |
| 分譲会社 | フジ住宅株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 |
| 管理会社 | フジ・アメニティサービス株式会社 |
マンションの特徴
シャルマンフジビルトモアー緑橋は、大阪市城東区東中浜に位置する2002年4月築の中古マンションです。大阪メトロ中央線「緑橋」駅徒歩6分という利便性に加え、JR鴫野駅も徒歩12分で利用できる立地が魅力です。建物は鉄筋コンクリート造6階建、総戸数18戸の小規模マンションで、分譲はフジ住宅、施工は鍜治田工務店、管理はフジ・アメニティサービスが担当しています。周辺にはスーパーやコンビニが徒歩圏にあり、日常生活の利便性も良好です。駅へのアクセスと生活環境の両面から検討しやすいマンションといえるでしょう。
所在地(地図)
交通アクセス
大阪メトロ中央線「緑橋」駅徒歩6分の立地で、中央線を利用して本町方面へアクセスできます。心斎橋方面へも乗り換えにより移動でき、大阪市中心部への通勤に便利です。また、JR「鴫野」駅も徒歩12分で利用でき、学研都市線・おおさか東線を使い分けられます。通勤・通学先に応じて交通手段を選びやすい立地です。
周辺環境
スーパー
- サンディ東中浜店 約650m
- おおさかパルコープ東中浜店 約650m
- コノミヤ緑橋店 約400m
コンビニ
- ローソン 東中浜六丁目店 約500m
- セブンイレブン 大阪中浜3丁目店 約300m
学校
- 市立東中浜小学校 約350m
- 市立城東中学校 約1100m
公園
- 東中浜公園 約400m
このマンションの魅力
- 緑橋駅徒歩6分の駅近立地
- 総戸数18戸の小規模マンション
- フジ住宅分譲のマンション
- 生活施設が徒歩圏に揃う利便性
- 大阪市城東区東中浜の住宅エリア
シャルマンフジビルトモアー緑橋の売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
シャルマンフジビルトモアー緑橋の売却・資産価値のポイント
シャルマンフジビルトモアー緑橋は2002年4月築の分譲マンションで、大阪メトロ中央線「緑橋」駅徒歩6分の立地にあります。周辺にはスーパーや学校などの生活施設があり、交通利便性と生活環境の両面から検討できるマンションです。
確認できる成約事例は2019年1月、2021年2月、2024年7月の3件です。成約坪単価は115万円から186万円と幅があり、改装の有無や階数、住戸の向きなどによって条件が異なります。現在の売却価格を検討する際は、これらの成約事例に加え、周辺マンションの直近成約事例や現在の市場動向も踏まえて判断することが重要です。
シャルマンフジビルトモアー緑橋の取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 68.7㎡ | 20.78坪 | 3階 | 南 | 2380万円 | 2380万円 | 115万円 | 居住中 | |
| 2021年2月 | 68.7㎡ | 20.78坪 | 1階 | 南 | 2880万円 | 2880万円 | 139万円 | 空部屋 | 改装済 |
| 2024年7月 | 70.24㎡ | 21.25坪 | 5階 | 南西角 | 3950万円 | 3950万円 | 186万円 | 空部屋 | 改装済 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構(レインズ)の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。
